330 Ergebnisse für schaden bgb übergabe

Wie ist die Sachlage zu sehen, wenn es zu Schäden kommt, wenn der Mieter schon eingezogen ist?

Bei der Übergabe kam es zu einer längeren Diskussion über die gespachtelten Dübellöcher in den Wänden. ... Nach meinem Verständnis stellt das keinen Mangel im Sinne des § 535 BGB dar. ... Auch diese Punkte wurden weder bei der Übergabe beanstandet noch dokumentiert.

Der Untervermieter meinte, dass er 13.000 Euro von uns bekäme. (30 Euro je m² Fußbodenbelag und Malern) Das sind die Sondervereinbarungen in unserem Untermietvertrag: Das Untermietverhältnis beginnt mit der Übergabe 09/2012 und endet im 08/2015, dem Ende des Hauptmietvertrages. Die Übergabe des Mietobjektes erfolgte im renovierten Zustand. ... Er hat insoweit alle auftretenden Schäden an dem Mietgegenstand zu beseitigen, insbesondere auch solche, die durch den Mietgebrauch entstehen, sowie einzelne Teile des Mietgegenstandes ganz oder teilweise zu erneuern.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach Auszug in meiner Wohnung wurden folgende Mängel festgestellt: -Briefkastenschlüssel funktioniert nicht / falscher Schlüssel oder Schloss def. - Wasserschlauch unter Spüle leicht feucht Für die Reparatur durch den bei meinem ehem. Vermieter angestellten Hausmeister wurden für diese doch schnell zu erledigenden Arbeiten 4,75h Lohnkosten ( 228€ ) berechnet. Außerdem wurden Fahrtkosten für die Materialbeschaffung von einem Baumarkt berechnet der 35km entfernt liegt.

Diese Punkte stellen jeweils und in ihrer Gesamtheit eine nachhaltige Störung des Vertragsverhältnisses dar und machen die Untervermietung unzumutbar im Sinne des § 553 Abs. 1 BGB.

BGB, da uns infolge Ihres Verhaltens konkrete wirtschaftliche Schäden entstanden sind. ... 4.Mögliche Regressforderungen des neuen Mieters – aufgrund der nicht übergebenen, vertragswidrigen Fläche gemäß § 280 Abs. 1 BGB (aktuell noch offen, wird nach Klärung des Schadens beziffert) Gesamtschaden (vorläufig): mindestens 108.000 EUR zzgl. ... Sollte bis zu diesem Datum weder eine schriftliche Rückmeldung noch eine Zahlung oder Räumung erfolgen, sehen wir uns gezwungen, gerichtliche Schritte einzuleiten, einschließlich: •Zwangsräumung gemäß § 985 BGB •Geltendmachung des gesamten Schadens inkl.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich trage mich mit dem Gedanken, eine Immobilie zur eigenen Wohnnutzung zu mieten. Mündlich war hier schon alles klar. In den kommenden Tagen soll der Mietvertrag unterschrieben werden für einen Zeitpunkt in etwa 5 Monaten (Einzug und Mietbeginn am September 2025 geplant).

Das Laminat hatte bereits bei Übergabe vereinzelt Schäden, welche auch im Protokoll übernommen wurden (Kratzer).

Kommende Woche haben wir ein Übergabe Termin, dieser wurde seitens der Stadt nun bestätigt. ... Da die Übergabe nicht fristgerecht zum 31.12.2024 erfolgte, erwarten wir den Zahlungseingang des monatlich vereinbarten Nutzungsentgelts auch für den Monat Januar 2025. ... Der hierdurch entstehende finanzielle Schaden wird Ihnen gegenüber geltend gemacht.

B lässt den Schaden reparieren, die Handwerker vergessen aber die Wohnung von A wieder anzuschließen. Der von B gestellte Kühlschrank in As Küche (K1) nimmt dadurch Schaden und wir unbenutzbar. ... Zahlungsverzug von C Nach erfolgter Übergabe setzt sich eine Mitarbeiterin von C mit A in Verbindung.

