Kündigung

Guten Tag, ich habe vom Februar 2021 bis Juni 2023 mit meiner Ex-Freundin gemeinsam in meinem (alleinigen) Eigentum gelebt. Als Miete hat sie für ein 150qm Haus in neuwertigem Zustand ca. 500 Euro monatlich gezahlt. Da sie zudem fest angebautes Terassenvordach wollte, hat sie dies in Auftrag gegeben und auch vollständig alleine bezahlt. Die Kosten beliefen sich im Jahr 2021 auf 6200 Euro. ...

Ein Bekannter von uns ist in folgender Situation: Am 24.08.2023 erhielt er wegen Mietrückständen eine fristlose Kündigung (bzw. hilfsweise fristgerecht ...) vom Anwalt des Vermieters (Fachanwalt Mietrecht) mit Räumungsfrist (10.09.2023). Grund ist eine Gesamtforderung von über 8000 Euro (drei hohe NK-Rechnungen, plus mindestens fünf Mieten nicht gezahlt, verstreut (!) über den Zeitraum 2020 ...

Guten Tag, ich miete seit Juni 2019 ein Appartment (1 ZKB) mit ca. 40 qm. Der Trockner wurde seinerzeit zusammen mit dem eines weiteren Mieters im Heizungsraum aufgestellt. Dazu wurden eigens in der Scheibe ein Lüftungsdurchbruch eingebaut. Nun soll der Trockner entfernt werden, weil die Vermieterin die Stromkosten nicht übernehmen will. Muß sie auch nicht, denn jedem Trockner ist ein Stromzähler ...

Hallo, ich habe eine Frage zu folgendem Anliegen: Ich habe meine Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt bekommen. Meine Vermieterin hat schon seit Wochen im EIngangsbereich einen Holzschrank aufgestellt, der das vollständige Öffnen der Türe nicht mehr möglich macht. Da ich für meinen Auszug ein paar Möbelstücke verkaufen möchte, habe ich bereits Käufer bei ebay Kleinanzeigen gefunden, die z.B. ein ...

Hallo, mein Vermieter bei Einzug in die Wohnung ist kürzlich gestorben. Er hatte lebenslanges Nießrecht. Das Haus aus den 80er Jahren soll verkauft werden, es wurde aber noch kein Käufer gefunden. Er war ein alter Mann , der nicht mehr gut sehen konnte. Der Mietvertrag erfolgte zunächst nur mündlich, dann im Nachhinein wegen seiner Steuererklärung im gegenseitigem Einverständnis zurückda ...

Hallo, ich habe ein älteres Haus gemietet. Nun stellt sich raus, dass alle Wände feucht sind. Noch ist kein Schimmel aufgetreten; aber ich habe mit einem Gerät nachgemessen. Natürlich würde ich zur Sicherheit noch einmal von einem Gutachter nach messen lassen. Die Wände sind fast alle zu 50% feucht. Ich habe zudem einen 5 Monate alten Säugling im Haus. Das macht mir Sorgen, weil so feuchte Wän ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Ex-Freundin und ich haben im Juli eine neue Wohnung mit einer Mindestmietdauer von 1,5 Jahren gemietet. Nun haben wir uns getrennt. Ich bin in einen anderen Ort umgezogen und beginne nächste Woche ein dreimonatigens Praktikum. Zudem bin ich Student. Der Vermieter ist bereit auf die 1,5 jährige Bindefrist zu verzichten, mich aus dem Vertrag zu lassen und die ...

Bitte nur in Räumungsklagen erfahrene Fachanwält/in! - dem langjährigen Mieter wurde mit 9-monatiger Kündigungsfrist ordentlich gekündigt mit u.s. Schreiben (die dort erwähnten Gründe für die Kündigung treffen aus Vermietersicht zu) - anwaltlich vertretener Mieter weist Kündigung als "unbegründet" zurück, da es sich um "Bagatellen" handelt Wie sehen Sie die Erfolgsaussichten, dass im Zuge e ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich (Hauptmieterin) schloss vor kurzem einen Untermietvertrag als Zeitmietvertrag vom 01.09.2023 - 01.10.2024 ab, da auch mein eigener Vertrag nur bis zu diesem Zeitpunkt läuft. Nun stellte sich bereits beim Einzug heraus, dass ich mit der Untermieterin nicht kompatibel bin und mir keinesfalls ein Zusammenleben über den gesamten vereinbarten Zeitraum feststelle ...

Zur Situation: Seit 2007 bin ich Mieter einer Eigentumswohnung. Mein Interesse am Kauf dieser Wohnung habe ich schon vor Jahren bekundet. Es ist eine 2-Zi-Wohnung, 60m², Tiefgarage, Beste-Lage. Nun ist es soweit, der Eigentümer möchte verkaufen. Folgende Bedingungen werden genannt: • Die Wohnung kostet 450.000 € mit Tiefgarage. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. • Bis Ende Juli soll ich mic ...

