Baulast, die schon seit 2 oder 3 Jahren besteht Löschung möglich?

Ich habe ein Grundstück in der Gemarkung Argenbühl, Lkr Ravensburg, Baden-Württemberg.

Mein voriger Nachbar hatte eine Landwirtschaftliche Garage stehen auf seinem Grundstück.

Dieses Grundstück wurde verkauft samt dieser Garage an einen Herrn aus Stuttgart, BW.

Die Garage wollte er dann als Ferienhaus umbauen, diese stand aber direkt an der Grenze und musste von mir eine Baulast bekommen, die er mit der Auflage bekommen hatte, dass später, nämlich jetzt an meinem Haus ein Balkon errichtet wird, bei dem er dann ebenfalls eine Baulast bekommen würde.

Dies wurde so auch unterzeichnet.

Nun hatten alle Nachbarn unterschrieben, er nicht. Ich sollte damit einverstanden sein, dass er an diese Grundstücksgrenze dann wegen Sichtschutz in sein Wohnzimmer drei Bäume einpflanzt, die so 12-14 meter hoch werden.

Dies wollte ich nicht, da ich dann nur auf Bäume sehen werde und nicht auf die Alpenkette.

Nun hat meine Architektin die Palnung so geändert, dass die Balkone nun eine kleinere Ausladung bekommen haben und ich nun diese Balkone nicht so nutzen kann wie ich möchte.

Das Landratsamt samt der Gemeinde stimmte zu und ich baute diesen Balkon an mein Haus, obwohl mein Nachbar trotzdem nochmals gegen diesen Balkon über das Landratsamtes seinen Einwand schilderte.

Nun meine Frage: Der Vertrag gegenseitiger Baulastübernahme ist somit nicht zustande gekommen.

Kann ich die Baulast meines Nachbarn wieder zurückziehen?

Mit freundlichen Grüßen