Kündigung

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate und verlängert sich automatisch um weitere 12 Monate . Das Kündigungsrecht richtet sich für beide Parteien nach den gesetzlichen Bestimmungen. Was heißt das Jetzt ? Erläutern Sie mir bitte das geschriebene, danke. Mit freundlichen Grüßen ...

Guten Tag, wir besitzen ein selbtsgenutztes Einfamilienhaus und eine vermietete Eigentumswohnung an unserem Wohnort, ausserdem noch zwei vermietete ETW in einer Nachbarstadt bzw. weiter weg. Wir wollen jetzt das EFH verkaufen, weil es uns zu groß geworden ist nach Auszug der Kinder und in die derzeit vermietete ETW an unserem Wohnort ziehen. Wir sind 63 bzw. 65 Jahre alt. Ist der Verkaufsw ...

Mein Vater bewohnt seit 85 Jahren dieselbe Wohnung. Nach einem Sturz mit anschließendem Krankenhausaufenthalt sollte er in einem Pflegeheim untergebracht werden, wo wir ihn als Tochter und getrennt lebende Ehefrau nach einem Monat wieder rausgeholt haben und ihn nun in seiner Wohnung pflegerisch betreuen lassen. Da wir dachten, dass er in dem Heim bleiben muss, haben wir seine Wohnung am 31.3. gek ...

Liebe:r Anwalt:in, ich möchte meine Wohnung (WG mit 6 Personen) so schnell wie möglich kündigen, weil die hygienischen Bedingungen katastrophal sind (alle Schäden und Probleme habe ich innerhalb der vertraglich festgelegten 48 Stunden gemeldet, sodass ich bei Kündigung nicht verantwortlich bin). In meinem Mietvertrag für mein Zimmer steht bezüglich der Kündigung auf deutsch: "Der Mieter kann ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mein Mietverhältnis zuerst ordentlich zum 31.05.2023 und anschließend (am 03.05.2023) aufgrund von Hausfriedensbruch durch meine Vermieterin (aufgezeichnet durch Videokamera, bereits zur Anzeige gebracht) fristlos gekündigt und als Räumungstag den 13.05.2023 angegeben. Die Miete wurde für diesen Monat anteilig bis einschließlich 13.05 bezahlt. Meine ...

Moin, wir sind am 1.4. in ein neu erbautes Einfamilienhaus gezogen. Alles würde auf die letzte Minute fertig. Der Mietvertrag beinhaltet einen Garten/Gartenanteil sowie ein Carport mit integriertem Abstellraum ( ist im Mietvertrag unter Garage angekreuzt). Das der Aufbau noch ein wenig dauert, war uns klar, da erst gepflastert werden musste. Auch dieses zog sich hin, da nur Samstags gearbeitet wur ...

In meinem Mietshaus verstarb eine übergewichtige Mieterin. Der Leichnam konnte nicht durch das Treppenhaus transportiert werden sondern musste über den Balkon (1. OG) geborgen werden. Durch diesen Einsatz wurde der Balkon beschädigt und ist ohne fachliches Gutachten vorerst nicht nutzbar. Wer trägt den Schaden - Rettungseinsatz wurde durch eine andere Mieterin veranlasst. ...

Hallo & Guten Tag, Folgender Sachverhalt: Es liegt eine schriftliche Zusage für einen Mietvertrag vor, auf Grundlage dessen ein anderes bestehendes Mietverhältnis fristgerecht gekündigt wurde, um zum 01.06. das neue Mietverhältnis anzutreten. Nun kommt nach etlichen Anfragen und Nachfragen nachfolgende Info seitens des Maklers. Sehr geehrte Frau , leider haben wir nach wie vor noch kei ...

Uns wurde die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt und in Folge dessen sind wir nun ausgezogen. Wir haben dort 2 Jahre und 5 Monate gewohnt. Der Vermieter verlangt nun, dass wir die komplette Wohnung streichen sollen. Es besteht keine unnormale Abnutzung bzw Schäden oder ähnliches. Lediglich ein paar Bohrlöcher die zugespachtelt wurden. Im Mietvertrag finden sich folgende Klauseln: §8 Schönheits ...

Hallo, wir hatten eine Wohnung vermietet an eine Dame die Einmietebetrug mehrfach begangen hat wie wir jetzt festgestellt haben. Nun zur Frage : Die Dame hat die Wohnung irgendwann geräumt ( wann genau haben wir nicht mitbekommen) und ist einfach verschwunden ohne Übergabe oder sonstwas. Die Wohnung ist nun leer , können wir die jetzt weitervermieten ? Nach 2 Monaten ohne Miete wurde ihr fristlo ...

