254 Ergebnisse für kosten eigentumswohnung teilungserklärung wohnungseigentümer

Die Stellplätze sind in der der Teilungserklärung von 1971 wie folgt beschrieben: Es. werden 4 überdeckte Einstellplätze geschaffen, die Germein- schaftseigentum bleiben, jedoch einzelnen Wohnungseigentümern zur Sondernutzung zugewiesen werden. ... Die Teilungserklärung ist nie verändert worden. ... Seit dem versuchen wir über eine Einigung die Kosten für Abriss und Neubau aufzuteilen.

Situation: Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen (gehalten von 4 Personen). ... Weder in der Teilungserklärung noch im Wohnungsgrundbuch von Partei A ist ein Sondernutzungsrecht eingetragen.

Ich bin Besitzer einer Eigentumswohnung und wohne in einem 6 Parteienhaus. ... Die Kosten wurden von dem Verwalter übernommen.

Kostentragung Austausch Dachflächenfenster Sehr geehrte Damen und Herren, in einer Eigentumswohnung muss ein Dachflächenfenster ausgetauscht werden. In der Teilungserklärung wurde vereinbart "Gegenstand des Sondereigentums sind die in § 1 dieser Teilungserklärung bezeichneten Räume sowie die zu diesen Räumen gehörenden Bestandteile des Gebäudes, die verändert, beseitigt oder eingefügt werden können, ohne dass dadurch das gemeinschaftliche Eigentum oder ein auf Sondereigentum beruhendes Recht eines anderen Wohnungseigentümers über das nach § 14 WEG zulässige Maß hinaus beeinträchtigt oder die äußere Gestaltung des Gebäudes verändert wird. ... Muss der Wohnungseigentümer die Kosten für den Austausch des Dachflächenfensters in seiner Wohnung selber tragen?

Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in Erfurt und habe einen Streit mit der Hausverwaltung wegen der Hausgeldabrechnung 2023. 2023 wurde die Wohnung von einem Paar mit 2 kleinen Kindern (2 und 4 Jahre) bewohnt. ... Nach der Teilungserklärung für die Wohnung hat die Kostenverteilung aber nach dem Verhältnis der Miteigentumsanteile zu erfolgen.

Gtuen Tag Berteffend: Wohnhaus mit acht Eigentumswohnungen Ein Gutachter hat festgestellt, dass meine Wohnfläche 16% geringer ist, als im Kaufvertrag und der Teilungserklärung ausgewiesen. ... Nun hat sich die Eigentümergemeinschaft gegen eine neue Teilungserklärung ausgesprochen, aus Kostengründen. ... Oder was sind meine Rechtsmittel, und welche Kosten (Anwalt, Gericht, Gutachter, Notar...) stehen dem gegenüber und für wen (Wohnunggemeinschaft / mir)?

Sehr geehrte Anwältin sehr geehrter Anwalt, ich als neuer Eigentümer einer kleinen Eigentumswohnung eines Hauses aus 1982 habe eine Frage zu folgendem Sachverhalt. ... Statt wie in der Teilungserklärung nach WEG-Anteilen festgelegt soll nun nach Anzahl Wohnungen abgerechnet werden. ... Ich bezweifle, dass der hier beschlossene Verteilerschlüssel so rechtens ist, weil es einseitig zum Vorteil großer Wohnungseigentümer ist.

In unserer Siedlung von Viwavest, wird die Gebäudeversicherung auf auf über 9000 Quadratmeter verteilt und mehrere eigenständige Gebäude verteilt. Es wird einfach durch die Quatratmeteter Zahl geteilt. Ist da rechtens, wenn die Gebäude nicht zusammen hängen?

In deren Teilungserklärung steht, dass alle Eigentümer für diesen Aufzug zu zahlen haben, für Instandhaltung und Ersatz.

Die Tiefgarage eines Mehrfamilienhauses mit ausschließlich Eigentumswohnungen hat 2 Rolltore (1x Einfahrt und 1x Ausfahrt). ... Die einzelnen Stellplätze in der Tiefgarage sind in der Teilungserklärung vermaßt und nummeriert eingetragen und als Sondereigentum zugeordnet. "...Sondernutzungsrecht an den PKW Stellplätzen im Untergeschoss, verzeichnet auf dem dazugehörigen Plan und zwar: Eingentumswohnung Nr. 1 = Stellplatz Nr. 2, 8 ..."

Ich wohne in einer Eigentumswohnung in der DG- Wohnung und wir haben im Haus einen Fahrstuhl mit Schlüssel zu meiner Wohnung. ... In der Teilungserklärung gibt es dazu keine Regelung.

Die Eigentumswohnung ist vermietet. Für die Eigentumswohnung ist ein Hausverwalter 1 zuständig. ... Eine Aufstellung der Kosten habe ich aktuell nicht.

Hallo, wir sind eine WEG mit 10 Wohnungen in einem Altbau (BJ ca.1015, Ensembleschutz) Im 3. Stock hat der Eigentümer zweier zusammengelegter Wohnung gewechselt. Lt Verkäufer war er total begeistert von der Wohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich vermiete eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Dachterrassen. ... In der Teilungserklärung steht folgendes: "Der Sondernutzungsberechtigte ist gegenüber jedermann so zu behandeln, wie wenn der Gegenstand des Sondernutzungsrechtes in seinem Sondereigentum stünde. ... Meine Fragen sind: - Wer muss für die Kosten aufkommen, wenn es bei den Dachterrassen zu Schäden kommt - die Eigentümergemeinschaft oder ich?

Da ich meine Eigentumswohnung verkaufen möchte, habe ich meinem Hausverwalter, der auch Immobilienmakler ist, dazu am Telefon beauftragt. ... In der Teilungserklärung ist die Verwalterzustimmung bei Veräußerung hinterlegt. ... Falls es eine Rolle spielen sollte: Ein potentieller Käufer hat bereits eine Eigentumswohnung im Objekt und somit ist diesem die Verbindung Hausverwaltung und gleichzeitig Makler bekannt.

Guten Tag, Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in einem 4 Parteienhaus. ... Gehört die nach dem Abzweig installierte Absperrung und der folgende Zwischenzähler / Wohnungswasserzähler zum Sonder- oder Gemeinschaftseigentum und zählt ein Zählertausch zu den umlagerfähigen Kosten?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung mit Balkon. Mir ist bekannt, dass die konstruktiven Teile des Balkons zum Gemeinschaftseigentum gehören, in der Teilungserklärung gibt es auch keine abweichende Regelung. ... Meine Fragen: Wer trägt die Kosten für eine provisorische Reparatur der Verkleidung bzw. einem Komplettaustausch nach Beschlussfassung frühestens in 2024?

Falls ja, können die Kosten auf die Mieter umgelegt werden?

Allerdings kann gemäss §16 WEG auch vereinbart werden, dass es eine abweichende Verteilung von Kosten gibt. Angenommen meine Tochter hätte einen 90 % Miteigentumsanteil und in der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung wäre geregelt, dass der Besitz des 10 % Miteigentumsanteiles (Mutter) mit der Übernahme aller Kosten und Lasten dieser Wohnung verbunden wäre, dann sollte die Schenkung des 90 % Miteigentumsanteils an das minderjährige Kind keine Kosten und Lasten bringen. Also 100 % der Kosten für die Mutter mit 10 %-Anteil.

2) Kann Dach und die Fenster im Individualeigentum sein und sind die Kosten tats. vom jeweiligen Eigentümer zu zahlen? ... Das DG hätte somit mehr Fläche am Gesamteigentum). 4) Sind die Kosten der Dachsanierung 50:50 aufzuteilen?