134 Ergebnisse für vermieter nebenkosten rückzahlung abrechnung

Als der Mietvertrag damals abgeschlossen wurde, stand eine Kaltmiete von 750,- Euro sowie 150,- Euro Nebenkosten drin sowie eine Kaution in Höhe von 1500,- Euro. ... Vermieter besitzt eine Photovoltaik Anlage. ... Darf ich die Nebenkosten Vorauszahlungen ab jetzt einbehalten bis eine Nebenkostenabrechnung im Dezember vorhanden ist?

Am 10.06.2025 hatte ich den Vermieter aufgefordert, die Mietkautionsbürgschaft aufzulösen. ... Jetzt zieht der Vermieter überraschend die volle Mietkautionsbürgschaft (zwei Monatsmieten). ... 2.Kann er sich dabei pauschal auf mögliche, noch nicht abgerechnete Nebenkosten berufen (Abrechnungsfrist 2024 bis 31.12.2025, Abrechnungsfrist 2025 bis 31.12.2026)?

Ich (w) vermiete seit 10 Jahren zwei möblierte Zimmer (je 30 qm) an Untermieterinnen in meinem Haus. ... Bitte bestätigen Sie den Erhalt dieser Kündigung und informieren Sie mich über etwaige weitere Schritte, die für die Rückzahlung der Kaution notwendig sind. ... Ich vermiete seit zehn Jahren und habe zu vielen meiner ehemaligen Untermieterinnen noch regen Kontakt.

Die Abrechnungen mit Belegen sind erstellt und versandfertig.

Thema: Wir hatten am 30.04.2024 die Übergabe unserer Wohung an den Vermieter. ... Zu näheren Auskünften ist der Vermieter nicht bereit. Die Nebenkosten-Abrechnung für das Jahr 2023 haben wir erhalten.

In beiden durch die Hausverwaltung ausgestellten NK Abrechnungen wurde eine Nebenkosten Erhöhung vorgenommen, aufgrund der massiven Gaspreiserhöhungen. ... Die Hausverwaltung hat dem Mieter in einer ausgiebigen Nachricht dargelegt, dass der die Erhöhung mittels NK Abrechnung erhalten hat. ... Wir haben zwischenzeitlich die Hausverwaltung gewechselt und die alte Hausverwaltung weigert sich eine NK Abrechnung für das vergangene relevante Jahr zu erstellen.

Sehr geehrte(r) RA(in), bei der Bitte darum die Rechnungsnachweise für die Gartenpflege-Nebenkosten einzusehen, sagte unser Vermieter, dass er diese nicht beibringen könne. ... Um die Warmmieten möglichst niedrig zu halten beauftragt der Vermieter seit 5 Jahren mündlich einen der Hausbewohner ohne Rechnung, damit dieser die Arbeiten unversteuert erledigt. ... d) Wenn wir dem Vermieter anbieten, dass wir gegen Rückzahlung der Gartenpflegekosten vom Auslösen strafrechtlicher Ermittlungen absehen würden: machen wir uns dabei durch Nötigung o.ä. strafbar ?

Damit war ich einverstanden und zahlte die Nettokaltmiete da ich keine Nebenkosten verursachte und eben nicht drin wohnte.

(Mietkaution: 1350,-EUR + Makler) Ursprünglich zur Langzeitmiete ab Juni 23 geplant, sahen wir uns nach einer Woche Aufenthalt dazu gezwungen den Mietvertrag mit unseren deutschen Vermietern mit einer Frist von 3 Monaten zu kündigen. ... Auf Anfragen, telefonisch / per Email, zu einer schriftlichen Abrechnung erhalten wir keine Reaktion durch die Vermieterin!

Der Anwalt des Mieters fordert nun die Rückzahlung der Nebenkostenvorauszahlungen für die Jahre 2021 und 2022 zurück. Er begründet dies damit, dass im Mietvertrag angeblich keine konkreten Betriebskosten genannt sind, die eine korrekte Abrechnung ermöglichen würden. ... Die Abrechnungen für die Jahre 2021 und 2022 liegen nun vor, und es ergibt sich sogar eine Nachzahlungsforderung für diese Zeiträume.

Die Miete inklusive Nebenkosten wurde von mir selbstverständlich weiterhin bezahlt. ... Ich erhielt die schlecht eingescannte Abrechnung Mitte September dann per Mail vom Sohn meiner Vermieterin. ... Weder in Sachen Kaution, noch mit der Abrechnung.

