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838 Ergebnisse für kündigung kündigungsfrist haus wohnung

Mietvertrag/Mieterhöhung
vom 7.11.2022 für 55 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Frage Wir müssen und wollen die Miete um mindestens 201,10€ erhöhen für Haus/Wohnung und Gartenanteil plus eine 1 Garage auf ca. 8,35€ pro Quadratmeter , 551,10€ kalt sonst bekommen wir mit der Steuer/Finanzamt Probleme. ... Wenn der Mieter nicht mit der Mieterhöhung einverstanden ist, kann dann eine Kündigung ausgesprochen werden ? Wie lange wäre die Kündigungsfrist ?
Ärger mit Mietern, Lärmbelästigung, Androhung von Gewalt
vom 16.1.2011 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo und guten Abend, ich habe ein Haus, in dem sich zwei vermietete Wohnungen befinden. ... Nun zum nächsten Problem im gleichen Haus: letzte Woche fühlte sich wohl die Partei im 1. ... Wäre nicht dieses alleine schon ein Grund für eine fristlose Kündigung wenn die Zahlung verweigert wird?
Anfechtung nach Täuschung möglich?
vom 22.5.2009 70 € Historischer Preis
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Schon seit längere Zeit suchen wir was eigenes, entweder Wohnung oder ein Haus. Eines Tages haben wir im Internet eine Firma gefunden, die Häuser baut. ... Da wir schon öfters mit Maklern uns Wohnungen und Häusern angeschaut haben und zum Schluss eine Besichtigungsbestätigung unterschrieben haben, gingen wir davon aus, dass das, das gleiche Verfahren ist.
Widerrf eines Vertrages zwischen meiner Tochter u. mir. Kann sie einseitig kündigen?
vom 28.11.2012 60 € Historischer Preis
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Meine Eltern überschrieben noch zu Lebzeiten ihr Haus zur einen Hälfte an mich, und die andere Hälfte an meine Tochter u. meinen Sohn zu gleichen Teilen. Zu der Wohnung der Kinder gehört der Garten, um den es in dieser Anfrage geht. ... (meiner Tochter) ein Mitnutzungsrecht am Garten (...) das wurde von uns beiden unterschrieben. - Mit Einverständnis meiner Tochter bauten wir kürzlich einen Carport für uns neben das Haus, für den sie persönlich alle Bauantragsformulare unterschrieben hat.
Einzug des Lebensgefährten
vom 19.1.2008 35 € Historischer Preis
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Es ist zwar überall zu lesen, dass vorher schriftlich die Genehmigung des Vermieters einzuholen ist, aber nirgendwo was wir machen können, um diesen LG wieder aus dem Haus zu bekommen. Der LG stört nachhaltig unseren Hausfrieden, er hatte bei einem Besuch mir mit Schläge gedroht, wenn ich ihn dort nicht wohnen lassen würde (danach habe ich ihm mündlich Hausverbot erteilt und er hat das Haus auch verlassen). ... Frage: Wie bekomme ich den LG wieder aus dem Haus ?
Ärger mitVermieter
vom 31.5.2009 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
hallo, am 01.09.2008 bezog ich meine erste wohnung.. die freude war groß, bis es sich kurz danach herrausstellte, dass die vermieter unausstehlich sind (im vergangenen halben jahr gab es genug sinnlose und kindliche ausseinanderesetzungen mit allen mietern und den vermietern)..... es wurde von vorn herein (unter zeugen) versprochen, dass ein nicht vorhandenes treppengeländer im treppenhaus angebracht wird, die wände verputzt werden und die spatanischen baulampen gegen schöne deckenlampen ausgetauscht werden. bis zum heutigen tag ist leider nichts davon geschehen. desweiteren wurde mir und anderen mietern jeweils ein kellerraum zugesprochen (welche bis heute noch keine türen besitzen - was auch schon geschehen sein sollte) und nun sollen wir bald in einen anderen kellerraum umziehen.. zu alle dem, nerven die vermieter wegen jedem unerdenklichen zeug mich und andere mietparteien, da sie anscheinend nicht mit den gegebenen umständen (z.B. baustelle um das haus herum, rumliegende gerüste, holzdielen, dreck steine usw.) zurecht kommen. u.a. legen sie mir z.B. Bio-Müllstücke vor die wohnungstür mit einem zettel auf dem steht, dass das nicht in den Biomüll gehört.. leider ist da auch der stinkende biomüll dabei.. dabei trenne ich meinen müll ordnungsgemäs.. was soll ich machen.. die vermieter wohnen im haus und kriegen u.a. alles mit.. es wird gelauscht was das zeug hält.. privatgespräche kann man nur im flüstern führen.. sonst wird am nächsten tag darüber erzählt.. was mache ich mit dem müll, der vor meiner wohnungstüre ist??
Mietrecht vom Mietvertrag zurück treten
vom 29.4.2023 für 55 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Leider ist das Haus noch eine Ruine und die Wohnung nicht beziehbar, da unter anderen noch kein Strom verfügbar ist .Auf der Homepage des Projekt- oder Bauträgers ist das Haus in einen fertigen und abgeschlossenen Zustand zu sehen, In Wahrheit aber eine Ruine.
