730 Ergebnisse für grundstück kosten vertrag

Im notariellen Vertrag wurde festgelegt, dass bei Verkauf eines Anteils durch einen der beiden Miteigentümer ohne die Zustimmung des anderen, welche in öffentlich beglaubigter Form einzuholen ist, ein Ankaufsrecht für den anderen besteht. ... Rechtliche Fragestellung Muss ich nun eine (Feststellungs-)Klage auf Berichtigung des Grundbuches beim Amtsgericht einreichen und wie gestalten sich die Kosten hierfür (Verkehrswert des ½-Anteils oder anders?) oder greift das im Vertrag geregelte Ankaufsrecht überhaupt nicht, da er die Teilungsversteigerung eingeleitet hatte und mit der Versteigerung seinen ½ Anteil verloren hat.

Eine ebenfalls mögliche Rückübertragung wegen Verweigerung der Zustimmung zum Verkauf sollte wegen der damit verbundenen Kosten und des zusätzlichen Zeitaufwands ebenso vermieden werden wie eine nachträgliche Modifizierung des Zugewinns.

Hallo, wir haben ein Grundstück verkaufen wollen und bei Kleinanzeigen angeboten. ... Zusätzlich behauptete er, der Käufer müsste die Vermessungskosten für das bis dato nicht vermessene Grundstück bezahlen, aber das ist vermutlich eher eine Randnotiz. Nach ein paar Wochen hatte er potentielle Käufer und meinte nun, wir müssen einen Vertrag mit ihm unterschreiben, damit er in unserem Namen mit denen verhandeln könnte.

Im Notarvertrag steht unter anderem geschrieben: - Es gibt keine Beschaffenheitsvereinbarung "Die Veräußerer übertragen den Vertragsgegenstand in der heutigen altersbedingten Beschaffenheit" "Ansprüche und Rechte des Erwerbers wegen eines Sachmangels des Grundstücks, des Gebäudes und der etwa mitverkauften beweglichen Sachen sind - soweit keine Beschaffenheit ausdrücklich in dieser Urkunde vereinbart wurde, die Veräußerer nicht arglistig handeln und soweit gesetzlich möglich - ausgeschlossen. Der Erwerber ist nicht berechtigt, wegen eines Sachmangels einer mitveräußerten beweglichen Sache vom Vertrag zurückzutreten. ... Der Ausschluss der Mängelansprüche bezieht sich jedoch - unabhängig vom Verschulden - nicht auf Mängel, die nach Abschluss des Vertrages bis zur Übergabe eintreten.

Außerdem: Wäre es in Anbetracht der zu erwartenden Sanierung/Renovierung des Gebäudes sinnvoll, die voraussichtlichen anteiligen Kosten bereits jetzt im Grundschuldbrief zu berücksichten um sich einen zweiten Verwaltungsaufwand zu ersparen?

Mit Vertrag vom 17.12.2024 wurde ein notarieller Kaufvertrag über den Kauf eine Grundstücks samt Wohngebäude geschlossen.

Der Vertrag ist von allen Erben unterschrieben. ... Gibt es eine Möglichkeit, die Kosten geltend zu machen?

Desweiteren wird ein Vertrag zitiert, in dem weiteres geregelt wird, siehe am Ende als Zitat 2. ... Die Kosten für Beheizung und Beleuchtung der Wohnung treffen die Wohnungsberechtigten.

Können wir diesen Vorvertrag unterzeichnen, oder muss der Vertrag den reduzierten Preis widerspiegeln? ... Vertragsgestaltung und notarielle Beurkundung: Wie müsste ein solcher Vertrag genau formuliert werden, um den Vorbehaltsnießbrauch korrekt und rechtssicher zu regeln? Welche speziellen Punkte müssen in einem notariellen Vertrag berücksichtigt werden?

Im Vertrag ist lediglich der Verweis auf die Nachlassakten des Amtsgerichts Mannheim enthalten, ohne näheren Nachweis.

Ich möchte meine Eigentumswohnung an meinen Sohn per Schenkung übergeben. Was muss ich dabei beachten? Der Freibetrag von 400000€ wird hier nicht überschritten.

Ich denke, das sind alle Aufwendungen die für die Nutzung der Wohnung notwendig sind, also auch die zurückbehaltenden Kosten. ... Diese und auch andere Klauseln im Vertrag sind höchst unanständig. ... Ich werde nur solche Kosten tragen, zu denen ich vertretbar verpflichtet bin.

Die Rechnung enthält u. a. folgende Positionen: - Immobilienbewertung - Fotos - Exposé-Erstellung - Inserate - Unterlagenbeschaffung - Veröffentlichung auf Immobilienportalen - Bearbeitung von Interessentenanfragen - 68 Besichtigungen à 50 € (insgesamt 3.400 €) Im Vertrag ist geregelt, dass ich nach Beendigung des Auftrags nur nachgewiesene, konkret entstandene Aufwendungen (wie Inserate, Exposés, Fahrtkosten, Telefon, Internetkosten etc.) ersetzen muss. Es gibt keine Regelung zu pauschalen Kosten oder zur Vergütung von Arbeitszeit. ... Muss ich die pauschalen Kosten für Besichtigungen zahlen, obwohl im Vertrag nur der Ersatz nachgewiesener Auslagen vorgesehen ist?

Wir sind die Käufer und bitten um zeitnahe Prüfung (wenn möglich taggleich) ob wir als Käufer in dem Vertrag (siehe unten) gut abgesichert sind, was aus Käufersicht Vorteile / Nachteile sind und wo wir aus Sicht des Anwalts den KV unbedingt noch anpassen lassen sollten. ... Der Verkäufer und der Käufer bestätigen, dass ihnen mindestens zwei Wochen vor der heutigen Beurkundung der beabsichtigte Text des Vertrages zur Prüfung und Durchsicht durch das Notariat zur Verfügung gestellt wurde, so dass sie ausreichend Gelegenheit hatten, sich mit dem Gegenstand der Urkunde ??... Nr. 1: Grunddienstbarkeit (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flur 00 Flurstück 999 (eingetragen in „Stadt" Blatt 1677).

Vertrag unter Ausschluss geglicher Gewährleistung gekauft.

Hallo, Mein vater möchte ein haus und ein grundstück in deutschland kaufen. ... -braucht er ein bestimmte visum für das kauf oder er darf mit normalen besucher visum das kauf vertrag unterschreiben. ?

Es geht um Kosten von insg. ca. 100000-150000 Euro. ... Wer übernimmt denn nun die Kosten der Sanierung ?

Ich habe eine 10-jährige Baufinanzierung, die am 30.03.2025 ausläuft und bei der noch ein Restbetrag übrig ist. Für den Restbetrag wurde von mir ein Forwarddarlehen abgeschlossen. Mittlerweile habe ich jedoch geerbt, sodass ich den Restbetrag aus der Baufinanzierung zum 30.03.2025 tilgen kann und somit die Finanzierung vollständig zurückgezahlt wäre Muss ich die laufende Baufinanzierung zum 30.03.2025 kündigen ?

Ich habe am 30.10.24 mit notariellem Vertrag ein Wohnungs-Erbbaurecht verkauft.

Hafte ich für den Schaden am Gemeinschaftseigentum einschließlich der Kosten für die Trocknung und das neu Tapezieren und Streichen der Decke in der Nachbarwohnung? ... Was ist mit den angefallenen Kosten für die Firma, die zweimal zur Schadensermittlung da war?