Kündigung

Guten Tag, ich habe einen Mietvertrag fristgerecht zum 31.01.2023 gekündigt. Der Auszug mit Schlüsselübergabe und Übergabeprotokoll fand bereits am 20.12.2022 statt. Die Ablesung der Verbrauchsdaten erfolgte an diesem Tag und die Werte stehen im Übergabeprotokoll. Bei der Kündigung der Verträge bei den Versorgern habe ich den 20.12.2022 als Ablesedatum angegeben. Der ehemalige Vermieter fordert ...

Guten Tag Frag-einen-Anwalt.de wir beabsichtigen Kündigung eines gewerblichen Mietverhältnisses, das eine Beendigung zum 31.3.2019 auswies, sich aber automatisch verlängerte durch folgenden Passus: "Das Mietverhältnis verlängert sich um jeweils ein weiteres Jahr, wenn es nicht von einer der Vertragsparteien mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt wird." Ist eine Kündigung mit der 3 Monats-Fris ...

Hallo zusammen, ich habe am 27.02. einen gemieteten Kellerabteil zum Ende Mai gekündigt. Kündigungsfrist beträgt vertraglich 3 Monate. Ich habe die Kündigung bei einer WG abgegeben wo der Vermieter vermeintlich wohnt. Diese Adresse steht im Mietvertrag. Es war eine Mitbewohnerin oder Untermieterin der ich die Kündigung persönlich an der Haustür übergeben habe. Sie nahm sie an und bestätigte ...

Sehr geehrte Damen und Herren, der Mieter meiner Eltern ist am 16.05.23 verstorben, vom Tod erfuhren wir zufällig am 24.06.23 durch eine Zeitungsannonce. Seither haben meine Eltern keinen Zugang zur Wohnung. Anrufe beim Amtsgericht verlaufen nicht zielführend, es werden keine näheren Aussagen getätigt, wie wir uns verhalten sollten bzw. könnten. Eine Aussage lautete, dass noch nicht alle Erben ...

Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Vierparteienhaus. Meine Mieter und ein Miteigentümer haben Hunde. Im Moment habe ich Tiere erlaubt. Das Problem der Hund meiner Mieterin hat den Sohn des Miteigentümers angeknurrt und angeblich im Garten und Hof Kot hinterlassen. Umgekehrt herum beschuldigen meine Mieter den Mietereigentümer, dass seine Hunde ihre Hündin anknurrt. Probleme alle Hunde laufe ...

Hallo zusammen, ich habe zwei Fragen. Nach Trennung ist meine Ehefrau mit meinem Sohn in der von mir gemieteten Wohnung geblieben. Mein Auszug ist ca. 20 Monate her. Bis Januar hatten wir den Kindes- und Trennungsunterhalt u.a. mit der Miete verrechnet. Dann jedoch hat sie eine Beistandschaft beim Jugendamt beantragt und seitdem sitzen die mir mit Nachforderungen im Nacken. Ich hatte versucht d ...

Ich bin Hauptmieter einer Wohnung. Die Wohnung habe ich zum 31.10. gekündigt. Ich habe einen Untermieter eines unmöblierten Zimmers, dessen Vertrag am 01.08. begonnen hatte. Das Untermietverhältnis wird ja durch die Kündigung des Hauptmietvertrags nicht berührt. Ich könnte ihm somit erst in 6 Monaten, d.h. zu Ende Februar, kündigen. Der Untermieter hat vorgeschlagen, dass er nur die Miete im Aug ...

Hallo, mein Fall lautet wie folgt: Ich möchte mit meiner Freundin ab dem 1.9.23 eine gemeinsame Wohnung beziehen. Ich bin Voll Berufstätig und Sie hat einen Minijob und bezieht Geld vom Jobcenter als Aufstockung, und hat eine kleine Tochter die allerdings nicht von mir ist die natürlich auch einzieht. Jetzt die Frage ist es sinnvoll sie als meine Untermieterin einzutragen oder auch einfa ...

Mit meinem Mieter habe ich seit längerem diverse Probleme. Dieser ist kurz nach Einzug arbeitslos geworden und geht im Allgemeinen seinen Pflichten nicht nach, so z.B. öffnet er seine Post so gut wie nie, gegen ihn laufen einige Inkasso Verfahren; er bekommt seit einem Monat auch wieder sein ALG nicht. Vermutlich ist er seinen Pflichten vom Jobcenter nicht nachgegangen. Die Miete für August hat ...

Kann ich als Mieter am 20.08.2023 mit Wirkung zum 30.11.2023 meinen Mietvertrag kündigen. Wenn nicht, wann frühestens ? Im Mietvertrag (NRK Verlags-Nr.599, 2014) steht. § 2- Mietzeit und ordentliche Kündigung 1.a) Das Mietverhältnis beginnt am 01.09.2014, es läuft auf nicht bestimmte Zeit, Kündigungsfristen siehe 2. .... 2. Kündigungsfristen zu 1.a) : Die Kündigungsfrist beträgt für de ...

