151 Ergebnisse für spekulationssteuer haus

Bei Verkauf in März 2000 war das Haus noch nicht fertig gestellt, so dass der Käufer den Innenausbau Selbst machen musste. ... 2.Soll ich mit der Zahlung warten oder stelle ich mich (finanziell) besser, wenn ich mit Hilfe eines Darlehens die bisher geforderte Spekulationssteuer begleiche?

Die Spekulationssteuer wird nicht erhoben, wenn Sie Ihr Ferienhaus - zusammenhängend - im Jahr der Veräußerung zumindest an einem Tag, im vorangegangenen Kalenderjahr durchgehend sowie im 2. ... Darf ich meine Familie oder Freunde auch einladen, ohne Vermietung, in meinem Haus zu wohnen, ohne dass es steuerschädlich wäre, keine Vermietung.

Guten Tag, wir werden meine Wohnung mit Gewinn zum damaligen Kaufpreis von vor 7 Jahren verkaufen. Wir wohnten in dieser Wohnung zuerst 2 Jahre als Mieter, anschliessend 5 Jahre als Eigentümer, und nach dem Verkauf werden wir max. 1 Jahr wieder als Mieter in der Wohnung wohnen. Muss ich den Gewinn versteuern, da weniger als 10 Jahre Eigentümer?

Meine Frau wohnt mit unseren Kindern in Düsseldorf in unserem gemeinsamen Haus. Das Haus gehört uns jeweils zur Hälfte. Das Haus wurde 2001 gekauft.

Ich stellte das Haus fertig und bewohne es seitdem mit meiner Familie.

Sie hatten sogar Schrauben ausgeschraubt und Einsturzgefahr geltend gemacht in einem 8jährigen schönen Haus. ... Ich getraue mir deshalb das Haus nur noch als Ferienhaus und "Wohnen auf Zeit" zu vermieten, da das Mietrecht in Deutschland die Mieter sehr in Schutz nimmt. ... Das Haus steht in einem ruhigen Einfamilienhausquartier mit unverbauter Fernsicht.

Guten Tag! Wir sind am überlegen, eine Denkmalschutzimmobilie zu kaufen. Die Frage ist, was wir hier an Abschreibungen konkret nutzen können.

Liebes Steuerteam, wir ueberlegen unsere Immobilie, die wir vor 3 Jahren gekauft haben Anfang 2025 zu verkaufen. Unsere Mieterin wird im Sommer ausziehen und wir planen die Immobilie ab da bis Anfang 2025 selbst zu nutzen. Wie wir gelesen haben gibt es eine Moeglichkeit, dass dann der Verkauf steuerfrei ist, da eigengenutzt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor 9 Jahren ein 2-Familien Haus gekauft, welches wir nun verkaufen und ein anderes Objekt kaufen wollen. ... Ich habe jetzt 2 Fragen zur Berechnung der Spekulationssteuer: 1. welchen Anteil des Erlöses müssen wir versteuern? ... z.B. haben wir wie oben erwähnt das Haus weiter ausgebaut, Dach gedämmt und neu eingedeckt, Fassade gedämmt, Fenster und Türen getauscht, Sanitäre Einrichtungen ausgetauscht, einen Grundofen eingebaut, die alte Ölheizung gegen Gas getauscht, die Oberstromleitungen unterirdisch verlegt, eine Terrassenüberdachung errichtet.

Hallo, ich beabsichtige im kommenden Jahr ins Ausland zu ziehen und mein Haus zu vermieten da der Immobilienmarkt aktuell einen Verkauf sehr schwierig macht.

Auf diesem Grundstück befindet sich ein Haus, mit zwei vermieteten Gewerbeeinheiten.