Kündigung

Guten Tag, Ich benötige eine Beratung bzgl. eines gemieteten Stellplatzes. Der Vormieter des Stellplatzes weigert sich die ausgesprochene Kündigung des Vermieters (in diesem Fall Hausverwaltung der WEG) zu akzeptieren und glaubt, dass diese nicht rechtmäßig sei (obwohl das ein Standard-Mietvertrag für einen Stellplatz sei, ohne Bindung an eine Wohnung o.ä.). Der Stellplatz ist bereits seit mehre ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mit der Bitte um Prüfung des nachfolgenden Passus ein einem Mietvertrag.... Prägnante Punkte in Großbuchstaben hervorgehoben. 12. Halten von Tieren Mit Rücksicht auf die Gesamtheit der Mieter und im Interesse einer Ordnungsgemäßen Bewirtschaftung des Hauses und des Apartments BEDARF DER MIETER DER VORHERIGEN ZUSTIMMUNG DES VERMIETERS, WENN ER TIERE, zum Bei ...

Ich habe meinem Mieter nach 2-facher Abmahnung wegen Ruhestörung in 09-2022 fristlos gekündigt. Wir sind aber überein gekommen, dass ich nicht klage, er sich aber zeitnah um eine andere Wohnung bemüht. Er hat sich dann ein Haus gekauft und meinte, zum 01.12.2022 auszuziehen. Das hat er aufgrund von Problemen mit dem Haus nicht geschafft und zieht den Auszug nun monatlich raus, zahlt aber auch sein ...

Sehr gehrte Damen und Herren, ich überlege umzuziehen, daraus ergeben sich für mich zwei Fragen. Die Situation: Ich lebe seit vier Jahren in einer Altbauwohnung. Als ich einzog war die Wohnung abgewohnt (Jahrzehnte alte vergilbte Tapete, gebrochene Fließen, Kratzer im Laminat usw.) und ich habe die alte Küche dem Vormieter abgekauft. Mich hat das nicht als Student nicht gestört. Der Zusta ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich unterstütze gerade einen befreundeten ausländischen Studenten, der aus seinem deutschen WG-Mietvertrag raus möchte. Der Vertrag führt unter "Rented Premises" folgendes aus: "The landlord rents to the tenant for residential use premises at [address], room number [Nr.] consisting of 1 room for sole use as well as common rooms (kitchen, hallway, bathroom/WC, c ...

Anfang Juli 2022 ist über unserer Wohnung in Hamburg St. Pauli ein Wasserschaden passiert, welcher sich bis in unsere Wohnung gezogen hat. Ende August 2022 mussten wir aus der Wohnung ausziehen für die Renovierung. Gesagt wurde, dass die Arbeiten 6-8 Wochen dauern würden. Jetzt, Ende Januar 2023, wurde die Wohnung komplett fertig renoviert. Heute war ein Gutachter drin, der ein paar kleine Mänge ...

Ich habe 2 Söhne 1999 (R) und 2000 (B) geboren. Ich besitze ein Haus vermietet, mit insgesamt 4 Wohnungen. In der Kellerwohnung wohnt seit Januar 2020 Sohn R. Sohn B wohnt bisher bei uns, den Eltern, im Kinderzimmer. Jetzt möchte Sohn B in die Kellerwohnung (1 Zimmerwohnung) und Sohn R möchte in die Dachgeschosswohnung (2 Zimmerwohnung) ziehen. Dafür müssen wir nun dem langjährigen Mieter ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne in einer zweckbedingten Wohngemeinschaft. Insgesamt hat die Wohnung 40 Quadratmeter. Ich bewohne ein 15 Quadratmeter großes Zimmer, mein Mitbewohner bewohnt ein 12,5 Quadratmeter großes Zimmer und die restliche Fläche besteht aus Flur, Bad und Küche, welche wir gemeinsam nutzen. Ich bin Hauptmieter und er ist mein Untermieter. Als Hauptmieter möcht ...

Zwecks Überbrückung der Spekulationsfrist auf Verkäuferseite (die noch 2 Jahre währt) und Finanzierungsvorteilen auf Käuferseite sind sich potentieller Verkäufer V und Käufer K darüber einig, dass V nach Auslaufen der Spekulationsfrist an K eine ETW zum Preis X verkauft. Für die Zwischenzeit bis zum beabsichtigten Kauf wird ein Mietvertrag zwischen den Parteien abgeschlossen mit Miete Y. In ein ...

