407 Ergebnisse für abnahme bgb

Bei unserer Alu-Haustüre ist nach ca. 20 Monaten (nach Neubau) die eingelassene Glasscheibe gesprungen. Es ist eine der mittleren der 4 Scheiben (Verbundglas) gesprungen, weder bei der äußeren noch bei der inneren Scheibe sind Schäden ersichtlich. Eine Gewalteinwirkung kann daher meines erachtens ausgeschlossen werden.

Sämtliche Vorabeiten wurden von seinem Generalunternehmer ausgeführt (ich war da "externer" Handwerker, ich kenne seinen Generalunternehmer nicht und ich durfte erst nach der Abnahme im Haus arbeiten, Gipskarton wurde in Q2 übergeben). ... Darf er 6 Monate nach Bezahlung und Abnahme der Arbeiten im Wohnbereich Nacharbeiten fordern? ... Wir sind eigentlich gut zurechtgekommen und ich bin ohne schriftliche Abnahme raus, es sind noch knapp 3000€ offen.

Hallo, wir haben im Juli 2022 unsere Schlussrechnung vom Generalunternehmer erhalten. Aufgrund diverser Mängel, Nichtleistungen usw. gab es einen Einbehalt von 60 T€, seit Januar 2024 ist die Summe des Einbehalts auf etwas unter 30 T€ gesunken. Unsere Frage ist nun bis wann die Summe weiter vom Generalunternehmer eingefordert werden kann?

Entgegen der Baugenehmigung wurde das Haus (Bodenplatte) um 10 cm zu tief , die Garage 31 cm zu tief, die Anliegerstraße 60 cm zu hoch und das Gelände am Zaun 83 cm zu hoch gebaut. Das Regenwasser der Straße läuft auf das Grundstück und die Terrase steht unter Wasser. Damit konnte für den Hauseingang des Bungalows keine Rampe eingebaut werden, obwohl diese in der Baugenehmigung bestätigt war als altersgerechtes Haus.

Die Abnahme und Bezahlung erfolgte im Sommer 2020.

Frage: müssen die Baufirmen nach Wohnungsbezug und somit Abnahme durch den Bauherrn diese " Pseudomängel" beseitigen ??

Als Eigentümer eines Reihenendhauses in Frankfurt/Main haben wir eine Frage betreffend die Haftung für nicht ordnungsgemäß angeschlossene Regenrinnen- & Drainageleitungen. Hintergrund: Nach einer in unserer Wohnsiedlung durchgeführten, von dem zuständigen städtischen Unternehmen (der SEF / "Stadtentwässerung Stad Frankfurt am Main") veranlassten Kanalinspektion wurden wir (wie viele andere Nachbarn auch) aufgefordert, Korrekturen bzw. Reparaturarbeiten an den Entsorgungs-Leitungen unserer Häuser durchzuführen.

In unserem Bauerrichtungsvertrag (Bestandteil + Grundlage BGB), der Anlage zur Bauleistungsbeschreibung sowie zum Bauerrichtungsvertrag und der Allgemeine Baubeschreibung ist die Heizungsanlage, oder bestimmte Teile davon, nicht von der Gewährleistung ausgeschlossen oder auf die Herstellergarantie beschränkt. ... Kessel, Brenner oder Zusatzgeräte, um Arbeiten an einem Bauwerk, für die nach § 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB die fünfjährige Verjährung, beginnend ab der Abnahme, gilt.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir lassen an unserem Haus Wdvs erstellen mit neuem Putz und Anstrich inkl. Fensterbänken. Das Angebot kam Anfang Juno, seitdem steht auch das Gerüst, das Bauseits besorgt wurde und uns monatlich 1350€ Miete kostet.

Wir haben 05/ 2020 unsere ETW bezogen und seither Probleme mit dem Trittschall der überliegenden Wohnung sowie mit Abflussrohren in der Wand. Der Bauträger weist alles von sich ab und ein bereits eingeschalteter Anwalt hat auf ein Gutachten gesetzt. Dies zeigt die Rohre weisen einen Mangel auf.