Ich bewohne seit 1994 eine Wohnung in einem Mehrparteien-Mietshaus in München Schwabing. Der ehemalige Eigentümer (Vermieter) ist verstorben und die Immobilie ist 2018 an seine drei erwachsenen Kinder in Form einer Erbengemeinschaft vererbt worden. Alle drei Kinder wohnen mit ihren Familien im Haus. Aufgrund permanenter Auseinandersetzungen mit einem der Erben wurde schlussendlich, um eine Tei ...

Wir haben einen Hausmeistervertrag mit einer WEG seit fast 5 Jahren. In dieser Zeit gab es nie Beschwerden oder Mängelrügen, weder mündlich noch schriftlich. Wegen einer rein privater und völlig belangloser Auseinandersetzung mit den Beiratsvorsitzenden hat dieser die Hausverwaltung angewiesen den Dienstleistungsvertrag mit mir aufzukündigen. Von einigen Eigentümer weiß ich das diese damit nich ...

Guten Abend, mein von mir getrennt lebender Ehemann ist am 24.4.2023 verstorben. Die Polizei hat mir die Telefonnummer von seiner Vermieterin gegeben. Diese rief ich dann an, sie klärte mich auf das es eine Kündigungsfrist von 3 Monaten gäbe und ich somit bis zum 4.5.2023 kündigen müssten. Dann fragte sie mich ob ich und meine Tochter das Erbe annehmen, dass habe ich nicht bejaht aber ich sagte ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 1.9.22 einen Mietvertrag über eine kleine Wohnung abgeschlossen. Der Vermieter hat sich rechtlich von einem Hausverwalter vertreten lassen. Kündigungsfrist sind normal 3 Monate. Nicht erwähnt wurde (weder vom Vermieter noch vom Verwalter), dass auf dem Grundstück eine Baulast liegt, die eine Vermietung nur an Studenten erlaubt. Das wurde mir verschw ...

Ich bin mit meiner ehemaligen Partnerin in einem gemeinsamen Mietvertrag festgeschrieben. Die ehemalige Partnerin ist vor über 6 Monaten ausgezogen, sperrt sich nun gegen einen Austritt aus dem Mietvertrag und blockiert mein weiteres Vorgehen. Die ehemalige Partnerin zahlt seit Auszug nachweislich keine Miete, hat eine Erklärung unterschrieben das Sie ab Zeitpunkt ihres Auszuges (Dezember 20 ...

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, wir sind Neuvermieter und haben ein Mietverhältnis (35m², eine Person) mit erworben, welches "gestört" ist. Der Mieter hat im letzten Oktober 2022 die Miete in Höhe von 375 EUR inkl. Nebenkosten nicht gezahlt. Wir sanieren das Gebäude aktuell innen und außen. Für die Lärmbelästigungen im letzten Jahr wurden Mietminderungen (mit handschriftlicher und vo ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben unsere landwirtschaftlichen Flächen bis Ende 2029 verpachtet. Letzte Wochen haben wir von einen Energieunternehmen ein Pachtangebot für einen Acker erhalten, wo Photovoltaikanlagen errichtet werden sollen ( entlang der Autobahn). Kann man einen Pachtvertrag vorzeitig beenden, um einen neuen einzugehen ? Gibt es generelle Regeln mit Umgang von Betr ...

Hallo! Ich und meine Mitbewohnerin sind im Oktober 2019 in eine Mietwohnung eingezogen. Die Wohnung ist in einem 3-Parteien Haus, jenes wurde von unserem Vermieter nicht erbaut, er hat es vor einigen Jahren gekauft (vom Mieter unten wissen wir schon mal sicher, dass auch er an unseren Vermieter die Miete zahlt, also gehen wir davon aus, dass das ganze Haus ihn als Hauptvermieter hat. Die Erbaue ...

Seit 2014 bin ich Bewohner dieser Wohnung, wobei die Miete direkt von meinem Gehalt abgezogen wurde. Mein volljähriger Sohn lebt ebenfalls mit mir in der Wohnung. Meines Wissens erfolgte keine offizielle Zuweisung (wie könnte eine solche Zuweisung einer Wohnung, möglicherweise einer Dienstwohnung, überhaupt aussehen?). Ich arbeite in einem Angestelltenverhältnis mit einem BAT-KV-Vertrag und bin s ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mietverhältnis wurde ordentlich und fristgerecht von meiner Seite aus zum 31.05.2023 gekündigt. Nun hat meine Vermieterin am 28.04.2023 Hausfriedensbruch begangen, indem Sie in meiner Wohnung war sich umgeschaut und anschließend noch meine Briefe durchgesehen hat. Das wurde alles von meiner Überwachungskamera in der Wohnung aufgezeichnet, ich kann es demnach ...