Kündigung

Hallo, ich habe mit Schreiben vom 3.4.23 von meiner Vermieterin eine fristlose Wohnungskündigung wegen Mietrückständen erhalten mit der Aufforderung die Wohnung bis zum 30.04.23 zu räumen. Ebenfalls am 3.4.23 (jedoch vor Eingang des Schreibens bei mir) habe ich die Mietrückstände beglichen. Da ich mit der Wohnungskündigung einverstanden war, habe ich die Wohnung also heute geräumt und diese a ...

Guten Tag, Ich besitze ein Haus in Deutschland, dass ich vermietet habe. Jetzt haben sich aber meine Lebensumstände geändert und ich bleibe nun für den Rest meines Lebens in Italien wohnen. Da ich das Geld aus dem Verkauf benötige um hier sesshaft zu werden, habe ich meiner Mieterin gekündigt (3 Monate). Sie wohnt erst seit 1.12.2022 in meinem Haus. Sie vergrault nun jeden Interessenten mit der ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben haben am 25.02.17 Einen Mietvertrage (Avery Einheitsmietvertrag 2850) abgeschlossen. Diesen haben wir jetzt zum 31.05 23 gekündigt. Bei der gestrigen besichtigung mit dem Vermieter, verlangt dieser von uns, dass wir uns an Streicharbeiten im gemeinsam genutzten Hausflur beteiligen. Schließlich hatten wir ja unsere Fahrräder im Keller und wären al ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe einen Mietvertrag unterschrieben ,der am 1.5.2023 startet. Leider ist das Haus noch eine Ruine und die Wohnung nicht beziehbar, da unter anderen noch kein Strom verfügbar ist .Auf der Homepage des Projekt- oder Bauträgers ist das Haus in einen fertigen und abgeschlossenen Zustand zu sehen, In Wahrheit aber eine Ruine. Selbstverständlich kann auch alles sehr ...

Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt, ich habe eine Frage zum Thema gewerbliches Mietrecht und hoffe auf Ihre Mithilfe: Ich habe ein Mietobjekt mit insgesamt 14 Wohnungen gewerblich als Einzelperson angemietet und die einzelnen Mieteinheiten als Handwerker/- und Monteurzimmer an diverse Firmen temporär (Wohnen auf Zeit) vermietet. Die Apartements wurden von mir und meiner ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Tochter hat zusammen mit ihrem damaligen Freund September 2022 einen Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss bis 30.09.2024 unterschrieben. Dies wurde damit begründet, weil beide auch eine vergütete Hausmeistertätigkeit übernahmen. Ende März ist die Beziehung in die Brüche gegangen, und meine Tochter wohnt seit 1.4. bei mir. Meine Tochter hat die Miete ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich suche einen Anwalt für den unten beschriebenen Fall. Die relevanten kann ich per Email senden. Tatbestandberichtigungen habe ich bereits an das Amtsgericht Lennestadt gesandt ( siehe Anlage zur Email ). 1. Berufunsbschrift muss bis 07.05.2023 bei LG Siegen sein. Danach einen weiteren Monat für ausführliche Berufungschrift. Auch wenn der ganze Fall ...

Guten Tag, Wir haben einen Mietvertragsentwurf (Haus & Grund) für die Anmietung eines Einfamilienhauses für die Dauer von 5 Jahren erhalten, da dann der Sohn der Eigentümerin das Haus bewohnen wird. Wir sind bereit, aus dem Haus pünktlich und damit spätestens nach 5 Jahren auszuziehen. Wir möchten allerdings unsere Flexibilität wahren und im Zweifel bereits vorher ausziehen können. Gibt es die ...

Folgendes Problem: Seit Anfang des Jahres vermiete ich eine 3-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus an eine Firma am Ort für eine Mitarbeiterin aus Polen. Diese Dame hat laut Mitbewohnern am 4.4. ihr Auto voll geladen und ist zurück in Ihre Heimat gefahren. Dies hat auch den Arbeitgeber überrascht. Die Untermieterin hat mich vor einigen Tagen informiert, dass sie aus gesundheitlichen Gründen di ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Partner und ich haben unsere Wohnung fristgerecht zum 30.06.2023 gekündigt. Die Kündigung wurde am 31.03.2023 verschickt und kam am 04.04. beim Vermieter an. Im Mietvertrag ist die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten verankert. Seit der Ankündigung der Kündigung, antwortet unser Vermieter auf keinerlei Nachrichten, schickt keine Kündigungsbestätigung ...