Guten Tag, Meine Tochter wohnt in einer WG, deren Zimmer einzeln mit Vertrag vermietet werden. Darin steht, dass eine Kündigung nur zum 31.8. mit drei Monaten Kündigungsfrist möglich ist. Das hat sie auch so unterschrieben. Ist das rechtens? VG ...

Guten Tag, Folgende Vorgeschichte hat sich bei mir ergeben: Ich habe mit meiner Verlobten einen privaten Mietvertrag unterschrieben und die Kaution gezahlt (Wohnung wurde besichtigt). Unerhofft erhielten wir kurz darauf Aussicht auf eine staatliche Wohnung, drastisch billiger. Dies habe ich mit dem Vermieter der privaten Wohnung telefonisch abgesprochen, welcher mir mitteilte das wir ihm a ...

Untermieter zieht am 14.06.2023 in meinem Haus ins 1. OG ein. Die Mietzahlungen beginnen am 01.07.2023. Wohnung hat ca. 146 qm, die Untermieterin zieht mit 4 Hunden und 6 Katzen ein. Ich als Hauptmieterin wohne im EG mit der selben Anzahl an qm. Das Haus habe ich im Juni 2020 gemietet. Mtl. Mietpreis Kalt 500 Euro + 300 Euro NK. Meine Untermieterin zahlt 250 Euro Kaltmiete und 150 Euro NK. Es gi ...

Guetn Tag, Mit meiner Frau besitzen wir in der Stadt ein großes altes Haus und eine kleinere vermietete Wohnung. Wir möchten verschiedene Sanierungsarbeiten im Haus durchführen, die einige Monaten dauern werden. Wir sind Rentnern, beim schlechten Gesundheitszustand und können den Lärm, den Stress und die Handwerker im Haus auf Dauer nicht verkraften. Wir möchten unsere Wohnung während der ...

Hallo, wir haben für unserem Sohn vor zwei Jahren eine Wohnung angemietet, da er studieren wollte. Vor wenigen Wochen hat er uns gesagt, dass er nicht mehr studieren möchte. Daher haben wir die Wohnung fristgerecht zum 31.08. gekündigt. Soweit alles in Ordnung. Der Sohn wohnt nun wieder bei uns bzw. war mit meiner Frau in Urlaub. Er hat einem Bekannten den Schlüssel der Wohnung überlassen fü ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Mieter in einem mehr-Parteien-Mietshaus und werde seit längerer Zeit einer unzumutbaren Lärmbelästigung einer bestimmte Familie ausgesetzt, die bis in die frühen Morgenstunden andauert. Die Beeinträchtigung ist wirklich gravierend und geht weit über das üblich hinzunehmende Maß hinaus. Gespräche mit dieser Familie brachten leider keinen Erfolg; eher im Ge ...

Guten Tag, Ich lebe mit einem Mann seit 6 Jahren zusammen in einer Wohnung. Ich habe ameine Wohnungsgeberbestättigung, vor ein paar Jahren, erhalten. Bei der wohnung selbst steht der Sohn im Mietvertrag, da mein Mann noch in einer Insolvenz ist. Ich lebe in einer sehr toxischen Partnerschaft und so hat mein Freund immer wieder die Idee, wenn ich nicht gehorche bzw. Wenn er irgend einen Wuta ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, vor rund 2 Jahren mietete ich eine kleine Büro-Fläche für mein kleines IT-Unternehmen bei einem städtischen Immobilienunternehmen (Fläche ca. 41,58 qm). Es handelt sich um einen Gewerbemietvertrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren, beginnend zum April 2021. Da sich aufgrund der Lage der Bürofläche (Hauptverkehrsstraße der Stadt, ständig Verkehrslärm ...

Guten Tag, meine Schwiegermutter ist plötzlich verstorben und ihr Freund, der nicht im Mietvertrag steht, eine eigene Wohnung mit Meldeadresse hat und für den auch keine Post am Wohnort der Schwiegermutter zugestellt wird, hat sich durch verbotene Eigenmacht mit Hilfe ihres Schlüssels Zugang zur Wohnung verschafft. Schwiegermutter wollte nie einen auf Dauer angelegten Haushalt mit ihm begründen ...

Ich bin aktuell in der Schweiz angestellt und habe dort auch eine Wohnung / meinen permanenten Wohnsitz. Nun möchte ich jedoch im April 2024 nach Deutschland ziehen um mit meiner Freundin zusammen ziehen zu können. Da wir schon jetzt eine passende Wohnung ab November gefunden haben, stellt sich die Frage ob es möglich ist mich in den Mietvertrag mit aufzunehmen - auch wenn ich mich noch nic ...