369 Ergebnisse für mietvertrag anwalt partei

Der Vermieter war der Meinung, dass die Ausbesserungen nicht „fachgerecht" vorgenommen worden seien – er bezog sich dabei konkret auf den Begriff „fachgerecht" im Mietvertrag.

Sehr geehrter Anwalt, 1. ... Falls es Briefe von Parteien gibt, ohne jeglichen Grund.

In einem Erstgespräch mit unserer Rechtsschutzversicherung äußerte ein Anwalt den Verdacht eines Rechtsmissbrauchs – eine Klage sei aber aufgrund des geringen Streitwerts (20 €/Monat) wohl nicht lohnenswert.

Sehr geehrter Herr Anwalt, Sehr geehrte Frau Anwalt, in folgendem Fall geht es darum, dass ich am gestrigen Tag - ca. 1 Jahr nach dem Zustandekommen eines Mietvertrags - eine Rechnung der Maklerin erhielt, die mir damals die Wohnung vermittelt hat. ... Der Mietvertrag enthält einen Passus der Maklerin, dass sie bei Unterzeichnung 2,38 Nettomieten erhält, die zur Hälfte vom Mieter und zur anderen Hälfte vom Eigentümer zu bezahlen sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann und ich wohnen seit 15 Jahren in einem 6-Parteien-Haus zur Miete. ... Wir haben eine Biotonne für das ganze Haus und insgesamt 5 Restmülltonnen. 3 Parteien haben eine eigene Restmülltonne, die anderen beiden teilen sich jeweils 2 Parteien bzw. eine Partei mit der direkten Nachbarin.

Die involvierten Parteien kürze ich für ein leichteres Verständnis mit A, B und C ab. ... C bekommt das mit und bietet A an, ihn einen Monat früher aus dem Mietvertrag zu entlassen. ... Dieses Recht geht auch nicht aus dem Mietvertrag (MV) zwischen A und C hervor.

In „§2 Mietdauer" des Mietvertrags heißt es hierzu: Vertragsdauer von bestimmter Mindestdauer mit Verlängerungsklausel (2.1) Der Mietvertrag beginnt am 01.12.2022 und läuft auf unbestimmte Zeit, ist für beide Parteien nicht vor dem 30.11.2024 ordentlich kündbar. ... Sobald sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit verlängert hat, ist der Vertrag für jede Partei ordentlich unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen kündbar. ... Welche Partei hat nun Recht und ist eine anwaltliche Mandatierung meinerseits Erfolg versprechend?

Wir sollen nun erst eine Kündigung schreiben, die Nachfolger erhalten daraufhin erst einen neuen Mietvertrag. ... Zum Abschluss soll jede Partei am Tag der Schlüsselübergabe einen Übergabeprotokoll unterschreiben.

Sehr geehrte Frau Anwältin / Sehr geehrter Herr Anwalt, vielen Dank, dass Sie sich die Zeit nehmen, sich meinem Fall zu widmen und die Schilderung lesen. ... Hauptsächlich wünsche ich mir Feedback zu folgender Formulierung im Mietvertrag: " § 3 Mietdauer und Kündigung 1) Das Mietverhältnis beginnt am 01.07.2024 und ist vorläufig befristet bis zum 01.07.2028. 2) Die Parteien vereinbaren, dass sie sich nach Ablauf der vier Jahre darüber verständigen, ob der Mietvertrag weiterhin ausgeführt wird, oder die Mietpartei die Wohnung vom Vermieter käuflich erwerben kann. 3) Die Parteien vereinbaren abweichend von der gesetzlichen Regelung über die Kündigungsfristen des § 573 c BGB folgendes: Das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages wird für beide Vertragsparteien ab dem Zustandekommen des Mietvertrages (Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages durch die letzte Partei) bis zum 31.06.2025 ausgeschlossen. ... Unberührt hiervon bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen fristlosen Kündigung des Mietvertrages. " Meine Fragen: zu 2) - Telefonisch wurde vereinbart, dass wir nach 4 Jahren ein Vorverkaufsrecht erhalten.

