548 Ergebnisse für kaution schönheitsreparatur

Was ist der Lohn den ich in Eigenleistung von der Kaution abziehen kann? ... Kaution liegt bei 5.000. meine Frage welche Beträge kann ich für die Eigenleistungen (streichen/putzen/Türen etc einbauen) aufschreiben.

Frage zu einer Mietwohnung. Die Mieter haben die gebrauchte und schon in der Wohnung eingebaute Küche bei Einzug vom Vermieter abgekauft. Vor Einzug wurden die Wände rund um die Küche herum vom VM neu tapeziert und gestrichen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich stehe aktuell vor dem Kauf einer Immobilie und habe Bedenken hinsichtlich der Übergabe meiner jetzigen Mietwohnung. Es gibt Anzeichen, dass der Vermieter versucht, eine vollständige Sanierung auf meine Kosten durchzusetzen, was mich in eine unangemessene Lage bringen würde. Meine Schwester war bis vor kurzem meine Nachbarin und auch bei ihr scheint der Vermieter ähnliche Forderungen zu stellen, insbesondere was die Renovierung betrifft.

Vorgenommene Schönheitsreparaturen haben die Situation verschlimmert. ... Der mangelhafte Zustand, die Schäden, fehlenden Schönheitsreparaturen wurden dem M mitgeteilt Dem M wurde eine mehr als großzügige Frist zur Nachbesserung und Beseitigung der Schäden eingeräumt. ... Am 12.11 macht die S einen Einigungsvorschlag : Verzicht auf Kaution und Rückzahlung im Gegenzug Beendigung aller Ansprüche ausser NK Abrechnung 2024.

Hierbei bin ich davon ausgegangen, dass meine Vermieterin diese Kosten zurücküberweisen wird, die sich dann allerdings mit Verweis auf die Schönheitsreparatur-/Kleinreparatur-Klausel in unserem Mietvertrag weigerte diese Rechnung zu übernehmen. ... Hätte daraufhin meine Vermieterin die Möglichkeit die Kosten für einen weiteren Ersatzschlüssel bzw. den Austausch des Haustürschlosses mir in Rechnung zu stellen bzw. von meiner Kaution abzuziehen?

Ich interpretiere es so, dass das alles Schönheitsreparaturen sind und wir 25% der Rechnungssumme bezahlen müssen. Der Vermieter möchte die komplette Summe der Rechnung von der Kaution einbehalten. Ist es zudem ein Problem, dass wir 4 Dübellöcher vergessen haben, oder gehören Dübellöcher in dem Fall mit zu den Schönheitsreparaturen?

Dieser hat das Material bezahlt und ich musste im Gegenzug für die Arbeitsleistung meines Mannes keine Kaution hinterlegen.

Hallo, ich bin aus meiner Wohnung ausgezogen. Es begann damit dass der Vermieter keinen Übergabetermin vereinbaren wird weil Sie seit Corona nur noch Wohnungen ohne Mieter abnehmen bzw. Kontrollieren.

Das ist die entsprechende Klausel im Mietvertrag: § 14 Schönheitsreparaturen 1. Die Kosten der Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. 1a. ... Kann der Vermieter aufgrund der Farbtonunterschiede verlangen, dass ich alle Wände einheitlich streiche oder die Kaution in Höhe von 870,00 € ganz oder teilweise einbehalten?

." - Ein Abschnitt zum Thema "Schönheitsreparaturen" ist nicht im Mietvertrag enthalten. Nun fordert unser Vermieter uns auf, die "Schäden" an der Tapete ganzflächig zu beheben oder andernfalls wird er das Tapezieren beauftragen und uns die Kosten von der Kaution abziehen.

Die BK für 2023 können dann erst Ende 2024 ermittelt werden, hier gibt es aber auch eine Kaution von rund 500€, die noch zur Verfügung steht.

Im Januar teilte ich dem Vermieter (in Unkenntnis der Rechtslage) mit, dass die Mieten für Februar und März mit der Kaution verrechnet werden sollen. ... Inzwischen wissen wir, dass wir die Kaution eigentlich nicht so verrechnen dürfen, sind nun aber in maximaler Sorge, unsere Kaution nie wiederzusehen, da der Vermieter ja schon deutlich gemacht hat, dass er die dann nicht neu renovierten Wände nicht akzeptieren und die Kosten dann mit unserer Kaution illegal verrechnen wird. ... Geduld haben mussten, bis ein Berliner Gericht uns in 1.Instanz unseren Anspruch zugestanden hat, fürchten wir auch die Variante, dann selbst die Rückzahlung der Kaution einzuklagen.

In meinem Mietvertrag steht folgende Klausel: § 13 Schönheitsreparaturen 1. Der Mieter übernimmt auf seine Kosten die laufenden - turnusmäßig wiederkehrenden - Schönheitsreparaturen. 2. ... Alle Schönheitsreparaturen müssen bis zum Ablauf des Mietverhältnisses ausgeführt sein.

Falls ich nicht rechtzeitig die Wohnung räumen kann, wird als Mietersatz die Kaution verwendet.

ich werde in kürze das Elternhaus verlassen und möchte gerne, bevor ich den Mietvertrag unterschreibe, dass man diesen kurz überprüft und ihn mir als Laie erklärt. Als Laie versteht man ein Mietvertrag meist aus einer ganz anderen Sicht, und nicht wie ein Jurist und dann wundert man sich, warum es so viele Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter gibt. Weil man zu faul war, ein Anwalt darum zu bitten, einfach kurz auf den Mietvertrag zuschauen und sich diesen erklären zu lassen.

Im Mietvertrag heißt es: "§7 Schönheitsreparaturen Wird die Wohnung im renovierten oder nicht renovierungsbedürftigen Zustand an den Mieter übergeben, ist der Mieter während der Mietzeit verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung fachgerecht auszuführen oder auf seine Kosten ausführen zu lassen, soweit diese durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache erforderlich waren. In diesen Fällen ist der Vermieter auch nicht verpflichtet, selber Schönheitsreparaturen, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache durch den Mieter erforderlich waren, durchzuführen oder deren Kosten zu tragen. ... Fällige Schönheitsreparaturen sind spätestens bei Mietende nachzuholen.

Der Absatz ist unabhängig von den Absatz der (§10) Schönheitsreparaturen im Mietvertrag, welcher laut meiner Hausverwaltung wohl mittlerweile von einigen Gerichten für unwirksam erklärt wurde. ... Es steht auch drin, dass die Mieträume unter Beachtung der hier geregelten vertragsgemäßen Schönheitsreparaturen zurückzugeben sind. ... Berechtigt, die Kaution einzubehalten?

Die Kosten hierfür werden mit der Kaution verrechnet oder dem Mieter in Rechnung gestellt, sollte diese nicht ausreichen." ... Fragen: 1.Ist die Aufrechnung unserer Ansprüche mit der Kaution - ggf. trotz Verjährung - zulässig, sodass wir einer möglichen Zahlungsklage der Mieter gelassen entgegensehen können? 2.Wie sieht dies bei Ansprüchen aus, welche die Kaution übersteigen?

Der Vermieter beabsichtigt, den Betrag für die Malerarbeiten von unserer Kaution abzuziehen.

Nun stellt sich die Frage welche Arbeiten genau in ihrer Mietwohnung zu machen sind um die Kaution vom Vermieter zurück zu erhalten. ... Laut Mietvertrag von 2000 sind Schönheitsreparaturen zu leisten wie Anstrich Versiegelung der Böden, Erneuerung Teppichboden, Anstrich Wände, Heizkörper usw.