hausverkauf

ich habe bei der Sparkasse eine Finanzierung für ein Einfamielienhaus laufen, die im Juli 2013 endet und weiter finanziert werden muss.( 108 T€) Das Haus gehört zu gleichen Teilen mir und meiner Frau. Ich habe aus einer früheren Selbständigkeit heraus gegenüber der Spakasse eine Bürgschaft gegeben ( 165 T€) wobei das Haus als Sicherheit gilt ( Dies hat auch meine Frau für Ihren Anteil gegenüber ...

Hallo,
folgender Fall. Wir haben beschlossen nochmal zu bauen und unsere Bestands Immobilie zu verkaufen.
Einen Käufer haben wir gefunden und der Kaufpreis wird auch schon direkt bezahlt, obwohl wir erst nächstes Jahr in unseren Neubau einziehen werden. Alles ging relativ schnell und durch die vorzeitige Kaufpreiszahlung benötigen wir keine Zwischenfinanzierung. Der Notartermin war vor zwe ...

Kurzfristig steht der Notartermin zum Verkauf unseres Hauses an. Der notarielle Kaufvertrag und die Vorgehensweise mit Grundbucheintragungen, Zahlung etc. entspricht der üblichen Reihenfolge. Der Käufer hat (über einen Finanzvermittler) einen Darlehensvertrag unterschriftsreif vorliegen. Soweit wäre alles OK, wären wir im Jahre 2007. Heute, mitten im akuten Finan ...

Ich betreibe ein Internet-Portal zur Vermittlung von (beispielsweise) Hauskaufwilligen/Hausverkäufern und habe von RA eines "Mitbewerbers" eine (dem Grundsatz u.U. berechtigte) Abmahnung (TMG-Verletzung) erhalten, das bemängelte Verhalten wurde nachgebessert. Das ist aber nicht das Problem. Die Abmahnung/Anschreiben des RAheißt es eingehend (vermutlich versehentlich...): "Wir schreiben Ihnen n ...

Sachlage: Zur Finanzierung des Hauses wurde eine LV abgeschlossen und bisher nur die Zinsen an die Bank bezahlt, da nach Ablauf der LV der gesamte Betrag an die Bank gegangen wäre. Das Haus steht nach der Scheidung nun zur Zwangsversteigerung, welche von der Gegenseite immer wieder verhindert wird. Die Lebensversicherung wird seit Anfang 04 nicht mehr bezahlt, da alles Geld im Haus steckt, welches ...

Wir informieren die Bank Anfang Dez. 2013 über unseren Hausverkauf. Da hier noch eine Restschuld von rd. TEUR 80 mit einem Festzinsdarlehen (bis 2022) besteht, bitten wir vorab um Bekanntgabe der zu erwartenden Vorfälligkeitsentschädigung. Der Berater sendet uns daraufhin per Email eine rd. 16-seitige computergestützte Berechnung. Demnach verlangt die Bank ca. TEUR 5 Entschädigung. Wir sind mit de ...

Vor 8 Jahren haben wir ein Haus gekauft und die Eltern sind mit einer Sicherungserklärung für Grundschulden mit als Sicherheit eingetreten. Nun haben wir das Haus dieses Jahr verkauft und mit dem Verkaufserlös wurde nicht das Hausdarlehen (Fremdwährungsdarlehen), sondern Darlehen aus einer Eigentumswohnung und bestehende Schulden in Euro getilgt. Nun sind vom Hausdarlehen noch höhere Schulden d ...