Die Abnahme wurde verweigert. ... Mangelfolgeschäden nach Werkvertragsrecht §634 BGB ff geltend machen? Oder muss ich nach den allgemeinen Regeln § 280 BGB etc. vorgehen?

Vor ca. 10 Jahren kaufte ich ein Wohnhaus aus einer Insolvenz. Das Haus ist Baujahr 2011. Seit einigen Monaten ist es so, dass bei stärkerem Regen Feuchtigkeit an manchen Wänden hochzieht.

Guten Tag, Es geht um einen Anbau von drei Wohneinheiten an ein Einfamilienhaus aus 1964. Im September 2022 erhielt ich die Baugenehmigung mit der Auflage dass ich die Schnurgerüstabnahme machen muss. Ich sowie die Architektin haben diesen Punkt in der Baugenehmigung übersehen und ich wurde dann im Januar 2024 angeschrieben vom Landratsamt, dass ich ja wohl schon mit dem Bau angefangen habe und das Landratsamt jetzt einen Einmessungsbescheid benötigt.

Guten Tag, wir haben 2017 eine DHH Hälfte bezogen, die Rohbauarbeiten fanden 2016 statt. Nach den starken Regenfällen über den Jahreswechsel 2023 auf 2024 zeichneten sich erstmals erhebliche Schimmelprobleme in beiden DHH ab, welche letztlich auf ansteigendes Grundwasser zurückzuführen ist. In der Vergangenheit war der Grundwasserspiegel nie annähernd so hoch, dass es zu Problemen hätte kommen können.

Diesen Mangel haben wir, nach unserer Auffassung §437 BGB, vom Auftragnehmer verlangt mit Fristsetzung von 1 Woche zu beheben, bzw. einen eigenen Lösungsvoschlag zur Behebung des Mangels zu unterbreiten. ... Nachdem der Lieferant aber ein Bild der Baustelle gemacht hat, auf welchem die Fertigteile bereits zu 50% eingebaut sind ist er von allen Vergleichen zurückgetreten mit der Begründung dass eine Abnahme durch die Fertigteile hierdurch bereits erwirkt wurde.

Hallo, wir sind Bauträger, die ein Mehrfamilienhaus erstellt haben & die darin entstandenen Eigentumswohnungen verkauft wurden. uns liegt eine schriftliche vollständige Abnahme der Leistung vor. Auch die Kaufpreisraten nach MaBV wurden vollständig beglichen. nun erhalten wir nach einem Jahr (nach Abnahme) ein Schreiben von einem Wohnungseigentümer mit Fristsetzung und Ablehnungsandrohung von im Ihm empfundenen "möglichen" Mängel zu den verbauten Rollläden.

Eine Abnahme der Leistungen wurde bisher verweigert; vor Kurzem überschwemmte die Hebeanlage nicht nur den Pumpensumpf, sondern auch die angrenzenden Garagen. ... Wie erwähnt, erfolgte noch keine Abnahme der Sanitärleistungen.

Eine Baufirma erstellt ein Pauschalangebot für ein Bauvorhaben. Während der Ausführung werden Abschlagsrechnungen gestellt mit dem Hinweis: "Aufgrund des erheblichen Mehraufwandes mit Material und Arbeitsleistung kann der Kostenvoranschlag nicht eingehalten werden. Eine Neuberechnung ist nicht möglich".

Bis wann muss ich die Gewährleistung gerichtlich geltend machen - auch innerhalb von 5 Jahren nach Abnahme oder zu einem anderen Zeitpunkt?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Firma beauftragt, bei uns Umbauarbeiten durchzuführen. Es sollten Abstützarbeiten der tragenden Bauteile im Haus mit Stahltstützen, um die Lasten einer Holzbalkendecke aufzunehmen, durchgeführt werden. Die Firma lieferte die neuen Stahlträger und verbaute sie auch.