Kündigung

Guten Tag, ich habe seit zwölf Jahren mit meiner Lebensgefährtin bei einer Wohnungsbaugesellschaft ein Haus gemietet, 2700 € Miete im Monat, wir haben beide unterschrieben, ich habe immer alles bezahlt. Die Beziehung ist zerrüttet. Wir sind nicht verheiratet und haben auch keine Partnerschaftsvertrag o.ä. unterzeichnet. Ich bin ausgezogen, möchte den Miet-Vertrag gerne kündigen, meine Lebensge ...

Ein Mieter wurde bereits mehrfach abgemahnt wegen Geruchsbelästigung im Treppenhaus, Abstellen von persönlichen Gegenständen und Nichtdurchführung der Kehrwoche abgemahnt. Nun gab es einen Wasserschaden in seiner Wohnung, der zwei darunter liegende Stockwerke geschädigt hat. Die Polizei hat uns als Vermieter informiert, dass sie der Meinung ist, dass von der Wohnung Gefahr für das Gebäude ausgeht ...

Ich benötige eine Hilfestellung als Teil meiner Kaufentsheidung. Ich plane ein Grundstück inklusive einer Scheune zu kaufen. Aktuell ist die Scheune vermietet (an privat, keine gewerbliche Nutzung). Es besteht zwar einen schriftlichen Mietvertrag seitens aktuellen Eigenthümer, allerdings ohne Unterschrift des Mieters. Die Scheune und das Grundstück sind komplett vermüllt (keine Gifstoffe etc.). I ...

Sehr geehrte Anwalt. Unsere Nachbarin viel rauchte elektrische Zigarette in der Wohnung und Balkon. Könnte Sie Abmahnung oder Kündigung erhalten? Sonst aus Ihre Seite ist keine andrer Störung oder schlechte Verhalten. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, eine uns unbeliebte Mieterin mit der wir in letzter Zeit nur ärger hatten, hat uns heute die Kündigung zum 31.08.24 per Einschreiben geschickt. In der Kündigung steht: "hiermit kündige ich den Mietvertrag der oben genannten Wohnung , geschlossen am am 24.05.2024, ordentlich und fristgerecht zum 31.08.24." Ist die Kündigung der Wohnung, dessen Mietvertrag a ...

Ich habe hier eine Wohnung. Nache einem Vermieterwechsel wollte der neue Vermieter eine hohe Mieterhöhung innerhalb von 3 Tagen schriftlich bestätigt haben. Als ich die Mieterhöhung nicht unterschrieb, kam nach ein paar Monaten eine Eigenbedarf-Kündigung. Nach einem Jahr kam noch eine Eigenbedarf-Kündigung (9 Monate Kündigungsfrist beide) Die Sache wanderte zum Mieterverein. Der Vermieter hatte ...

Hallo, Wir haben von der Oma meines Partners in einer mündlichen Nutzungsvereinbarung festgelegt, dass wir die Kellerräume in ihrem Haus mit nutzen dürfen. Nun haben Ihre Söhne das Haus "erworben" und uns mit einer Frist von zwei Wochen die Nutzungsvereinbarung gekündigt. Diese Vereinbarung haben wir vor ca. 14 Jahren mit der Oma geschlossen und vor ca. 2 Jahren noch schriftlich gemacht. Können ...

Ich wurde vor meiner neuen Wohnung bedroht.Auch mit der Drohnung, dass diese Person weiß wo ich wohne. Eine Anzeige bei der Polizei wurde erstattet. Ich habe Angst hier weiter zu wohnen und möchte daher schnellstmöglich ausziehen. Ich habe allerdings eine Mindestmietzeit. Gilt dieser Vorfall als wichtiger Grund für eine außerordentliche Kündigung? ...

Sehr geehrte(r) RA(in), unseren Mietvertrag haben wir im April ordentlich gekündigt, das Mietverhältnis endet am 31.Juli. Wir ziehen bereits Ende Mai aus und wollen dem Vermieter anbieten das Ende des Mietverhältnisses vorzuziehen. Ideal wäre es für uns, wenn wir die Wohnung sofort unrenoviert übergeben können. Dafür würden wir auf die Rückzahlung der Kaution verzichten und eine Summe X als zus ...

Ich habe probleme mit meinem vermieter gehabt zwecks Mietzahlungen. Dann wurde die Wohnung fristlos gekündigt. Darauf hin entstand eine raumungsklage... Die mietsxhulden wurden daraufhin imnerhalb von 3 wochen gezahlt. Habe jedoch das nicht demmgericht mitgeteilt da ich dachte es hat sich erledigt. Daraufhin kam das säumnisurteil. 3 Monate später hat der vermieter weil die miete zu spät kam ei ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Es wurden 2 Punkte in der Eigentümerversammlung 2023 verabschiedet, die u. E. nicht ordnungsgemäßer Verwaltung entsprechen: 1. Konzept Gartenarbeit: Es wurde der Vertrag mit dem Unternehmen gekündigt, die den gemeinschaftlichen, sehr grossen Garten, gepflegt hatten (Unkraut jäten, Rasen mähen etc). Dies sollte in Eigenleistung durch alle Eigentümer geschehen ...

