Heckenpflanzung auf Gemeinschaftsgrundstück

Sehr geehrte Ratsuchende,


durch das Einpflanzen der Hecke in das Gemeinschaftsgrundstück wird nach §§ 93, 93 BGB die Wohnungseigentümergemeinschaft Eigentümer der Hecke (LG Detmold, Urt.v. 26.03.2014, Az.: 10 S 218/12).

Ob Sie es gekauft, bezahlt und eingepflanzt haben, spelt dabei keine Rolle; entscheidend sind allein die Eigentumsverhältnisse am betreffenden Grundstück.


Sofern es dann keinen besonderen Beschluss bezüglich der Kosten gibt, sind dann über § 16 WEG die Kosten von der Gemeinschaft zu tragen.

Das ändert sich nur dann, wenn Ihnen die Instandhaltung übertragen worden ist ( BGH, Urt.v. 28.10.2016, Az.: V ZR 91/16), wovon aber nach Ihrer Sachverhaltsdarstellung eben nicht auszugehen ist.


Mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwalt
Thomas Bohle, Oldenburg