8 Ergebnisse für immobilie scheidung grundstück spekulationsfrist

In 2015 wurden wir geschieden und ich habe im Zuge der Vermögensaufteilung die Wohnung von meiner damaligen Frau abgekauft und sie seither vermietet, bzw. direkt nach der Scheidung kurze Zeit selbst darin gewohnt. ... Es ergeben sich folgende Fragen: Beginnt die Spekulationsfrist bereits mit dem Kauf der Wohnung durch meine Exfrau vor ca 20 Jahren, Oder erst mit meinem Kauf der Wohnung von meiner Frau in 2014/2015 .?

Wir sind seit März 2022 geschieden und der Verkauf der Immobilie steht bevor. Ist eine Spekulationssteuer fällig, da wir erst seit 2014 in der Immobilie gewohnt haben? ... Würde es helfen wenn ich wieder in die Immobilie einziehe bis diese verkauft wird um die Spekulationssteuer zu vermeiden?

Zur Situation: Meine Noch-Ehefrau (wir sind im Trennungsjahr) und ich haben im ersten Halbjahr des Jahres 2019 (Datum der Beurkundung des Notarvertrags) eine Immobilie gekauft. ... Bis dahin haben wir die Immobilie gemeinsam bewohnt. Ich bewohne die Immobilie weiterhin.

Guten Tag, meine Frau und ich haben in Oktober 2011 (Kaufvertrag beurkundet) eine Immobilie als Kapitalanlage gekauft. ... Für "meine" ursprünglich in 2011 erworbenen 50% läuft die Spekulationsfrist meines Wissens im Oktober 2021 dann aus.

Inzwischen ist der Wert der Immobilie gestiegen.

Die Scheidung ist seit Sep 2016 eingereicht. ... Grundstück).

Bei unserer Scheidung haben wir diese Immobilien dann unter uns aufgeteilt; meine Immoblien habe ich im Grundbuch umschreiben lassen, eine Grunderwerbssteuer musste ich nicht bezahlen. ... Scheidung 3 Jahre. Sollte der Zeitpunkt der Scheidung für die Berechnung der 10 Jahre Spekulationsfrist zählen, kann ich dann den Kaufpreis und die Nebenkosten aus der Finanzierung der Immobilie gegenrechnen ?

Im Rahmen der Ehescheidung und der Klärung des Zugewinns überlege ich nun, meinen Anteil des Hauses an sie zu übertragen a) fällt das Geschäft unter die Spekulationsfrist, d.h. müsste ich eine Zahlung versteuern? b) wenn ja, kann ich das dadurch vermeiden, dass wir die Hausübertragung jetzt vereinbaren, aber erst 2012 (oder irgendwann später nach Ablauf der Spekulationsfrist) vollziehen?