Nach einer Abmahnung durch die Eigentümer (EBf/RSch(, u.a. wegen nicht Erfüllung von Aufgaben, z.B. nicht fristgerechtem erstellen der NK-Abrechnung, hat die Hausverwaltung den Vertrag fristlos gekündigt und das Amt niedergelegt. Das ist, soweit ich weiss möglich, auch ok. Aber, die Verwaltung wurde in der Abmahnung u.a., mit Frist, die verstrichen ist, aufgefordert die NK-Abrechnung zu erstelle ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um die folgende Fragestellung: Frau A. führt mit Herrn B. eine Beziehung. Beide leben aber berufsbedingt in verschiedenen Städten. Frau A. beabsichtigt nun, an den Wohnort von Herrn B. zu ziehen. Es bleibt aber weiter beabsichtigt, keinen gemeinsamen Haushalt zu führen, sondern getrennte Wohnungen zu halten. Herr B. verfügt über eine vermietete, ...

Guten Tag, wie kann ich folgende Kündigungsfrist verstehen. Der Mietvertrag endet am 01.01.20 Falls keiner kündigt, verlängert er sich automatisch um 1 Jahr. Die Kündigungsfrist beträgt dann 6 Monate zum jeweiligen Ablauf des Vertrages. Ich möchte so schnell wie möglich aus dem Mietvertrag raus, zu wann ist die Kündigung möglich? Vielen Dank! ...

Ist u.s. Schreiben hinsichtlich Inhalt (d.h. Pflichtverletzungen des Mieters) und Form ausreichend, eine fristlose oder ordentliche Kündigung gerichtsfest zu begründen? Oder reichen die Gründe klar nicht bzw. sind die Aussichten "wackelig"? Haben Sie Hinweise zur Änderung des Schreibens, so dass die Aussicht auf Erfolg steigt? Das Schreiben ist derzeit abgefasst auf ordentliche Kündigung. Sollten ...

Guten Tag, die Stadt hat mir als Vermieter eine Kündigungsanweisung ausgestellt, meinem Mieter zu kündigen, weil die Wohnung zu groß für seinen Bedarf ist (Hartz 4). Diese Kündigung habe ich an den Mieter ausgestellt, allerdings ist der Mieter weiterhin in der Wohnung, weil keine neue Unterkunft gefunden wurde. Ist das Mietverhältnis so lange noch gültig oder besteht die Gefahr, dass die ...

Unser Vater wurde im Oktober 2022 in die stationäre Pflege aufgenommen. Vom Amtsgericht wurde ich am 25.11.2022 als Betreuer eingesetzt und habe die Wohnung am 30.11.2022 gekündigt. Dies wäre allerdings nach Aussage des AG nicht zulässig gewesen, da es der Zustimmung des AG bedarf. Am 05.12.2022 ist unser Vater verstorben und beide Söhne haben das Erbe angenommen - es gab kein Testament. Die Wo ...

Ich bin Hauptmieterin einer 80 qm großen 3-Zimmer-Wohnung in Berlin, mit eingezogen ist meine erwachsene Tochter als Familienmitglied. Oktober 22: ich ziehe nach Österreich, melde mich ab. Die Eigentümerin/Vermieterin will am Mietvertrag (auf 5 Jahre befristet) nichts ändern, alles bleibt vertraglich gleich. Ein Zimmer wird untervermietet, an die Tochter der Eigentümerin. Dazu kam es nach falsc ...

Guten Tag, mein Mann, 54J. und ich, 63J. haben vor 8 Jahren in Spanien ein Haus gekauft. Mein Mann war in diesen 8 Jahren nur 2 oder 3 mal in Hamburg, um seine Eltern zu besuchen. Zusätzlich besitze ich eine ETW in Hamburg, 1 Zi., 40qm, die wir für unsere Hamburgaufenthalte nutzen. Ich pendel seit 8 Jahren hin und her und bin ca. 7 Monate in der 1-Zi.Whg. und 5 Monate bei meinem Mann in Spanie ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir wohnen derzeit zur Miete und haben mit der vermietenden Partei den Wohnungsmietvertrag am 07.07.2021 unterzeichnet. Vertraglich geregelt ist im Wortlaut folgendes: „Das Mietverhältnis beginnt am 01.09.2021." Und weiter: „Es handelt sich um einen allgemeinen Mietvertrag von unbestimmter Dauer mit Ausschluss des Kündigungsrechts. Die Parteien verzichten wech ...

Hallo ich (32) wohne mit meinen Eltern (82 u 62) in einer 3 Zimmerwohnung in Hannover und beziehe aus gesundheitlichen Gründen Grundsicherung. Nun ist das so Mein Vater (82) ist gesundheitlich sehr angeschlagen und ein Pflegefall geworden und irgendwann wird er leider von uns gehen. Damit wir dann nicht auf der Straße landen, hat unser Vermieter meine Mutter in den Mietvertrag eintragen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe gestern von meinem Vermieter der mit im Haus wohnt eine fristlose Kündigung erhalten, da ich mit 3 Monatsmieten im Rückstand bin. Mein Vermieter wohnt unter mir. Es trennt uns nur ein normale Zimmertür beim Treppenabgang. Folgendes stand in der Kündigung: Sehr geehrte...... Sie befinden sich mit 3 Monatsmieten im Rückstand, deshalb kündige ic ...