84 Ergebnisse für verkauf spekulationssteuer estg grundstück

Guten Tag, Ich will meine Wohnung verkaufen und kenne die 3 Jahres Eigennutzung. Danach zahle ich keine Spekulationssteuer. ... Also eine Wohnung verkaufen die ich 3 Jahre selbst genutzt habe, sofort eine andere kaufen, da wieder 3 Jahre selbst nutzen und wieder mit Gewinn ohne Spekulationssteuer verkaufen.

Grundstück und Grunderwerbsteuer und allen sonstigen Erschliessungs- und Baukosten). ... Das Haus liegt in einem Neubaugebiet in Baden-Württemberg und könnte laut Maklern/Gutachter aktuell um die 550.000€ bei einem Verkauf erbringen. ... Die Frage ist, ob Spekulationssteuer beim Mann anfällt, auf eine Zahlung von 50.000€ seitens der Frau plus die Schuldhaftentlassung.

Da die Wohnung weniger als 10 Jahre in meinem Besitz ist, könnte bei einem hohen Veräußerungsgewinn die sogenannte "Spekulationssteuer" anfallen. ... Könnte dies helfen, die Anwendung der Spekulationssteuer zu vermeiden? (Wert deutlich unter Freibetrag für Schenkungen gemäß § 16 ErbStG) Gibt es weitere Möglichkeiten, die Spekulationssteuer auf den Veräußerungsgewinn legal zu vermeiden oder zu minimieren?

Am 15.02.2015 (Tag der Beurkundung beim Notar) wurde von mir ein Grundstück erworben. ... Das Gebäude und das Grundstück befinden sich in meinem privatem Eigentum. Bitte teilen Sie mir aufgrund der Daten, den Zeitpunkt mit, wo ich ohne Zahlung einer Spekulationssteuer auf Grundstück und neu errichtetem Wohnhaus, das Objekt verkaufen kann.

Ich bekam 1990 von meinen Eltern (Vollerwerbslandwirte) eine Teilfläche eines landwirtschaftlichen Grundstücks notariell überschrieben. ... Grundstück mit 1,02 ha geerbt. ... Wenn meine Frau nun das Grundstück verkauft um unsere Tochter im Zuge der Hofübergabe abzufinden, fallen dann Entnahmesteuern an obwohl das Grundstück seit 27 Jahren schon in Privatbesitz ist ?

Ich möchte meine Wohnung verkaufen, die ich vor gut 8,5 Jahren erworben habe. ... Ich lese widersprüchliches dazu, wann genau die Spekulationssteuer für einen Wohnungsverkauf nach Eigennutzung anfällt. Ist es ausreichend, die Wohnung mindestens zwei Jahre vor dem Verkauf selbst bewohnt zu haben (egal wann), oder muss die Eigennutzung unmittelbar vor dem Verkauf bestehen, sofern vor dem Ablauf der 10-Jahresfrist verkauft werden soll?

TG) Der Betrag sollte bei einem evtl. späteren Verkauf angerechnet werden. ... Wir müssen davon ausgehen, dass das Finanzamt diesen Wert ansetzt, obwohl es wohl nicht tatsächlich zu diesem Preis zu verkaufen wäre. Zusätzlich kann für meinen Partner Spekulationssteuer anfallen, wenn der Kauf innerhalb der 10-Jahresfrist abgewickelt wird.

Vor mehr als 30 Jahren hat mir (Rentner, ESt pflichtig) mein Vater ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück übertragen. Dieses Grundstück befindet sich in meinem Privatbesitz (Grundbuch eingetragen). ... Meine Frage nun: fällt bei einem Verkauf eine Steuer an?

Frage: unterliegt ein Verkauf 2024 bei der Ehefrau der Spekulationssteuer?

Wir bewohnen seit 25 Jahren die ideelle Hälfte eines Grundstücks von 1300 qm im Berliner Umland. ... Der Verkauf seiner Grundstückshälfte an uns ist beabsichtigt. ... 3) Unterliegt der Verkauf damit für den Großneffen der Spekulationssteuer (Das Grundstück wurde durch diesen nie selbst genutzt)?

Liebes Steuerteam, wir ueberlegen unsere Immobilie, die wir vor 3 Jahren gekauft haben Anfang 2025 zu verkaufen. ... Wie wir gelesen haben gibt es eine Moeglichkeit, dass dann der Verkauf steuerfrei ist, da eigengenutzt. Wenn wir jedoch jetzt schon einen Kaufvertrag mit jemanden abschliessen wuerden fuer einen Verkauf in 2025, wird uns das negativ ausgelegt und wir muessen ggf. doch Einkommenssteuer darauf zahlen?

Wir möchten den Verkauf so ansetzen, dass wir keine Spekulationssteuer zahlen müssen. ... A) Was muss ich beachten, um keine Spekulationssteuer an das Finanzamt zahlen zu müssen? B) Bis wann muss ich den Verkauf hinauszögern, um keine Spekulationssteuer zahlen zu müssen und welcher Termin und Rechtsgeschäft sind hierfür maßgebend?

-Nach 7 Jahren wenn der Kreditvertrag ausläuft die Wohnung an den Bruder verkaufen zum Preis der anfallenden Restschuld. -Bis zum Verkauf bleibe ich weiterhin an zweiter Stelle im Grundbuch eingetragen.

Wir haben 2015 ein Grosses Haus auf einem 1375 qm grossen Grundstück gekauft. Wir möchten das Grundstück teilen und das Haus mit ca 620 qm Grund verkaufen und die andere Hälfte für die wir von der Gemeinde eine Bauvoranfrage genehmigt bekommen haben separat verkaufen. ... Weil dann durch die Teilung eine spekulationssteuer anfallen würde, da wir noch keine 10 Jahre das Grundstück besitzen.Stimmt das?

Hallo, ich beabsichtige im kommenden Jahr ins Ausland zu ziehen und mein Haus zu vermieten da der Immobilienmarkt aktuell einen Verkauf sehr schwierig macht. ... Macht es in Bezug auf Frage 1 einen Unterschied ob der Mietvertrag auf 2-3 Jahre befristet ist zwecks eines späterem Verkaufs oder aber einer möglichen Rückkehr meinerseits? ... Hat die Vermietung in meinem Fall einen steuerschädlichen Einfluss auf einen späteren Verkauf der Immobilie?

Guten Tag , Wir möchten zwei Wohnungen nach zehn Jahren spekulationssteuerfrei verkaufen. ... Zählt dies als Verkauf oder Schenkung??

Grundsätzlich würde ja Spekulationssteuer anfallen, da die zehnjährige Frist noch nicht verstrichen ist. ... Steuern von mir zu zahlen sind, sofern ich diese Landwirtschaftsflächen in diesem oder in dem kommenden Jahr verkaufen möchte?

Auch hier fiel wegen der Eigennutzung keine Spekulationssteuer an. Das an mich verbliebene Teil-Grundstück (rd. 200m²) mit der bis dato vermieteten DHH verblieb bis jetzt in meinem Besitz und denke nun ebenso über einen Verkauf nach. ... sodass somit doch eine Spekulationssteuer anfallen würde.

Wir sind seit März 2022 geschieden und der Verkauf der Immobilie steht bevor. Ist eine Spekulationssteuer fällig, da wir erst seit 2014 in der Immobilie gewohnt haben? ... Würde es helfen wenn ich wieder in die Immobilie einziehe bis diese verkauft wird um die Spekulationssteuer zu vermeiden?

Jetzt möchte meine Oma das Haus an mich (Kind) verkaufen. Fällt hier die Spekulationssteuer an?