Hallo,ich hatte 8 Jahre lang eine logopädische Praxis in der Einliegerwohnung meiner Nachbarin..Vor 2 Wochen bin ich ins 50m entfernte neue Ärztehaus gezogen..Meiner Nachbarin habe ich vor 2Wochen eine schriftliche Kündigung in ihren Briefkasten geworfen ..Sie hat sich nicht gemeldet da hab ich am Freitag mal nachgefragt..Ok soweit sie sagt sie hat sie nicht bekommen .Damir könnte ich noch leben allerdings sagte sie ich kann erst zum 15.10 raus weil wenn ich nicht drei Monate vor dem 15.19.23 gekündigt hätte verlängert sich der Vertrag automatisch um ein weiteres Jahr..Ist das normal?Es ärgert mich einfach..Aussedem muss ich für alle Reparaturen und Wartungen die anfallen immer ein Fünftel zahlen weil meine Praxis ein Fünftel des ganzen Hauses sei…

Vorab noch, Sie hat jetzt vor das der Vermieter auch mit ihr einen neuen Mietvertrag mit Warmmiete abschließt.

Darf mich der Vermieter aus der Wohnung werfen, wenn ich einen Hund habe? Ein Yorkshire Terrier und 4 Kinder? (ein Sohn ist bereits erwachsen) Ich wohne in einem 21-stöckigen Hochhaus.

ich werde in kürze das Elternhaus verlassen und möchte gerne, bevor ich den Mietvertrag unterschreibe, dass man diesen kurz überprüft und ihn mir als Laie erklärt. Als Laie versteht man ein Mietvertrag meist aus einer ganz anderen Sicht, und nicht wie ein Jurist und dann wundert man sich, warum es so viele Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter gibt. Weil man zu faul war, ein Anwalt darum zu bitten, einfach kurz auf den Mietvertrag zuschauen und sich diesen erklären zu lassen.

Guten Abend Ich habe mit einer Bekannte einen Mietvertrag mit späteren Haus Kauf abgeschlossen.. Sie zahlte auch schon Geld an ..das ich nun zurückzahlen möchte..da ich das Haus nicht mehr verkaufen möchte..Der vertrag wurde von beiden Parteien unterschrieben und zusätzlich war noch ein Zeuge anwesend der ebenfalls eine Unterschrift geleistet hat..nun droht ihr Anwalt mir mit Klage..

Juli 2021 eine ca. 65 m² große Wohnung in einem Gebäude mit 50 Parteien bezogen hat. ... Der Anwalt des Mieters fordert nun die Rückzahlung der Nebenkostenvorauszahlungen für die Jahre 2021 und 2022 zurück. Er begründet dies damit, dass im Mietvertrag angeblich keine konkreten Betriebskosten genannt sind, die eine korrekte Abrechnung ermöglichen würden.

Wir leben seit 18 ½ Jahren in einem Mehrfamilienhaus (9 Parteien) im EG mit einem kleinen Gärtchen. ... Daraufhin haben wir auf Anraten unseres Anwalts das Ordnungsamt eingeschaltet, die auch direkt am nächsten Tag kamen. ... Die von unserem Anwalt und von der Rechtsschutzversicherung befürwortete Berufung wird nicht zugelassen.

Meine WG bestand aus 3 Parteien, mir selbst, eine weiteren Damen M und der streitigen Mieterin A. ... Am 03.08 erwischte ich A dabei, wie Sie ihren Hund in den gemeinsam, von insg. 4 im Haus wohnenden Parteien, genutzten Garten koten und urinieren gelassen hat. ... Am 20.08 habe ich A per WA mitgeteilt, dass ich andere Vorstellungen vom Zusammenleben habe und eine StudentenWG, aus der aktuellen Wg machen möchte, weswegen ich Ihren befristeten Mietvertrag nach dem 1.02 nicht verlängern werde.

Nun kam natürlich Post vom Anwalt, mit dem O-Ton wir hätten ja unterschrieben.

Beide Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 1,5 Jahren (maximal 4 Jahre zulässig ab Vertragsschluss , nicht ab Mietvertragsbeginn) bis zum ... auf das Recht einer ordentlichen Kündigung. 3. ... Unter welchen Bedingungen kann ich außerordentlich kündigen und darf ich, falls der Vermieter nicht zustimmt, untervermieten, was nach dem vorliegenden Mietvertrag ohne seine Zustimmung untersagt ist?

Da es sich bei der Partei um sozial schwache Mieter handelte, habe ich hier wegen mangelnder Vollstreckungsperspektive keinerlei Kosten angerechnet - lieber ein Ende mit Schrecken, als ein Schrecken ohne Ende. Jetzt hat mich die ehem Mietpartei zu meinem Erstaunen tatsächlich auf die Rückerstattung einer Mietkaution verklagt, die zwar im Mietvertrag festgehalten, aber niemals geleistet worden ist.