Guten Tag, folgender Fall: Ich habe auf einer angemieteten Pachtgrund ein Mobilheim stehen. Nun soll Mobilheim verkauft werden. Es ist schwer Mobilheim zu verkaufen ohne Grund. ( Jemand kauft Haus und lässt es woanders hin transportieren). Daher möchte ich gern das Mobilheim so verkaufen, dass der neue Eigentümer meinen Pachtvertrag in Form einer Unterpacht übernimmt. Natürlich wäre es denkba ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir vermieten unsere Wohnung an eine GmbH, die sich auf die langfristige Weitervermietung an Endmieter spezialisiert hat. Nun stellt der Endmieter Mietminderungsansprüche (zu Recht) aufgrund von Heizungsaufall. Die GmbH hat sich lange nicht gekümmert und auch sehr unregelmäßig an uns weiterkommuniziert. Der Termin mit der Reparaturfirma kam nur zustande, weil ich ...

Guten Tag, Aufgrund eines Wasserschadens können wir erst jetzt mit fast 1,4 Jahren Verspätung in unsere Mietwohnung einziehen. Da ein Staffelmietvertrag abgeschlossen wurde habe ich folgende Fragen: - Welche Miete ist jetzt zum Mietbeginn im Mai 2023 zu zahlen? - können Schadensersatzansprüche von uns geltend gemacht werden? Hintergrund: Der ursprüngliche Mietvertrag wurde nie gek ...

Wäre es möglich, Sie um Ihren Rat zu bitten, um meine Rechte bei der Übernahme einer Mietwohnung (Eigenbedarf) zu verstehen, die meine ehemalige Frau und ich 2019 gekauft haben. Insbesondere bin ich daran interessiert, die Regelung des Eigenbedarfs zu verstehen und wie eine laufende Hypothekenzahlung hier eine Rolle spielen könnte. Meine Frau und ich haben uns im Jahr 2021 getrennt. Obwohl wir ...

Hallo, Ich wohne seit 2019 in einem Mehrfamilienhaus. Kurz nach dem Einzug habe ich festgestellt das die Wohnungseingangstür sehr schwergängig ist und sich nur sehr schwer öffnen und schließen lässt.( die Tür hat Kontakt mit der Türzarge und lässt sich auch nicht einstellen) Im Übergabeprotokoll wurde dieser Mangel leider auch nicht festgehalten. Ich habe den Vermieter dann über diesen M ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne seit ca 5 Jahren in Miete in einem 3-Familienhaus, wobei nur 2 Wohnungen bewohnt sind. In meinem Mietvertrag eingeschlossen ist ein Carport, welches sich im Hof hinter dem Haus befindet. Dieses Carport besteht aus 2 Stellplätzen. Als "Mieträume" werden in §1 des Mietvertrages angegeben: Die Wohnräume (Anzahl und Wohnfläche), 1 Kellerraum sowie explizit so ...

Guten Tag, ich bin 74 Jahre alt, habe schwere COPD mit Atemnot, Ansgststörungen, besitze einen Schwerbehindertenausweis von 100 %, hatte schon einen Schlaganfall, erhalte 800 Euro Rente und bin psychisch sehr angeschlagen. Ich wohne mit meinem Lebenspartner zusammen, der mir in allen Belangen hilft. Nun hat mir meine Vermieterin nach 43 Jahren die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt und soll in 9 ...

Unser alter Verwalter schließt im letzten Jahr ohne Beschluss der ETV einen Versorgungs-Vertrag mit Vodafone über 120 Monaten Laufzeit ab. Die Eigentümer wurden nicht informiert. Im Verwaltervertrag ist aber festgelegt: Der Verwalter ist berechtigt, Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträge im Namen der Eigentümergemeinschaft, nach vorheriger Absprache mit den Eigentü ...

Sehr geehrte Rechtsanwälte, folgender Sachverhalt liegt zu Grunde: Ich bin seit 9 Jahren Mieter einer Wohnung. Diese habe ich im Dezember 2022 ordentlich zum 28. Februar 2023 gekündigt. Zum Jahresanfang hin wurde meine bestehende Erkrankung ohne Vorankündigung schlimmer und weitere Verdachtsdiagnosen zur weiteren Abklärung gesellten sich hinzu. Ich war faktisch handlungsunfähig und teilte dies ...

Guten Abend, Der Mietvertag meiner Wohnung wurde gekuendigt. Laut Vertag, muss , meiner Meinung nach, die Wohnung gestrichen werden: Laut der Meinung der Mieterin nicht. Dies habe Ihr der Mieterverein bestaetigt. Die Wohnung war bei Einzug ( vor 9 Jahren) renoviert uebergeben worden. Beim Mieterverein haelt nan sich daran fest, dass es eine Zeitklausel im Vertag gibt. Das stimmt zwar, aber es ...