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Ich möchte von der Cousine meines Vaters ein Grundstück kaufen, welches sich im Bereich eines Bebauungsplans von 1977 befindet und als Gemeinfläche ausgewiesen ist.

Kaufvertrag rückgängig machen, dann eine Einigung mit dem Finanzamt finden?

Als Kontextbeweis dient ein "Grunderwerbsteuerberechnungsbogen" von 1963, der den Kauf des Hauptgrundstücks (also mein jetziges Wohngrundstück) durch die Vorbesitzer von den selben Eheleuten, von welchen auch das Gartenland stammt, dokumentiert.

Zusätzlich behauptete er, der Käufer müsste die Vermessungskosten für das bis dato nicht vermessene Grundstück bezahlen, aber das ist vermutlich eher eine Randnotiz. Nach ein paar Wochen hatte er potentielle Käufer und meinte nun, wir müssen einen Vertrag mit ihm unterschreiben, damit er in unserem Namen mit denen verhandeln könnte.

Mit Vertrag vom 17.12.2024 wurde ein notarieller Kaufvertrag über den Kauf eine Grundstücks samt Wohngebäude geschlossen. ... Die Verkäuferin fordern nun von den Käufern: 1) Überweisung der anteiligen Grundsteuer für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025 2) Überweisung der anteiligen Gebaudesachversicherungsbeiträge für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025, die als Jahresbeitrag gezahlt wurde. Frage: Sind die Käufer zur Übernahme der anteiligen Grundsteuer für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025 verpflichtet.

Hallo zusammen, ich habe am 27.03.diesen Jahres einen Kaufvertrag für ein Haus beim Notar unterzeichnet. ... Meine Fragen: - Der Notar ist laut Kaufvertrag damit beauftragt, die Löschungen und alles dazu notwendige vorzunehmen. ... - Muss ich alle Verzögerungen hinnehmen oder gibt es etwas, was ich als Käufer noch tun kann?

Ich habe im Kopf dass bei Zwangsversteigerungen alle Zweifel und Ungenauigkeiten nur vom Käufer zu tragen sind und das Gericht schon in seiner Eröffnung sich einen schlanken Fuß macht und sagt: Alles was nicht klar ist geht zu Lasten des Ersteigerers. ... Nr. 6: Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Augsburg, AZ: K 97/24); eingetragen am 20.08.2024. ---------------------- Zitat 2: ---------------------------------- 6.2 Vorliegende Vertragsgestaltung Die wesentlichen Inhalte des Rechts zugunsten der Wohnungsberechtigten ergeben sich aus der nachfolgend auszugsweise dargestellten Urkunde 675/2021 PC „Kaufvertrag" vom 20.04.2021: „2.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir erwägen den Kauf eines Hauses, wobei die aktuellen Eigentümer bis zum 30. ... Welche rechtlichen Rechte und Pflichten haben wir als Käufer, und wie wird der Vorbehaltsnießbrauch in das Grundbuch eingetragen?

Sehr geehrte Anwälte, ich stehe vor folgender Konstellation in einem notariellen Kaufvertrag über Wohnungseigentum: Verkäuferin: Frau Y. ... Welche praktischen Risiken bestehen für Käufer und Grundbuchberichtigung, wenn der Erbschein nicht in der Urkunde dokumentiert ist oder noch anhängig ist?

Ende März erfolgte die Rückmeldung des zuständigen Amtsgerichts, dass die beantragte Eintragung nicht vorgenommen werden könne, da das im Kaufvertrag zugewiesene Kellerabteil laut Teilungserklärung nicht existiere. ... Zwar habe ich keine Finanzierungskosten, da der Kauf aus Eigenmitteln erfolgt, aber inzwischen fallen Opportunitätskosten an, und die Kaufnebenkosten habe ich bereits gezahlt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wende mich heute an Sie mit der dringenden Bitte, die rechtliche Situation rund um den Kauf meiner Immobilie zu prüfen – insbesondere im Hinblick auf eine mögliche arglistige Täuschung durch den Verkäufer sowie weitere beteiligte Parteien. ... Darüber hinaus möchte ich betonen, dass mir die relevanten Unterlagen zur Eigentümergemeinschaft, insbesondere Protokolle und Regelwerke, erst am 03.06.2025 vom Verkäufer per E-Mail zugesandt wurden – also nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Vergangene Woche habe ich den Notarvertrag zum Kauf einer ehemaligen Hofstelle unterschrieben. ... Ich möchte nicht vom Kaufvertrag zurücktreten, allerdings würde ich eine Kaufpreisminderung anstreben.

Guten Tag, es gab Verhandlungen zum Kauf einer Immobilie.

Wir wollen ein Einfamilienhaus in Brandenburg kaufen. ... „Käufer A" 4. ... Inhalt und Ausübungsbereich dieser Last sind dem Käufer bekannt.

Der Käufer hat ein Gutachten in Auftrag gegeben (Sanierungskosten mindestens 16.000 Euro). ... Änderungsvorschläge einfügen: Vergleichsvereinbarung zwischen [Name Verkäufer] – im Folgenden Verkäufer genannt – und [Name Käufer] – im Folgenden Käufer genannt – Präambel: Die Parteien streben eine einvernehmliche Beilegung möglicher Streitigkeiten im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag vom xxx über die Immobilie (....) an. ... Weitere Forderungen im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag werden ausgeschlossen. §4 - Vertraulichkeit Die Parteien verpflichten sich, über den Inhalt dieser Vereinbarung Stillschweigen zu bewahren.

Wie oben erwähnt, stand im Exposé, dass der Zustand in Ordnung ist und wir haben es beim Kauf nicht überprüft! ... Der Makler verweist nun bei allen adressierten Punkten auf die ausgeschlossene Sachmängelhaftung im Kaufvertrag und dass die Schäden der Verkäuferin nicht bekannt waren. ... Wir haben beim Kauf ja keinen Gutachter o.ä. beauftragt und uns auf die Aussagen des Maklers verlassen.

Sehr geehrte Damen und Herren Ich brauche einen Rat für österreichisches Recht. Ich habe vor einigen Wochen ein Haus gekauft. Alles über Notar etc.

B ist in diesem Fall der potentielle Käufer (mein Ehemann). ... Zumal zum jetzigen Zeitpunkt auch nicht sicher ist, ob B dann tatsächlich schlussendlich das Haus kaufen kann. ... Würden Sie ggf. komplett von einem Kauf abraten aufgrund der komplizierten Situation?

Guten Tag, wir planen eine Wohnung zu kaufen. ... Bitte erstellen Sie mir eine Formulierung für den Kaufvertrag, in der der Verkäufer seine getätigten Aussagen bestätigt und dadurch die Qualität der Immobilie zu diesem Sachverhalt garantiert.

Wie kann ich mich absichern, das ich auch beim Kauf der Immobilien auch einen Hauptwohnsitz anmelden kann?