8 Ergebnisse für garage baulast nrw grundstücksgrenze

Solche Gartengerätehäuser sind heute in NRW nach § 65 Abs. 1 Nr. 1 BauO NRW 2018 nach meinem Verständnis genehmigungsfrei, und haben nach § 6 Abs. 8 Nr. 1 auch keine Abstandsfläche. ... Jetzt die Frage: nach unserem Verständnis ist die Garage nicht Teil der priveligierten Grenzbebauung, die in die 9 Meter je Grundstücksgrenze nach § 6 Abs. 8 zählen, da diese Garage bereits nach § 6 Abs. 1 keine Abstandsfläche auslöst. ... Ist es dann so, dass die Garage nicht in die 9-Meter Regel aus § 6 Abs. 8 reinfällt und deshalb die Baulast obsolet ist, oder muss die dabei trotzdem mitgezählt werden?

Hallo Wir wohnen in einem Einfamilienhaus in Bielefeld NRW. Wir haben unsere Garage an der Grundstücksgrenze, wo der Carport des Nachbarn angrenzt. ... Unser Nachbar ist damit einverstanden und würde auch eine Baulast eintragen lassen.

Garagen errichten. ... Laut meiner Kenntnis bestehen auf dem zu verkaufenden Grundstück keine Baulasten und Dienstbarkeiten. Bundesland NRW

Sehr geehrte(r) Anwältin/Anwalt Das Haus meines Nachbarn steht nur 2 Meter von meiner Grundstücksgrenze entfernt. bedingt durch dessen Aussentreppe. ... Wieviel Meter müsste mein geplanter Neubau ( zu Wohnzwecken) mindestens von der Grundstücksgrenze enfernt sein? Baulasten im Grundbuch sind beidseits nicht eingetragen.

Wir haben 2014 in Rheine in NRW gebaut. ... Eine schriftliche Vereinbarung und eine Eintragung einer Baulast ins Grundbuch haben wir beide mündlich verworfen. ... Der Nachbar möchte nun seinerseits eine Garage errichten, die direkt an unsere L-Steine heranreicht.

An unsere Nordwestlichen Grundstücksgrenze grenzen insgesamt 6 separate Flurstücke mit unterschiedlicher Eigentümer. ... Bis heute ist der Kellerbereich unterhalb der Garage nicht nutzbar. ... Jedoch beruft sich die Stadt auf (OVG NRW, Urt.v. 12.12.1988 – 10 A 1729/87, BauR 1989, 445 = BRS 49 Nr. 123 und Beschl.

Die weiteren 5,5 Meter meines Carports laufen nun entlang der Grundstücksgrenze von Nachbar B. Beim individuellen Baus des Carports habe ich die Bauvorschrift des Landes NRW (Die Gesamtlänge der Bebauung nach Satz 1 darf je Nachbargrenze 9 m und auf einem Grundstück zu allen Nachbargrenzen insgesamt 15 m nicht überschreiten), so gelesen das ich hier in diesem Falle länger als die 9 Meter bauen durfte, weil ja nach der massiven Garage des Nachbarn A die Grenze von Nachbar B beginnt, welche mit Baumbestand (Hecke über 4m hoch und einen dünnen Flechtzaun) beginnt. ... Meine Frage ist jetzt natürlich ob ich so richtig gedacht habe und ob dem Nachbar A, mit seiner Massiv Garage eventuell eine Baulast zuzumuten wäre, damit ich den 12 m langen Carport erhalten kann.

Der Nachbar hat angrenzend an unser Grundstück eine Garage, die mit einem Schrägdach an sein Haus angeschlossen ist. Die Garage steht nach einer aktuellen Messung mit dem Baukörper 4cm zurück (d.h. hinter der Grenze, also OK), aber die Dachrinne hängt 17 – 18 cm auf unserer Seite. ... Eine Baulast ist nicht eingetragen.