206 Ergebnisse für käufer übergabe

Konkret geht es um folgende Fragen: - Steht mir als Käufer das ausgewiesene Guthaben zu? Wohnungskauf Januar 2025 Übergabe April 2025 Grundbucheintrag Juli 2025 ordentliche Eigentümerversammlung Okt. 2025 Auszug aus der notariellen Beurkundung: Verrechnungstag für die laufenden Kosten, Lasten und Rechte soll der Übergabetag sein.

Der Ausschluss der Mängelansprüche bezieht sich jedoch - unabhängig vom Verschulden - nicht auf Mängel, die nach Abschluss des Vertrages bis zur Übergabe eintreten. Die Veräußerer haften für die Funktionsfähigkeit der für das Bewohnen erforderlichen technischen Einrichtungen (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung) zum Zeitpunkt der Übergabe" Nun habe ich eine Frage.... ... Angenommen, das Dach ist 35 Jahre alt, war aber soweit es Käufer und Verkäufer bewerten konnten, nicht kaputt.

Mit Vertrag vom 17.12.2024 wurde ein notarieller Kaufvertrag über den Kauf eine Grundstücks samt Wohngebäude geschlossen. ... Die Verkäuferin fordern nun von den Käufern: 1) Überweisung der anteiligen Grundsteuer für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025 2) Überweisung der anteiligen Gebaudesachversicherungsbeiträge für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025, die als Jahresbeitrag gezahlt wurde. Frage: Sind die Käufer zur Übernahme der anteiligen Grundsteuer für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025 verpflichtet.

- Muss ich alle Verzögerungen hinnehmen oder gibt es etwas, was ich als Käufer noch tun kann?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir erwägen den Kauf eines Hauses, wobei die aktuellen Eigentümer bis zum 30. ... Welche rechtlichen Rechte und Pflichten haben wir als Käufer, und wie wird der Vorbehaltsnießbrauch in das Grundbuch eingetragen? Gibt es Besonderheiten bei der Beendigung des Nießbrauchs oder der Übergabe des Hauses nach Ablauf der Frist?

Wir wollen ein Einfamilienhaus in Brandenburg kaufen. ... „Käufer A" 4. ... Inhalt und Ausübungsbereich dieser Last sind dem Käufer bekannt.

Es wurde ein Übergabe Protokoll gemacht.

Sehr geehrte Damen und Herren Ich brauche einen Rat für österreichisches Recht. Ich habe vor einigen Wochen ein Haus gekauft. Alles über Notar etc.

Guten Tag, wir planen eine Wohnung zu kaufen.

Darauf hin antwortete der Makler mit Ultimatum, es gebe viele weitere Interessenten und entweder kaufe ich oder verzichte drauf. ... Seit Übergabe und meinen Einzug im Oktober 2024 habe ich keine ruhige Nacht mehr, da Kosovo Zigeuner Familie bis ca. mindestens 24 bzw. 3 Uhr nachts sehr viel Lärm macht, ihr Grundstück vermüllt, erst nachmittags aufwachen und ab ca. 21 Uhr wieder aktiv lärmend werden.

Mit dem Kauf übernehmen wir auch einen Mietvertrag, dieser wurde geschlossen, nachdem der Energieausweis erstellt wurde. Sollte es hier Rückfragen geben, hätte mit dem Kauf automatisch einen falschen Energieausweis aus meiner Sicht.

Der Verwalter, ebenso wie die zukünftigen Käufer (Ehepaar), hat bereits Eigentum im Haus. ... Den Käufer habe ich auch gewählt, da Ihnen dieser Umstand bewusst war und sie aus diesem Grund auf den Energieausweis verzichtet haben. ... Dem Käufer wurde vom Notar zwar gesagt, dass es ja in seinem Interesse war, diesen zu erstellen, aber auch der Käufer hat bislang nicht signalisiert, sich zu beteiligen.

wer haftet nun in diesem Fall - Verkäufer - Käufer - Makler und Architekt was ist zu tun ?

Ich habe vor kurzem ein Grundstück, bebaut mit einem Wohnhaus, Reitstall und Nebengebäude erworben. Laut Notarvertrag gehören dazu alle baulichen Bestandteile und das westentliche Zubehör. Nun hat sie mir nach Notarvertrag die bereits verbauten Tränken vom Pferdestall verkaufen wollen.

Was sind die Risiken, wenn ich die Wohnung ohne genau bemaßten Grunriss und mit den abweichenden Raumflächen kaufe?

Die Käufer verfügen über den Kaufpreis erst in ca. 10 Wochen. ... - Das Eigentum würde mit Übergabe der Schlüssel übergehen. ... Sowohl Käufer als auch Verkäufer müssen sicher sein, dass sie gleichzeitig das Gewünschte erhalten

Im Kaufvertrag wird ausdrücklich erwähnt, dass mir als Käufer der sanierungsbedürftige Zustand des Hauses bewusst ist. Bisher habe ich den Kaufpreis noch nicht bezahlt und die Übergabe der Immobilie ist ebenfalls noch nicht erfolgt. ... Ich als neuer Käufer wusste weder von dem Müll in dieser Spalte etwas - noch von dem Feuchtigkeitsschaden beim Nachbar.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall könnte eintreten, dass nach vollständiger Kaufpreiszahlung der Verkäufer die Übergabe des Einfamilienhauses nicht ermöglicht und die Schlüssel nicht herausgibt. ... Könnte der Käufer in diesem Fall das Türschloss wechseln, um sich Zutritt zum Haus zu verschaffen, wenn der Verkäufer die Schlüssel nicht herausgibt und der gesamte Kaufpreis bereits gezahlt ist?

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann und ich kaufen eine Wohnung, die wir über das Internetportal immobilienscout24.de gefunden haben. ... Der verlangte Preis wurde in den Verhandlungen nicht erreicht, der Makler kam mit einem Angebot von 393.000 Euro zurück, was für uns als Käufer nicht akzeptabel war. ... Das zugesandte Kaufangebot wurde zunächst von uns als Käufer unterschrieben und später erhielten wir es vom Verkäufer unterzeichnet zurück.

Ende 2023 erfolgte dann der Besitzübergang, aufgrund der körperlichen Eingeschränktheit war der Enkel bei Übergabe vor Ort und hat auch das Übergabeprotokoll mit den Zählerständen und Schlüsseln unterschrieben. ... Außerdem wohnt Käufer A darin. Nun kann Käufer A doch nicht verpflichtet sein die Wohnung zurückzugeben, somit den Objektwert inkl.