Anfechtung eines mittels arglistigewr Täuschung erlangten Mietvertrages

Ein Mietaspirant bittet darum, die Kaution bei Abschluss des Mietvertrages in zwei Raten (01.11.2019/01.12.2019) zahlen zu dürfen, da er erst zwei Monate festangestellt ist. Nach Beratung mit der Maklerin und Erkundigung beim Arbeitgeber wird die Ratenzahlung, deren erste Rate in bar (!) erfolgt, akzeptiert unter der Massgabe, dass dann die erste Mietzahlung bei Abschluss des Mietvertrages gesichert sein muss. Der Mieter erklärt, er habe bereits die Zahlung über die Online-Bank N26 veranlasst und will auf seinem Handy die Zahlung nachweisen, kann allerdings nicht verstehen, warum er trotz Bemühungen keinen Zugriff auf sein Konto herstellen kann. Meine Frau kann als 70Jährige mit Internet, Handy, Google etc. wenig anfangen, kann sich allerdings nicht vorstellen, derartig krass getäuscht zu werden, glaubt dem Mieter, der selbstverständlich gleich am nächsten Werktag dieses Problem mit der Bank klären will und unterschreibt den Mietvertrag (am 01.11.2019). Eine Mietzahlung ist bis heute (12.11.2019) nicht eingegangen. Auf Mahnungen und Anrufe antwortet der Mieter nicht.
Im Selbstversuch habe ich ein Konto bei der N26 beantragt und stelle fest, dass dazu lediglich die Mitteilung einer Handynummer nötig ist, keine Überprüfung der Personalien, kein Postident, noch nicht einmal eine email-Adresse wird verlangt. Es ist davon auszugehen, dass der Mieter dieses Konto nur eingerichtet und die entsprechende IBAN mitgeteilt hat, weil die Angabe eines Bankkontos von der Maklerin verlangt wurde. Irgendwelche Aktivitäten scheinen auf diesem Konto nicht angefallen zu sein. Dass der Mieter sich mit derartigen Tricks einen Mietvertrag erschlichen hat. wirft folgende Frage auf: Kann man zivilrechtlich den Mietvertrag wegen arglistiger Täuschung anfechten? Oder kann man auch strafrechtlich wegen der offensichtlich geplanten Täuschung und Erschleichung eines Mietvertrages Betrugsanzeige erstatten?