Kündigung

Guten Tag, wir sind Vermieter und der Mietvertrag wurde zum 31.05.2022 gekündigt. Die Wohnungsübergabe erfolgte am 25.05.2022. Die Wohnung befand sich in einem schlechten Zustand mit starken Verschmutzungen und viel Schimmel. Es wurde ein Abnahmeprotokoll erstellt, worin die bemängelten Objekte mit den zu erbringenden Arbeiten vermerkt wurden, wie z.B. • Wohnzimmer – Wände, Decken: Decke OK, ...

Guten Tag, Folgende Ausgangssituation: •Aufgrund Arbeitsplatzwechsel ist ein Umzug erforderlich (270km Distanz). •Mietbeginn Lt Mietvertrag am 1.6.23. •Termin zur Übergabe vereinbart für 31.5.23. •Vormieter noch nicht ausgezogen •Möbel vom Vormieter wurden am 1.6. in Keller und Garage geräumt(auch Teil unseres Mietvertrages). •2.6. Schlüssel vom Verwalter bekommen für eine Besichtigung ohne ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es wurde ein Haus vermietet - in "Sonstige Vereinbarungen" wurde festgehalten "Eigenbedarf wird vom Vermieter nicht beabsichtigt". Reicht dies aus, damit der Vermieter rechtsverbindlich nicht für seinen Eigenbedarf kündigen kann oder ist das eher eine Absichtserklärung, die eher keine rechtliche Auswirkung besitzt. Vielen Dank! ...

Meine Ex-Partnerin ist vor Monaten aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen und hat eine Entlassungsvereinbarung unterschrieben in welcher sie auf Nutzungsrechte und Schlüssel verzichtet. Mietzahlungen erhalte ich von ihr keine. Eine Ausfertigung des Mietvertrages hat Sie. Die Hausverwaltung wurde über Ihren Auszug informiert und hat diesen, wie den Einzug meiner neuen Partnerin, zur Kenntnis gen ...

Beim Auszug aus der Wohnung haben wir uns verpflichtet, die Räumlichkeiten in einem gestrichenen Zustand zurückzugeben. In diesem Zusammenhang hat uns der Vermieter einen Maler vorgeschlagen. Den habe ich angerufen. Dieser meinte, dass ich nochmals später anrufen soll. Dass habe ich auch dem Vermieter so mitgeteilt. Der Vermieter hat dann selber einen Termin mit dem Handwerker vereinbart und sich ...

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Fall handelt es sich um eine mietrechtliche Frage. Wir wohnen als Paar in einer 53qm großen zwei Zimmer Wohnung und wollten uns einen Hund anschaffen. Als wir uns an unsere Hausverwaltung wandten, bekamen wir nur als Antwort, dass der Vermieter generell keine Haltung von Hunden in seinem Haus erlaubt. Nach mehrmaligem Nachhaken unsererseits gab er als ...

Guten Tag, wir haben diverse Mängel in der Wohnung, u.a. Schimmelbefall. Mehrfach suchten wir das Gespräch mit unseren Vermietern, wir wurden entweder vertröstet oder ignoriert. Gemäß unserem Anwalt haben wir unsere Vermieter am 13.05.23 schriftlich zur Beseitigung dieser Mängel, unter Hinweis auf die Gesundheitsgefährdung (vor allem für unsere 1 Jahr alte Tochter), bis zum 02.06.23 aufgefor ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer und Vermieter (A) von Wohnungen eines Mehrfamilienhauses. Eine der Wohnungen habe ich ursprünglich an eine Einzelperson (B) vermietet. Der Mieter (B) bat mich sodann (im Laufe seiner Mietzeit) um Zustimmung zum Einzug seines Partners (C). Die Zustimmung habe ich erteilt und den C mit in dem Mietvertrag aufgenommen. Leider als Mietpartei. Miete s ...

Hallo, ich habe die Küche vom Vormieter übernommen. Als ich die Wohnung vor 2,5 Jahren gemietet habe war dort eine Küche eingebaut und im Anschluss war dann die Frage dass der Vormieter gerne einen Betrag (damals 600 €) dafür haben möchte. Nun beim Auszug verlangt die Maklerin, dass ich vor der Abnahme der Wohnung die Küche entferne. Kann die Maklerin dieses verlangen? Die Übergabe soll m ...

Ich habe mich von meiner Ehepartnerin vor mehr als einem Jahr getrennt. Beim Unterschreiben des Mietvertrags habe ich jedoch vor 4 Jahren mein Einverständnis gegeben, dass sie für mich unterschreiben darf, weil ich selber im Ausland gelebt habe. Deshalb sind wir beide Mietvertragsparteien. Da ich in dieser Wohnung nicht mehr lebe und dort auch nicht mehr gemeldet bin, möchte ich aus dem Mietve ...

