296 Ergebnisse für immobilie wohnrecht

A und B sind zu gleichen Miteigentumsanteilen Eigentümer einer Immobilie, die sie von ihren Eltern vor über 10 Jahren übertragen bekommen haben und nun verkaufen möchten.

Wenn die Bank und das Gericht recht hat, das Wohnungsrecht also raus fliegt: Wie schaffe ich mir belastbare Rechtssicherheit, dass das wirklich so ist, dass dass Wohnrecht rausfliegen wird? ... Angenommen ich kann sicher die Wohnung ohne Wohnungsrecht ersteigern: Wie lange dauert es dann bis ich das Wohnrecht nach der Ersteigerung aus dem Grundbuch bekomme, so dass eine Bank und all die möglicherweise komplett inkompetenten Bankberater sehen dass es sich (nun) wirklich um eine Wohnung ohne Wohnungsrecht handelt?

Da bei der Schenkung auch der Wert der Immobilie angegeben werden muss: Wie wird er ermittelt und wer macht das?

Guten Tag, ich besitze ein Zweifamilienwohnhaus mit einem im Notarvertrag eingetragenen, lebenslangen Wohnrecht und einer Wohneinheit die vermietet ist.

Weiterhin räumt der Entwurf, und so soll es auch sein, dem Ehepaar AB ein lebenslanges Wohnrecht ein. Da es sich um kein Mehrfamilienhaus handelt, darf das Ehepaar, wie auch Sohn C das Haus vollumfänglich und ohne Einschränkungen nutzen, es gibt also keine klare Aufteilung der Immobilie hinsichtlich den Wohnsituationen. ... Oder beginnt diese erst, wenn die Eheleute AB Ihr lebenslanges Wohnrecht nicht mehr ausüben?

Hallo. Ich besitze ein Reihenmittelhaus, BJ 1957, 212 qm Grundstück, Verkehrswert ca. 70.000 - 80.000 €, in der meine Tochter mit ihrer Familie zu einer geringen Miete wohnt. Nun möchte ich das Haus loswerden, und zwar so, daß alle was davon haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht darum, dass meine Eltern planen mir, leiblichem Kind (m/w/d), eine Immobilie zu schenken, welche diese selbst bewohnen. ... Für den Fall, Gott bewahre, die Eltern würden Pflegefälle, scheint es besser zu sein, kein Nießbrauch oder Wohnrecht per Schenkungsvertrag festzuhalten, damit die 10 Jahresfrist direkt beginnt.

Hallo, ich möchte mit meinem Sohn einen teilentgeltlichen Übertragungsvertrag abschließen. Ich überschreibe ihm meine Eigentumswohnung, im Gegenzug bekomme ich unentgeltliche Wohnungsrecht in seiner Eigentumswohnung. Jetzt ist aber auf meiner Eigentumswohnung noch eine Belastung von 23000 Euro die ich selbst weiter abzahlen möchte, weil mein Sohn ja seine Wohnung bezahlt.

mir geht es in erster Linie um eine grundsätzliche Beratung/ Darstellung der Möglichkeiten wie man das Vermögen der Eltern - Hauptsächlich Immobilie - (Wert ca. 250.000€) auf ein Kind (Einzelkind) übertragen kann ohne das der Staat darauf Zugriff hat, um z.B. die Kosten für die Pflege sich wieder zu holen. ... Ein Lebenslanges Wohnrecht für die Eltern muss die Möglichkeit beinhalten.

Guten Tag, ich bin Hauseigentümer des Elternhauses. Ich streite mit meiner Mutter über den Umfang ihrer Pflichten. Haus Baujahr 1973, nur die Mutter wohnt drin, 87 Jahre, 2 Bäder, 8 Zimmer, Garten Wohnungsrecht, ich habe Besuchsverbot. 1.

Erbengemeinschaft mit 2 Erben, A und B beerben ein Mietshaus mit 10 Parteien, der Miterbe A hat in einer Wohnung schon 40 Jahre gewohnt, kurz vor dem Tod des Erblassers wird ein dingliches Wohnrecht für Miterbe A für diese Wohnung ins Grundbuch eingetragen, was auch den Wert des Mietshauses generell mindert. Nachdem Tod des Erblassers stellt sich heraus, die Wohnung mit Wohnrecht ist beim Bauamt gar nicht registriert bzw. abgenommen und geprüft worden. Miterbe B will aufgrund dessen das Wohnrecht löschen lassen, da es auf Basis falscher Tatsachen erfolgt ist.

