9 Ergebnisse für hausverwaltung zulässig überhaupt tür

Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in Erfurt und habe einen Streit mit der Hausverwaltung wegen der Hausgeldabrechnung 2023. 2023 wurde die Wohnung von einem Paar mit 2 kleinen Kindern (2 und 4 Jahre) bewohnt.

Sie öffnete uns die Tür und wir erklärten ihr, dass es extrem laut aus ihrer Wohnung polterte, und wir so keine Ruhe in unserem Wohnzimmer finden könnten. ... Sie fragte uns daraufhin, wie lange es für uns denn "OK" sei, dass sie und ihr Partner tanzen üben, worauf wir mitteilten, dass wir das auf Grund der unerträglichen Lautstärke der Trittgeräusche für überhaupt nicht angebracht hielten. In unserer Verzweiflung wandten wir uns an die Hausverwaltung, erklärten den Sachverhalt und baten um Unterstützung / Rat.

Nun haben wir seitens der Hausverwaltung einen neuen (!) ... Veränderungen an den Einbaumöbeln sind nicht zulässig." ... e) Und: Ist die gemachte Klausel in dieser Form überhaupt gültig?

Bis heute ist die nicht zulässige Brandschutztür im Untergeschoss nicht ausgetauscht. ... Rettungsweg überhaupt zulässig? ... Macht sich die Hausverwaltung nicht strafbar, wenn sie nicht sofort trotz Fristerstreckung bei diesem vital notwendigen Rettungsweg zuwartet und die Tür nicht sofort ersetzen lässt, da ja Gefahr im Verzuge ist (siehe WEG)?

In der Wohnungsübergabe mit der Hausverwaltung waren kleinere Schäden protokolliert und fotodokumentiert, mit der Ansage, bei Nachbesserungen/ Reparaturarbeiten uns innerhalb einer Woche zu informieren, was jedoch unwahrscheinlich sei, da nur kleinere Gebrauchsspuren zu sehen seien. ... Nun wurde uns Anfang Dezember eine Abrechnung der Kaution geschickt, welche auf der Basis eines Kostenvoranschlages zum Parkettabschleifen in vierstelliger Höhe erstellt, zusätzlich mit einer Rechnung eines Gutachters, der das Parkett und Türen nochmals geprüft hatte nach der Wohnungsübergabe und nach Einzug des Nachmieters, obwohl die Übergabe ja schon durchgeführt worden war. ... Ist diese Abrechnung überhaupt rechtens auf Basis eines Kostenvoranschlages?

In der Wohnungsübergabe mit der Hausverwaltung waren kleinere Schäden protokolliert und fotodokumentiert, mit der Ansage, bei Nachbesserungen/ Reparaturarbeiten uns innerhalb einer Woche zu informieren, was jedoch unwahrscheinlich sei, da nur kleinere Gebrauchsspuren zu sehen seien. ... Nun wurde uns Anfang Dezember eine Abrechnung der Kaution geschickt, welche auf der Basis eines Kostenvoranschlages zum Parkettabschleifen in vierstelliger Höhe erstellt, zusätzlich mit einer Rechnung eines Gutachters, der das Parkett und Türen nochmals geprüft hatte nach der Wohnungsübergabe und nach Einzug des Nachmieters, obwohl die Übergabe ja schon durchgeführt worden war. ... Ist diese Abrechnung überhaupt rechtens auf Basis eines Kostenvoranschlages?

Die betroffene Tür liegt im Treppenhaus des eigentlich stets geschlossen zu haltenden Wohn- und Geschäftshauses. ... Die Abwicklung bzw. die Beauftragung zur Beseitigung des Schadens übernahm komplett die HAUSVERWALTUNG, diese bezahlte dann auch die Rechnung des beauftragten Unternehmens. ... Dies gilt auch für alle Abschlüsse des Mietgegenstandes nach außen, wie Fenster und Türen, Brandtore, Rauchklappen etc.

Während der Versammlung wurde jedoch besprochen, dass die Türen besondere Eigenschaften haben sollen. So steht im Protokoll: „Die Optik der Hofausgangstüren orientiert sich an den vorhandenen Hofausgangstüren, wobei die neuen Türen dem heutigen, technischen Standard entsprechen. ... Auf meine Frage, ob der Verwaltungsbeirat überhaupt die Befugnis hat, ohne gesonderten Beschluss eine solche Ausgabe für die Gemeinschaft zu legitimieren, erwiderte der Verwalter: „Die WEG hat die Finanzierung per Sonderumlage beschlossen.