317 Ergebnisse für eigentümer hausverwaltung verfügung

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgende Sachlage: In der diejährigen Einladung zur Eigentümerversammlung gab es folgenden Tagesordnungspunkt: "Verlängerung des Verwaltervertrages mit der Hausverwaltung..XY...., ab dem 01.01.2026". ... Denn somit haben alle Eigentümer, die nicht persönlich anwesend sind, keine Einschätzung, für wie viele Jahre sie per Vollmacht zustimmen und damit den Vertrag der HV verlängern!

Die Hausverwaltung wurde informiert. ... Die Hausverwaltung fühlt sich nicht zuständig weiter zwischen den streitenden Mietern zu schlichten.

Durch Teileinsicht in alte Unterlagen der Vorverwaltung, konnte der Beirat feststellen, dass ein Teil der Schäden der Hausverwaltung gemeldet wurden. ... Wir haben eine Neue Hausverwaltung und haben dieser mitgeteilt, dass diese Eigentümerin falsche Angaben macht. ... Ist es tatsächlich so, dass die Hausverwaltung sich nicht an die Unterlagen vom Gutachter und Handwerksunternehmen halten muss, sondern das Entstehungsdatum ändern kann?

Wir haben eine Hausverwaltung die sich nicht kümmert, um nichts. ... Muss mein Vermieter über die Hausverwaltung gehen um eine "Freigabe" zu erhalten? ... Braucht er eine Zustimmung von allen Eigentümern oder langen 6 von 8 Zustimmungen?

Es sind verschiedene Eigentümer in einer WEG mit einer Hausverwaltung. ... Muss ich dann mit jedem Eigentümer zum Notar, oder kann die Hausverwaltung im Sinne Ihrer Aufgaben dies erledigen?

Die Hausverwaltung weigert sich allerdings, mir die Abrechnungsunterlagen für den Zeitraum bis 15.11.2023 zur Verfügung zu stellen. ... Ist die Hausverwaltung tatsächlich komplett raus? ... Durfte die Hausverwaltung an den neuen Eigentümer erstatten?

Wir haben seit 2,5 Jahren eine neue Hausverwaltung. Ich bin Eigentümer. ... Dieser Beschluss wurde von den Eigentümern mehrheitlich gefasst.

Das wurde dann von der Mehrheit der Eigentümer so beschlossen. ... Eigentümer großer Wohnungen würden dadurch sogar mehr zahlen müssen als nach dem WEG-Anteil-Schlüssel. ... Könnten Sie dies bitte so begründen, dass ich dies an die Hausverwaltung senden kann?

Nun hat die Hausverwaltung nach Rücksprache mit den Eigentümern verlangt, dass ich die Konstruktion sofort entferne. ... Die Hausverwaltung argumentiert jedoch, dass die Anlage "nicht schön" aussehe und die Sicherheit unklar sei. ... Ich wäre bereit, die Nutzung auf 3-4 Stunden pro Tag zu beschränken, aber die Hausverwaltung lehnt jeden Kompromiss ab.

Das Entgelt wurde auf die jeweiligen Konten der Eigentümer zum Jahresende 2023 ausbezahlt. ... Die Revision/Rechnungsprüfung der Hausverwaltung wird durch die Verwaltungsbeiräte vorgenommen. ... Im übrigen stehen auch ein Fahrradkeller zum Abstellen der Fahrräder sowie Aussenstellplätze mit Fahrradbügeln zum sicheren Verschluss zur Verfügung.

Ich habe gesagt, dass das nicht OK ist, da dieser zu einer gerade veräußerten anderen Whg gehört, ich meine Whg vermieten möchte und mein Mieter nicht irgendwann umziehen soll (kellermäßig) - denn vermutlich wird der richtige Eigentümer den mir übergebenen Keller irgendwann zurück erhalten. ... Der Notar sagte, ich solle die Hausverwaltung um Vermittlung bitten. ... Die Hausverwaltung hat nur geantwortet, dass es nicht ihr Thema sei, da nur Sondereigentum betroffen sei und kein Gemeinschaftseigentum.

Die alte Hausverwaltung wurde jedoch vorher an Nachfolger verkauft. Diese blieben in dieser Sache lange untätig, bis sich im November herausstellte, dass sie keine Vollmacht hatten, bzw. diese sich nicht von den Eigentümern haben geben lassen.

Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu.

Im Rahmen einer Korrrespondenz mit der Hausverwaltung behauptet diese, mich stets angeschrieben zu haben. Da es ja leider tatsächlich so ist, dass sich das Absenden wohl immer durch Mitarbeiter "beweisen läßt", stelle ich mir die Frage, wie ich unter Berücksichtigung meiner Beweislast (prozessual) vorgehen kann bzw. muss, um die Hausverwaltung zu einer Zustellung auch an mich zu zwingen.

Das andere Teil wird von den Eigentümern der betroffenen Wohnungen getragen. U.a. wurde auch im Protokoll festgehalten, dass die Baumaßnahmen in den Bädern in enger Abstimmung mit den Eigentümern der betroffenen Wohnungen durchgeführt werden. hat mich die Hausverwaltung kontaktiert und gefragt, wer über die Baumaßnahmen bzw. die Renovierung des Badezimmers entscheidet und meine Antwort war, dass ich es bin und nicht die Hausverwaltung oder der Mieter. ... In den nächsten Tagen werden wir genauere Informationen zu diesem Thema erhalten und Ihnen dann zusammen mit entsprechenden Vorschlägen zur Beschlussfassung zur Verfügung stellen.

Die Hausverwaltung hat mir auf meine Aufforderung zur Bekanntgabe der Namen und Adressen der jeweiligen Eigentümer nur die 16 ihm "Bekannten" Eigentümeradressen zugesandt. 15 "echte" Eigentümer und die 16te Adresse ist der Sonderverwalter, welcher eng mit der Hauptverwaltung zusammenarbeitet. ... Das möchte ich nun unterbinden Ich möchte die Namen und Adressen der Eigentümer, welche durch den Sonderverwalter verwaltet werden, erfahren, damit ich sie kontaktieren und mich mit ihnen vor der nächsten Versammlung abstimmen kann. Wie erfahre ich Namen und Adressen der weiteren, hinter dem Sonderverwalter "versteckten" Eigentümer?

Einige Nachbarn haben sich diesbezüglich schon bei der Hausverwaltung über den Lärm beschwert.

Dieser Vorschlag wurde von den Eigentümern abgelehnt. , da bis auf zwei Balkone alle in Ordnung bzw. bereits saniert sind. Nachdem wir mehrere Angebote für die Reparatur eingeholt haben und der Hausverwaltung eine Frist von 4 Wochen zur Behebung des Schadens gestellt haben, wurde uns mitgeteilt dass ein Umlaufverfahren keine Aussicht auf Erfolg hätte und die Komplettsanierung bei der nächsten Eigentümerversammlung wieder vorgelegt werden soll. ( Ohne Aussicht auf Erfolg ). ... Meine Frage: Habe wir eine Möglichkeit gegen die Hausverwaltung vorzugehen, bzw. hat eine Anwaltliche Klage Aussicht auf Erfolg ?

- kann eine gewitzte Hausverwaltung/Eigentümer die Zustimmung blockieren bzw. deutlich verzögern?

Nun haben wir seitens der Hausverwaltung einen neuen (!)