Ich bin seit 1999 Eigentümer einer DHH in NRW. Nach 5 Jahren Eigennutzung sind wir 2004 weggezogen, das Haus ist seit 18 Jahren an dieselben Mieter vermietet. Die Vermietung war über die ganzen Jahre unkompliziert. Ende 2020 äußerten die Mieter eine Kaufabsicht, haben diese aber zwei Jahre später zurückgezogen. Aus wirtschaftlichen Gründen muss ich aber das Haus verkaufen. Seit Anfang 2023 ist ei ...

Bitte passen Sie Folgender formulierungsvorschlag entsprechend an: "Hiermit bestätige ich X (Vermieter + Anschrift) in meiner Eigenschaft als Vermieter, dass ich mit Herrn Y (Ich + Anschrift) ein Mietvertragsverhältnis über meine Wohnung in der XYZ als di-rekten Nachmieter von Herrn Z abschließen werde. Der Mietvertrag soll folgende Eckpunkte enthalten • Die monatliche Miete für die Wohnu ...

Bitte formulieren Sie mir eine Kündigung, die an bestimmten Bedingungen geknüpft ist. Vorschlag: „Sehr geehrte Frau x, hiermit kündige ich meine Wohnung (in x,) fristgerecht zum x. Die Kündigung ist an folgende Bedingungen geknüpft: - Der direkte Nachmieter dieser Wohnung muss Herr x( Anschrift, Adresse) sein - Aufhebung des Mietverhältnisses zu einem vorherigen Zeitpunkt, wenn der N ...

Hallo, ich habe mit meinem Vermieter ein freundschaftliches Verhältnis. Im Mai habe ich im guten Glauben, dass ich in deren zu vermietendes Haus einziehen kann, meine Wohnung gekündigt. Nun hat mein Vermieter das seit April leer stehende Haus auch renoviert, wie besprochen. Es fehlt aber noch folgendes: 1. Kein funktionierendes WC, weil der Schwimmer der Spülung fehlt - wir müssen also mit ...

Wir wohnen derzeit in einer Mietwohnung und wollen demnächst ein Haus kaufen. Nun überlegen wir, wie wir am besten das aktuelle Mietverhältnis auflösen können. Einige Eckdaten/wichtige Informationen: - In unserem Mietvertrag haben wir einen gegenseitigen Kündigungsausschluss für 4 Jahre vereinbart, der am 15.07.2025 endet. Die Vermieter sind damit einverstanden, dass wir den Mietvertrag vor ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein rechtliches Anliegen: Zwei Personen (Geschwister) haben als Erbengemeinschaft ein Mietverhältnis der allein stehenden Tante übernommen, die auch allein in der Meitwohnung gewohnt hat. Die einmonatige Sonderkündigungsfrist nach dem Tod ist schon verstrichen und die laut Mietvertrag reguläre Kündigungsfrist von drei Monaten gilt. Nun möchte eine der beid ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt. Firma x mietet eine Grossraumgarage in einem Garagenpark, Mieter ist Firma Y. Der Mieter gerät in Zahlungsverzug und hat ausstehende Mieten in Höhe von 11x a 360€ wovon 3 Mieten gepfändet wurden. Nun wurde seitens Vermietet fristlos gekündigt mit Androhung von Entsorgung des garageninhaltes sowie Auswechselung des Schlosses. Kurios der Brief wu ...

Guten Tag, Wohnungsverkauf - arglistige Täuschung bei Sachmängeln 1. Ist es korrekt, dass nach 10 Jahren jegliche Ansprüche des Käufers bei arglistiger Täuschung bei Sachmängeln verjähren? Ab wann zählt die Frist? Schlüsselübergabe oder Vertragsunterzeichnung? 2. Muss in diesen 10 Jahren die Forderung durch den Käufer erhoben werden oder die finale Entscheidung gefallen sein? Sagen wir m ...

Mein Mann und ich sind beide als Mieter im Mietvertrag drinnen. Wir wohnen hier seit sieben Jahren. Die Miete kam immer pünktlich ohne Mietrückstände oder Kürzungen. Das Verhältnis zum Vermieter ist dennoch nicht gut. Nun lassen wir uns scheiden bzw. es steht das Trennungsjahr an. Die Miete zahle ich ab sofort alleine. Ich möchte im EinfamilienHaus (180qm inklusive Einliegerwohnung mit Gart ...

Es bestand ein Mietvertrag für die Nutzung eines Bürotisches in einem Workspace mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Der Vermieter von dem Workspace war eine Firma "A". Nun hat diese Firma A am 02.04.2023 verkündet, dass zum 01.04.2023 diese aus privaten Gründen weitergeben zu wollen an eine Firma B. Der Mietvertrag und alle Konditionen so wie sie sind wurden somit weitergegeben. Es wurde mir ...