C hat schon eine Immobilie. ... D (die Person, die hier die Frage stellt) besitzt auch schon eine Immobilie.

Sehr geehrte Damen und Herren, für folgende Fragestellung benötige ich eine Einschätzung für das geschickteste Vorgehen. Es handelt sich im Thema um eine Fragestellung zur Absicherung einer Hypothek. Meine Mutter ist 82 Jahre alt und seit Dezember in ein Pflegeheim gekommen.

Guten Tag, meine Frau ist allein im Grundbuch eingetragen. Auf dem Grundstück steht ein Haus, welches dann auch ihr gehört. Nun möchte mein Frau und ich, dass auch ich (Mit-)Besitzer des Grundstücks und Hauses (zusammen finanziert) bin.

Im Haus lebt noch die Mutter mit Wohnrecht.

Guten Tag, ich würde gerne die Immobilie meiner Eltern vergünstigt abkaufen und ein Wohnrecht vereinbaren, um eine gemischte Schenkung zu verhindern. Leider erlaubt die Bank mir nicht, ein Wohnrecht im Notarvertrag zu vereinbaren. Hier stellt sich mir die Frage, ob nachträglich, nach Kauf der Immobilie, ein Wohnrecht vereinbart und im Grundbuch eingetragen werden kann, um eine Teilschenkung zu vermeiden.

Hallo, ich habe folgendes Amliegen: Meine Großeltern haben ein Haus, mit lebenslangem Wohnrecht, dieseswollen sie uns (Enkelkind mit Ehemann und Kind) unengeltlich übergeben, sodass wir sanieren und drinnen wohnen können, (Schriftstück durch Anwältin bereits aufgesetzt). ... Ist es hier nun sinnvoll auf das Wohnrecht zu verzichten und dieses Verzichtserklärung beim Notar beglaubigen zu lassen, oder sollte alles so bleiben, es wird nicht auf das Wohnrecht verzichtet und das Sozialamt kann uns keine Rückforderungen/Mieteinnahmen oder sonstiges an Geld abverlangen?

Die Ehefrau ist als Eigentümerin eingetragen, der Ehemann hat ein alleiniges Wohnrecht nach §1090 BGB notariell und im Grundbuch eingetragen bekommen (keinerlei Einschränkungen in Größe etc.). ... Der Anwalt der Ehefrau argumentiert, dass nach der Scheidung (Scheidung würde durch die Ehefrau eingereicht) der notarielle Vertrag und damit das Wohnrecht aufgrund "Wegfall der Geschäftsgrundlage" (Scheitern der Ehe) angefochten werden kann und somit das Wohnrecht entfällt. Somit stände es der Ehefrau frei, Ihr Eigentum zu verkaufen ohne eingetragenes Wohnrecht.

Ich habe mit meiner Frau seit 19 Jahren im Haus ein dingliches Wohnrecht an meine Mutter im Erdgeschoss. 2018 haben wir im Obergeschoss die Fenster erneuert und ihr angeboten, das auch im Untergeschoss bei Ihrer Wohnung die Fenster inkl. ... Nun zu meinen Fragen, Bei einem dinglichen lebenslangen Wohnrecht ist der Wohnrechtsinhaber für die Reparaturen eigenverantwortlich und muss dafür auch die Rechnungen tragen. ... Wie sollen wir richtig juristisch schreiben, an meine Mutter, dass sie den Handwerker selbst auf Ihre Kosten beauftragen muss, denn sie ist laut dinglichen lebenslangen Wohnrecht dafür selbst verantwortlich und wir keinen Handwerker beauftragen, und auch nicht für die Kosten hierfür aufkommen.

Der Verkäufer, ein älterer Herr (70J.) hat ein kostenloses Wohnrecht auf Lebenszeit erhalten. ... Werden die vollständig als Minderungswert gemessen oder nur teilweise, weil sich auch das Wohnrecht nur auf einen Teil es Hauses erstreckt?