Ich habe eine Gewerbe Einheit gekauft und lt. Kaufvertrag war im Schlafzimmer ein Fenster . Die Unterlagen wurden auch so beim Bauaufsichtsamt ab gegeben. Nun haben wir als Eigentümer Gemeinschaft entschlossen im ganzen Haus neue Fenster einzubauen. In der Gewerbeeinheit , ist das Fenster zugemauert worden , nun will ich es wieder öffnen lassen und ein Fenster , wie in den Bau unterlagen beschri ...

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, zunächst mein Anliegen in einem Satz: Eine unserer Mieter/innen ist verstorben. Was ist vermieterseits jetzt zu tun, bzw. sind unsere "Rechte bzw. Pflichten"? Und nun ausführlicher: Ich bin Vermieter (aber kein böser :-)! und habe folgendes Anliegen: Am 07. Feb. 2023 ist eine unserer langjährigen Berliner Mieterinnen im Alter von 7 ...

Wir haben einem Mieter der zum 01.05.2023 selbst am 31.01.23 per Einschreiben gekündigt hat, zu diesem Zeitpunkt war er bereits mit einer Monatsmiete und zwei Nebenkostenabrechnungen in Verzug. Mit Ausbleiben der Februar und März Miete wurde die fristlose Kündigung zum 31.03.23 ausgesprochen und vom Mieter auch schriftlich bestätigt. Als Übergabetermin wurde der 30.03.23 vereinbart. Am 30.03.23 h ...

Es wurde ein Mietvertrag vereinbart für die Anmietung einer Wohnung in Österreich. Im Mietvertrag wird in mehreren Absätzen Bezug auf das BGB genommen. Im Mietvertrag ist keine Vereinbarung zu Mieterhöhungen getroffen worden. Im Mietvertrag ist Gerichtsstand München vereinbart. Der Vermieter lebt in Deutschland. Die Mieter sind Deutsche, haben aber ihren Hauptwohnsitz an der Mietadresse in Österre ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieter einer Wohnung in einem 3 Parteienhaus. Die Vermieterin und ihr Lebensgefährte bewohnen das EG und das Haus wird ausschließlich mit Holz beheizt (inkl. Warmwasser). Nebenkosten werden bei uns nicht abgerechnet (es existieren keine Heizkostenverteiler), ich zitiere hier meinen Mietvertrag:"§19 Zusätzliche Vereinbarung: Mithilfe bei der Beschaffung und ...

Meine Mutter musste ins Pflegeheim umziehen. Nun stellt sich die Frage welche Arbeiten genau in ihrer Mietwohnung zu machen sind um die Kaution vom Vermieter zurück zu erhalten. Dieser ist nicht zu erreichen und meldet sich nicht zur Besprechung der Details. Laut Mietvertrag von 2000 sind Schönheitsreparaturen zu leisten wie Anstrich Versiegelung der Böden, Erneuerung Teppichboden, Anstrich W ...

Hallo, ich habe zusammen mit zwei weiteren Frauen seit August 2022 einen Sessionraum angemietet. Zuerst haben wir uns für 6 Monate eingemietet und im Januar noch einmal bis Dezember 2023 verlängert. Das ist alles ist aber nur über folgende Emails gelaufen: Liebes Team, ..., ... und ich würden die Anmietung des kleinen Sessionraums gerne bis Dezember 2023 verlängern. Bitte gebt uns eine ...

Ich miete ein Büro das ich mit einverständnis des vermieters selbst ausgebaut habe. das Büro wurde am 01.10.21 angemietet und der vertrag sieht einen beidseitigen verzicht auf kündigung vor. der mietvertrag sagt dazu folgendes 4.1 Das Mietverhältnis beginnt mit dem 01.10.2021 und läuft auf unbestimmte Zeit. Die Partien vereinbaren einen 24 monatigen wechselseitigen Verzicht der ordentlichen K ...

Kann mir mein Vermieter Haltung und in diesem Fall noch wichtiger, Besuch! von Hunden in der Mietwohnung untersagen ? Der Hund oder auch mal 2 sind auch mal 1-3 oder 5 Nächte da, da der Besuch von weiter weg kommt. Der Besuch findet unregelmäßig statt. Gibt es Einschränkungen dabei und kann mein Vermieter mir kündigen, wenn er mir das Haltungsrecht untersagt und gebeten hat den Besuch mit Hund au ...

Meine Mutter (84 Jahre, dement) wird demnächst aus ihrer Wohnung (3 Zimmer, Berlin) in ein Altenheim ziehen. Sie und ihr verstorbener Mann haben die Wohnung in den vergangenen 15 Jahren mit Unmengen von Haushaltgegenständen aus der Auflösung eines anderen Hauses/ Firma vermüllt. Dazu gehört auch ein bis zur Decke gefüllter sehr grosser Keller. Zusätzlich hatte mein mittlerweile verstorbener Vate ...