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Nachbargrundstück A hat im Grundbuch des Grundstückes B ein Geh und Fahrrecht. ... Nachbar A hat vor 5 Jahren der Errichtung eines Tores der Einfahrt und einer festen Einfriedung auf der Grenze zwischen A und B zugestimmt. ... Nachbar A möchte nun einen großen Wohnanhänger hinter sein Wohnhaus befördern und bittet um die vorrübergehende Entfernung der baulichen Hindernissen zur einmaligen Durchfahrt, da seine andere Einfahrt zu eng sei.

Die Bank des Käufers verweigert eine Finanzierung da sich eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch befindet. ... Wie bekomme ich es hin, diesen Passus aus dem Grundbuch zu entfernen? ... Ich bitte um Einschätzung der Rechtslage und einen Tipp wie ich der Nachbar dazu bringe die Grunddienstbarkeit zu streichen, notfalls auch mit anwaltlicher Unterstützung.

Mein jetziger Nachbar allerdings hat das Grundstück / Haus vor ca. 18 Jahren erworben. ... (im Grundbuch ist kein Wegerecht eingetragen)

Hallo, ein Nachbar hat bei mein Haus als Baulast im Grundbuch folgende Rechte eingetragen: "Grunddienstbarkeit bestehend in dem Recht auf Führung und haltung der Zuleitung für Gas,Wasser und Strom,sowie für Abwasser" Das Haus wird von mir gekauft und überschrieben. Der Nachbar benutzt seit ca. 3 Jahren unsere Gaskessel mit.

Das obere Haus (=Nachbar) wurde und wird über eine Rohrleitung entwässert, die mittig durch mein Grundstück bis zur darunter liegenden Strasse verläuft. ... Da keine Eintragungen im Grundbuch bestehen: genügt eine einfache Erklärung, daß ich im Falle eines Verkaufs des Nachbarhauses nicht mehr bereit bin, die Durchleitung zu dulden?

Mein Nachbar hat eine im Grundbuch eingetragene Grunddienstbarkeit, bestehend aus einem Geh- und Fahrrecht über mein Grundstück, das es ihm ermöglicht, sein Haus zu erreichen. ... In der im Grundbuch eingetragenen Grunddienstbarkeit wird dieses verpachtete Grundstück nicht erwähnt. ... Der Nachbar führt privat sehr viele Hundetrainings durch und teilt den Mitgliedern im Verein mit, dass der Weg jederzeit nutzbar ist.

Ein Nachbar möchte eine Abdichtung seines Hauses vornehmen.

Es gibt keinerlei Eintragungen zu Grunddienstbarkeiten oder Wegerechte im Grundbuch. Nun zum Problem: Die Wasserleitung und deren Hauptzähler sowie der Gaszählers des Nachbars befindet sich in meinem Keller, der Nachbar hat es für selbstverständlich gehalten immer den Keller zu betreten und auch seine Garage deren auffahrt auf unser Grundstück führt. ... Nun wollte der Nachbar sich einen neue Tür in den Keller auf seinem Grundstück einbauen und hat dabei festgestellt, das unser Abwasserrohr durch sein Grundstück läuft.

Dazu haben wir eine formlose Vereinbarung geschlossen: 1) Der Nachbar verzichtet gegen eine einmalige Zahlung von 400€ auf die Überbaurente 2) Bei einem Verkauf des Nachbarhauses wird der Verzicht in den Kaufvertrag aufgenommen oder in Grundbuch eingetragen.

Der jetzige Eigentümer möchte sein Grundstück inkl. eines darauf befindlichen Gebäudes (Garage & linksseitig darüber befindlicher Wohnraum) teilen und anschließend den rechten Teil (ohne Wohnraum darüber) an uns verkaufen. Rechts an die Garage schließt ein Wohnhaus an, das ebenfalls an uns verkauft werden würde. Der Grenzverlauf ist noch nicht exakt definiert.

Mein Nachbar, ebenfalls Pächter, beginnt nun mit dem Bau eines Zaunes auf der Grundstücksgrenze, obwohl ich mündlich klar artikuliert habe, dass ich den Zaun nicht wünsche. ... Dadurch sind jedoch keine Grundstücke entstanden, die im Grundbuch auftauchen.

Es wurde im Grundbuch auch das Leitungsrecht eingetragen. ... Daraufhin bot der hintere Nachbar an, daß der Geschädigte in seine Leitung mit einbinden kann. ... Jetzt hat der hintere Nachbar jedoch andere Pläne und zu Mitte Juli die Anbindung an seine Leitung auf seinem Grundstück aufgekündigt.

Liebe Anwälte, vor zwei Jahren erbten wir von meinem Vater ein Grundstück im Aussenbereich, auf dass wir ein freistehendes und Energieeffizientes Einfamilienhaus bauten. 1990 kaufte mein Vater das Haus, die Verkäuferin baute sich eine zweite Wohneinheit nebenan und lies sich ins Grundbuch ein gemeinsames Nutzungsrecht für einen Flüssiggastank schreiben, der beide Häuser versorgt. ... Der Nachbar beteiligte sich an keiner der Kosten.

Der Nachbar hat eigene Abwasserleitungen, nur die Regenrinnen hängen bei mir an den Fallrohren. Für diese Nutzung ist auch keine Eintragung im Grundbuch zu finden. ... (Kauf 2018) Da der Nachbar weder für die Reparatur bzw.

Im Grundbuch steht ein uneingeschränktes Geh und Fahrrecht zu Gunsten unseres Nachbarn. Unser Nachbar hat 2021 das Haus an seinen Sohn vererbt.

Hallo , Mein Nachbar hat eine bauliche Veränderung am Dach vorgenommen ,er hat das Gefälle seines Daches verändert . ... Der Nachbar hat keinen Antrag gestellt . ... Ich kann nur die Fläche des Zwischenraums nicht nutzen , Grund und Boden gehören dem Verein ( im Grundbuch eingetragen) .

Eine Ausnahme wäre dabei eine Baulast die ich und der Nachbar unterschreiben müssten. Leider wohnt der Eigentümer des Hauses ca. 250km entfernt und weigert sich diese Baulast zu unterschreiben da er nicht möchte das etwas in seinem Grundbuch eingetragen wird. ... Kann mir der Nachbar sogar den Abbau anordnen?

. – Eine Eintragung im Grundbuch oder sonstiges wurde damals nicht abgeschlossen, es gibt nur eine mündliche Absprache mit meinen Großeltern (beide schon verstorben) und meiner Mutter (hier nicht mehr wohnhaft). ... Diesen Schaden haben wir bezahlt und unser Nachbar hat ihn eigenständig behoben.

Im Grundbuch steht das mir 1000 von 2000 gehört der Einfahrt und dem Nachbar Ehepaar je 500 von 2000. ... Sonst weiter steht nichts im Grundbuch . Der Nachbar hat Notwegerecht .

Im Grundbuch gibt es keine Eintragung von Baulasten oder ähnliches, aufgrund der Lage und dem Zustand war nicht davon auszugehen, das das Rohr von den Nachbarn kam. ... Unserer Bauleiter hat dabei vorgeschlagen, das der Nachbar seine Rohre erneuert, da nur so die geforderte Dichtigkeit erlangt werden kann und das er weiter einen eigenen Sichtschacht auf seinem Grundstück zu Inspektionszwecken etabliert.