Mein Vermieter, eine Städtische Wohnungsgesellschaft, möchte den Plattenbau in dem ich wohne modernisieren. Mir wurde eine Ersatzwohnung angeboten. Habe ich einen rechtlichen Anspruch darauf, nach erfolgter Modernisierung, wieder in die alte Wohnung zurückziehen zu dürfen ? Wenn ja, was muss man tun, um den Anspruch durchzusetzen, falls der Vermieter sich dagegen sträubt ? ...

Hallo, wir haben keinen Mietvertrag sondern es steht da ...Mietvereinbarung....Ist das dass gleiche? Wir haben ja einen neuen Vermieter im Mehrparteienhaus. Unser neuer Vermieter meinte dass er uns kündigen könnte da wir keinen Mietvertrag haben sondern nur eine Mietvereinbarung. Desweiteren steht in unserer Mietvereinbarung dass wir keine Nebenkostenabrechung bekommen, haben wir auch die ganzen ...

Da meine langjährige Freundin gesundheitlich angeschlagen ist, möchten wir jetzt zusammenziehen. So kann ich ihr besser helfen. Sie musste gesundheitlich begründet auch ihre Arbeitszeit reduzieren mit entsprechend weniger Entgelt. Aus diesen Gründen und weil wir uns sowieso ewig gut verstehen wollen wir jetzt zusammenziehen. Dazu muesste ich aber meine heutige Wohnung aufgeben. Meine Frage, is ...

1. Sonderkündigung (er: fristlose Kündigung, ich: übergebe Wohnung renoviert) wird vereinbart: Aufgrund andauernder nächtlicher Ruhestörungen seit 2 Jahren einigen sich ich als Mieter und mein Vermieter darauf: "Ich bin bereit, Sie ohne Einhaltung der Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag zu entlassen. Teilen Sie mir mit zu welchem Termin Sie ausziehen werden und senden Sie mir eine papierschriftli ...

Hallo Unser Vermieter hat ohne Not Gärtner und Hausmeister gekündigt, die seit 30 Jahren einen guten Job gemacht haben, und eine Hausmeister Firma installiert. Die letzte Betriebskosten im Bereich Hausmeister, Gärtner, Schneebeseitigung waren um 106% gestiegen. Der neue Hausmeister führt jetzt ständig neue Arbeiten aus ohne Grund wie etwa Rohrreinigung. Die Begründung dafür sind immer gelogen ...

Hallo, ich habe zwei Fragen: 1. Im Mietvertrag wurde eine Kautionsbürgschaft vereinbart. Da die vorläufigen Unterlagen der Bürgschaft der Hausverwaltung nicht ausgereicht hatten, musste ich für die Schlüsselübergabe übergangsweise eine Barkaution hinterlegen. Beide Kautionen in voller Höhe von je 2.400€. Ich habe vor zwei Monaten die Original Police bei der Hausverwaltung in den Briefkas ...

Guten Morgen, ich habe eine Frage zu Fristen der Ankündigung zu Renovierung-/ Instandhaltungsmaßnahmen. Rein optische Maßnahme die problemlos geschoben werden kann. Wir sind Mieter einer Erdgeschoss Wohnung mit Garten in einem 3 Parteien Haus. Haben das alleinige Nutzungsrechte. Die oberen Wohnungen haben Balkone. Laut WEG Gemeinschaft war die Renovierung der Balkone lange angemacht und wir h ...

Guten Abend, folgender Sachverhalt : Mieter unterschreibt Mietvertrag im eigenen Namen , aber hat ein Betreuer von dem ich nichts weiss. Der Mieter wird ins Pflegeheim eingeliefert wegen Alkoholkonsum. Ich bekomme ein Schreiben vom Betreuer indem sich der Betreuer als Betreuer ausweist. Es geht monatelang keine Miete mehr ein trotz Mahnungen. Aus diesem Grund reiche ich eine Räumungsk ...

An der Aussenwand des Mietobjektes befindet sich ein erheblicher Schimmelbefall. Ein Test ergab den Nachweis, dass die Schimmelsporen bei Lüftung auch in die Wohnung dringen, speziell Schlafzimmer bei dessen Aussenwand der Befall am grössten ist. Vor 3 1/2 Wochen habe ich folgende Mail geschrieben: "Sehr geehrter Herr Hüntemann, wie Ihnen bei Ihrem Besuch schon angekündigt habe ich eine Unt ...