360 Ergebnisse für baugenehmigung eigentümer

Bei starken Sommerregen sammelten sich die Schlammlawinen an den Mauern und füllten uns wiederholt den Keller. 2015 wollte ich eine Baugenehmigung beim Bauamt beantragen und wurde mit Verweis auf die Flurordnung weggeschickt. ... Die Eigentümer der neu gebauten Häuser ( eine anatolische Großfamilie ) haben jetzt genau an die Grenze ohne Fundament oder sonstige Befestigung 3 m hoch Böschungsringe säulenartig übereinander gestellt und teils mit Erde gefüllt.

Entgegen der Baugenehmigung wurde das Haus (Bodenplatte) um 10 cm zu tief , die Garage 31 cm zu tief, die Anliegerstraße 60 cm zu hoch und das Gelände am Zaun 83 cm zu hoch gebaut. ... Damit konnte für den Hauseingang des Bungalows keine Rampe eingebaut werden, obwohl diese in der Baugenehmigung bestätigt war als altersgerechtes Haus.

Da schon in der Baugenehmigung 1981 ein ausgebauter Spitzboden -in welchem damals schon Aufenthaltsräume möglich waren!... Kurz nach Fertigstellung wurden im Spitzboden vom Eigentümer 2 Zimmer innerhalb der genehmigten Wonfläche abgetrennt, da ansonsten nur eine Küche + 1 Aufenthaltsraum in der unteren Etage vorhanden waren. ... 2.Was könnte bei der Baugenehmigung 1981 die Genehmigung der Aufenthaltsräume im Spitzboden verhindert haben?

Wir haben mittlerweile die Baugenehmigung für unseren Neubau ohne Auflagen erhalten. Allerdings stellte sich noch vor Baubeginn heraus, dass die Abwasser- und im Fall des Verkäufers zusätzlich noch Wasserleitung von 3 Nachbargebäuden (Alter der Gebäude >40 Jahre, aktuelle Eigentümer nicht die Erbauer) quer durch unseren geplanten Keller verlaufen und damit den Baubeginn blockieren.

Ich bin Erbe von mehreren Gebäuden im Aussenbereich in Bayern, die offensichtlich vor 10 und vor 30 Jahren ohne gültige Genehmigung errichtet wurden. Eine amtliche Vermessung und Eintragung im Flächenkataster hat stattgefunden. Weitere behördliche Kommunikation hat nicht stattgefunden.

Vom Eigentümer wurde der Umbau und die umfassende Sanierung von drei leerstehenden Wohneinheiten geplant, was vom zuständigen Bezirksamt erhaltungsrechtlich genehmigt wurde. Eine Baugenehmigung ist für die geplanten Maßnahmen nicht erforderlich. ... Oder müßten wir eine neue Genehmigung beantragen da wir ja nur eine Wohnung anstatt den genehmigten drei Wohnungen sanieren, und auch potentiell etwas höhere Baukosten als veranschlagt haben werden da der ursprüngliche Eigentümer für einen größeren Auftrag bessere Konditionen verhandeln konnte.

Nun habe ich die Befürchtung, dass, sobald ich eine Baugenehmigung beantrage, das Umweltamt auf mich aufmerksam wird und mir als neuem Eigentümer eine große Rechnung vorlegt.

Im September 2022 erhielt ich die Baugenehmigung mit der Auflage dass ich die Schnurgerüstabnahme machen muss. Ich sowie die Architektin haben diesen Punkt in der Baugenehmigung übersehen und ich wurde dann im Januar 2024 angeschrieben vom Landratsamt, dass ich ja wohl schon mit dem Bau angefangen habe und das Landratsamt jetzt einen Einmessungsbescheid benötigt.

Die Unterlagen zur Baugenehmigung hatten wir auch schon vor notarieller Unterschrift vorliegen. ... Gleiches gilt für die Eigentümer beim Notartermin. 1. ... Hätten wir, wenn keine Baugenehmigung vorliegt, Ansprüche gegen den Verkäufer oder Markler und wenn ja welche?

Konnte natürlich schnell geklärt werden und die Baugenehmigung wurde uns erteilt.

Das Haus direkt neben uns ist nun verkauft worden, und ich bekam vor einiger Zeit zufällig mit, dass die neuen Eigentümer direkt an die Grenze zu unserem Haus eine Treppe vom Balkon in den Garten bauen wollen, mit einem mindestens 1 m breiten Podest, bevor dann die Treppe hinunter beginnt.

Wir wohnen in einem Reihenendhaus. An unseren Garten grenzt eine Privatstraße, die Gemeinschaftseigentum der Inhaber dreier angrenzender Mehrfamilienhäuser ist. Wir wollen nun eine Solarterrassenüberdachung bauen lassen, können aber zu der Seite der Privatstraße auf unserem Grundstück nicht die erforderliche Abstandsfläche mit mindestens 3 m Breite einhalten.

Ist es dann trotzdem rechtlich in Ordnung, wenn eine Baugenehmigung einfach so erteilt wird?

Mittlerweile wurden durch einen anderen Eigentümer ebenfalls Änderungen des äußeren Erscheinungsbildes mit dem Bauträger besprochen. ... Um das Thema vom Tisch zu bekommen wurde im Nachgang mit den anderen Eigentümern und dem Bauträger ein Nachtrag zur Teilungserklärung besprochen. ... - erlischt die Baugenehmigung wenn die Änderungen umgesetzt werden?

Eine schriftliche Zustimmung des damaligen Nachbarn zur Baugenehmigung liegt vor. ... Der Nachbar ist mittlerweile verstorben und es ist ein neuer Eigentümer auf dem Grundstück.

Die Eigentümer des besagten Nachbargrundstücksmöchten sich nicht an an einer Entfernung oder Erneuerung beteiligen, verweigern aber auch ihre Zustimmung, die Mauer durch uns entfernen und ersetzen zu lassen.

Hallo, wir möchten die Terrasse von unserem Reihenmittelhaus überdachen. Das örtliche Baurecht (Bayern, Stadt Nürnberg) legt den üblichen Rahmen dafür fest (bis 3m Tiefe kein Bauantrag, 3m Abstand zum Nachbarn). Folglich benötigen wir eigentlich nur die schriftliche Zustimmung der Nachbarn.

Jetzt hat sie Ihr Grundstück verlauft ohne den neuen Eigentümer über Baulast zu informieren.

Und die unten genannten wurden nicht gemäß Baugenehmigung renoviert. ... Wie lange dauert es, bis die Baugenehmigung geschlossen wird? ... 2-Was sollte in unserem Kaufvertrag stehen, der uns rechtlich zusichern kann, dass der jetzige Eigentümer die Auflagen schließen und die Wiederherstellung der baurechtlichen Zustände vornehmen wird?

Nun will die Stadt die Strasse komplett erneuern und uns Anliegern 90% der Kosten auferlegen, da nach Meinung der Stadt dies eine Erschließung sei. 7 Häuser wurden noch vor 1990 gebaut und für 2 Häuser wurden Baugenehmigungen nach 1995 erteilt.