ETW-Kauf mit Mieterin
vom 6.3.2012 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Mein Freund und ich möchten eine 4-Zimmer-ETW kaufen und haben nun ein passendes Objekt gefunden. Das Problem dabei ist, dass das Objekt vermietet ist. Und da Kauf den Mietvertrag nicht bricht, würden wir gerne wissen, ob wir der Mieterin nach Kauf selbst kündigen können.
Aus Jahresmiertvertrag rauskommen. Welche Möglichkeiten haben wir?
vom 17.8.2022 für 55 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Wir wollten hier zur Miete wohnen bis wir unser Haus Ende des Jahres sanieren können, weil dann unsere Mieter ausziehen. ... Dann, so verstehe ich den Mietvertrag setzt die reguläre Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Monatsende ein. ... Es ist das Gerücht im Umlauf, dass dieser die Wohnungen einzeln oder das ganze Haus verkaufen will, also überhaupt kein Interesse an der Lösung dieser Situation hat, also weder Abmahnungen aussprechen wird noch sonst sich hier inhaltlich engagieren will.
Messerangriff einer Mieterin
vom 27.12.2009 45 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Rechtsanwälte, wir haben im letzten Jahr ein Haus ersteigert, in welchem psychisch kranke Menschen in einzelnen Wohnungen leben. ... Daraufhin haben sich die Bewohnerin und ihr Freund schnell in der Wohnung verschanzt. ... Darf aber nach einiger Zeit wieder zurück ins Haus.
Eigenbedarfskündigung nach Hauskauf
vom 22.9.2012 55 € Historischer Preis
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Die Familie ist erst mit Bezug des Hauses in diese Kleinstadt gezogen, möchte hier aber nicht wieder weg. ... Der jetzige Verkäufer wird die Kündigung nun auch aussprechen. ... Weiterhin gibt es in dem Ort tatsächlich keine größeren Wohnungen oder Häuser derzeit zu mieten.
Mietvertrag in Ordnung
vom 3.8.2010 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Schäden am Haus und in den Mieträumen sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... Bei unbefugter Untervermietung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist zu kündigen (fristlose Kündigung). 4. ... Die Kündigung hat in schriftlicher Form zu erfolgen. 2.
Gemeinschaftskeller und Fernsehempfang
vom 27.12.2004 21 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
B. durch Kündigung der Bodenrechte die Nutzung unterbinden? ... Kann der Vermiter verlagen, daß die Mieter sich in der Wohnung so eine Antenne hinstellen und auf die unter 3 genannte Dachantenne verzichten? ... Bitte geben Sie für ggf. folgende Korrespondenz im Haus die Quellen, Gesetzestexte, Urteile oder Rechtssprechungen an.
Hauskauf mit Mietern, die seit über 30 J. da wohnen
vom 21.1.2011 20 € Historischer Preis
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Wir sind an einem Haus (Doppelhaushälfte/ Zwei-Familienhaus) zum Kauf interessiert. ... Nun stellen sich allerdings folgende Fragen: Beim Kauf eines Hauses mit Mietern: Muss der alte Mietvertrag übernommen werden und die Laufzeit läuft weiter? ... Falls wir den Vertrag übernehmen müssen: Welche Kündigungs-Fristen gelten bei so einer langen Laufzeit?
Eigentümerwechsel
vom 28.1.2021 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sie haben von mir die Erlaubnis erhalten, sich jederzeit auf dem Grundstück und im Haus aufzuhalten. ... Die untere Dame (Wohnung) wurde bereits gekündigt und ist ausgezogen. ... Es stehen immerhin die EG + DG Wohnung (ca. 80qm+60qm frei).
Wohnungskündigung / Probleme mit dem Vermieter
vom 28.10.2014 70 € Historischer Preis
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Dabei habe ich angemerkt, dass ich bereits zum 01.12.14 eine neue Wohnung habe und die Verwaltung in Kenntnis gesetzt, dass ich mich beim Vermieter (wohnt im Haus) über den Mieter über mir beschwert habe und ein Mieterbeschwerde über den Vorfall vom 15.09. einschl. ... Daraufhin teilte er mir mit das er wohl wen zum 01.01.15 hätte und das dieser jemand aus dem Haus sei. ... Als der Vermieter mit der Interessentin vor ein paar Tagen mit einer anonymen Besucherin in meiner Wohnung auftrat (Mieterin zum 01.01.15) habe ich mir gedacht, dass die ganz Sache vom Vermieter auch möglicherweise geplant sei um mich aus der Wohnung "rauszuekeln" und über Verwandtschaft des Mieters oben meine Wohnung anzumieten.
nächtliche Wohnungsräumung nach Sterbefall
vom 11.1.2007 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Sven Kienhöfer / Schwäbisch Gmünd
Hallo, im Haus meines Schwiegervaters ist im November ein langjähriger Mieter (seit 1979)verstorben. ... Ende Nov wurde uns von der Witwe im Gespräch eröffnet, Sie wolle zurück nach Kenia und die Wohnung auflösen, aber der "Ingo" (ein Freund des Verstorbenen) würde gern in die Wohnung ziehen. Wir wiesen auf erforderliche schriftliche Kündigung, die Kündigungsfrist und die seit Oktober ausstehenden Mietzahlungen hin.