Das macht pro Monat in den Nebenkosten enthaltenen Hausmeister durch 12 Monate gleich 31,75 EUR/ Mon. ... Der Verdacht auf Schwarzarbeit nähert sich langsam aber sich immer näher darauf zu, dass der Hausmeister gar nicht vom Vermieter ,seit dem Grundbucheintrag vom 30.03.2016, gesetzlich angemeldet ist und der Vermieter sich an den Hausmeisterkosten unerlaubt bereichert. ... Dieses Vorgehen möchte ich noch aufschieben, weil ich das bisherige Vermieter/ Mieter Verhältnis jetzt noch nicht unnötig ins Wanken bringen möchte.

Aus der Nebenkostenabrechnung 2021 (erstellt am 28.11.2022, mir als Mieter zugegangen am 19.12.2022) ergab sich eine Rückzahlung zu unseren Gunsten i.H.v. 250 EUR. Unser Vermieter plant, die Kaution bis zur nächsten Nebenkostenabrechnung zurückzuhalten, die nach meiner Auffassung dann entsprechend des 12-Monats-Turnus wieder im November zu erwarten wäre.

Ich habe dem Vermieter bereits schriftlich per Email eine Frist zur Rückzahlung der Kaution gesetzt, nach der ich einen Anwalt einschalte. ... Laut seiner Abrechnung hätten mir 25€ zugestanden. Er hat 120€ überwiesen mit dem Betreff "Nebenkosten".

Hier hat der Vermieter ein Übergabeprotokoll erstellt. ... Die Rückzahlung der Nebenkosten behalte ich mir bis zu diesem Termin ebenfalls vor." ... - Kann der Vermieter uns die Kosten für den Austausch eines Türblattes in Rechnung stellen oder gilt eine kleine Delle als normaler Verschleiß. - Darf der Vermieter die Nebenkosten aus o.g.

Ich möchte die Kaution allerdings bis Juli einbehalten, da die Abrechnungen der Nebenkosten bisher erst im Juli des Folgejahres vollständig vorlagen und sich der Energieverbrauch seit ihrem Einzug im April 2021 und im Vergleich mit vorigen Mitbewohnern drastisch erhöht hat, sodass sich eine Nachzahlung für den Abrechnungszeitraum April 2021 - Dezember 2021 von ca. 300 Euro für sie ergeben hat. ... Paragraph 2 und 3 unseres Mietvertrags enthalten die Regelungen zu Miethöhe/Nebenkosten und Kaution: § 2 Miete und Nebenkosten Die monatliche Kaltmiete beträgt: 300 Euro. ... In diesem Fall werden nach- und Rückzahlungen zu gleichen Teilen zwischen Hauptmieterin und Untermieterin aufgeteilt.

Der Vermieter hat sich sogar bedankt wie toll die Wohnung gepflegt sei. Nach mehrmaligen Nachfragen will der Vermieter die knapp 5.000€ kaution einbehalten bis die Nebenkosten Abrechnung fertig sei. ... Frage - hat der Vermieter wirklich 3-6 Monate Zeit für die Rückzahlung?

Am 28.05.21 präsentierte unser Vermieter (wohnt gleich nebenan) uns eine Rechnung über eine Nachzahlung ab 2017 für die Grundsteuer B von 421,06 EUR; wir wussten gar nicht, dass wir überhaupt als Mieter Grundsteuer zahlen, da diese Steuer nicht in unserem Mietvertrag in den Nebenkosten aufgeführt ist. §17 – Betriebskosten wurde im Mietvertrag nicht ausgefüllt, bzw. kein Kreuzchen bei „enthalten" bzw. ... Falls nicht, können wir eine Rückzahlung der Grundsteuer seit 2005 vom Vermieter verlangen? ... Gern sende ich Ihnen unseren Mietvertrag und die handschriftliche „Abrechnung" unseres Vermieters per E-Mail.

Der Vermieter war nie sonderlich hilfsbereit oder engagiert. ... Jetzt bin ich seit April in einer neuen Wohnung und der Ex Vermieter weigert sich, mir meine Abrechnungen der letzten 4 Jahre zu geben. ... Was kann ich nun tun, um an die fehlenden Abrechnungen der letzten 4 Jahre, die Kaution und das Geld für die Küche zu gelangen?

Nebenkosten beträgt 650 Euro im Monat. In den Nebenkosten sind 40 Euro für Heizkosten enthalten. ... Diese vom Vermieter selbst erstellte Tabelle in einem Schnellheft auf dem Hängeschrank in der Küchenzeile war mir bis zu diesem Zeitpunkt unbekannt.