Mein Vater konnte zunächst keinen Schaden feststellen, informierte aber den Vermieter, der die Markise selbst in Augenschein nahm. ... Die Übergabe wird ja in den nächsten Tagen stattfinden. ... Macht es Sinn, die Sache mit der Markise erst nach der Übergabe zu regeln - zumindest für den Fall, dass ich nicht zahlen muss.

Ich habe aber noch nicht alle Kosten vorliegen, da ja auch noch keine Übergabe stattgefunden hat. Kann ich also vorerst nur die BK anmahnen und später noch weitere Zahlungen ergänzen (wie Kosten für Schadensbegleichung oder Miete März) oder sollte ich besser gleich alles aufnehmen und für die Schäden eine geschätzte Pauschale bilden (trotz nicht vollzogener Übergabe) und wie ist das mit den Nebenkosten wie Zinsen - wie kann ich die berechnen? ... Da es immer schwierig ist, zu eruieren, was sind Gebrauchsspuren (kein Anspruch) und was Schäden, ist eben die Frage, ob ich hier auch eine Pauschale ansetzen kann?

Folgend schreibt der Vormieter Zitat „Der Verkäufer haftet nicht für versteckte Mängel oder Schäden, die nach der Übergabe der Sachen auftreten" aber schreibt auch Zitat." Der Nachmieter haftet nicht für versteckte Mängel oder Schäden, die nach der Übergabe der Wohnung auftreten."

Ein Mieter wurde bereits mehrfach abgemahnt wegen Geruchsbelästigung im Treppenhaus, Abstellen von persönlichen Gegenständen und Nichtdurchführung der Kehrwoche abgemahnt. Nun gab es einen Wasserschaden in seiner Wohnung, der zwei darunter liegende Stockwerke geschädigt hat. Die Polizei hat uns als Vermieter informiert, dass sie der Meinung ist, dass von der Wohnung Gefahr für das Gebäude ausgeht.

Die Wände wurden mit alter Farbe beigetupft ( Farbunterschiede , da die Farbe zu alt war ) Nun zum Ablauf : Mein Mieter wollte die entdeckten Schäden nicht schriftlich bestätigen , hat mich aber im Gegenzug erpresst , falls ich Ihm nicht die Zählerstände und Schlüsselübergabe bestätige bekomme ich meine Schlüssel nicht. ... Die Wohnung wäre bei Übergabe an seinen Mandanten auch nicht renoviert gewesen. ( war renoviert , Vormieter machen gerne Zeugenaussage ) 4.

Zustand der Wohnung beim Auszug: Über 10 Jahre bewohnt, Schäden an Tapeten und Parkett (17m2 in einem Zimmer nach Abschleifen), die aber vor unserem Einzug durch Handwerksfirmen verursacht und erst später sichtbar wurden.

Kurz vor übergabe, als die Steckdose wieder befestigt werden sollte, ist die Umrandung der Steckdose zu Boden gefallen und gebrochen.

Das Wasser ist nach austritt direkt zwischen den PVC Boden gelaufen, weshalb der Schaden vorest als kleine Pfütze war. ... Neben Streitereien bei der Wohnungsübergabe am 27.08.2023 übergab ich schlüsssel inkl.

EINBEHALTEN der KAUTION bei KRATZERN am gemieteten WOHNMOBIL Wohnmobil gemietet vom 25.02.2022 bis 04.03.2022 Bei der Übergabe am 25.02.22 wurden Kratzer über Lüftungsgitter vom Kühlschrank außen und Kratzer vorne links Kotflügel als alte Schäden im Protokoll bestätigt. ... Der Vermieter hat die Kaution (1000,-- €) einbehalten, da am Fahrzeug Schaden vorlägen. ... Durch meinen RA erhielt ich dann am 30.3. 2022 eine Kopie des Rückgabeprotokolls und damit Kenntnis vom Umfang der Schäden (Kratzer).

•Termin zur Übergabe vereinbart für 31.5.23. ... •Wohnung wurde noch immer nicht von den Vormietern dem Vermieter übergeben, ich habe keinen Termin zur Übergabe an mich. •1.6.23 Arbeitsbeginn, zwei Nächte in einer Pension verbracht.