Kündigung

Mir wurde der mietparkplatz vor dem Haus gekündigt weil mein Ford Transit dort steht. Grund dafür ist, ein Mieter mit wohnzimmerfenster zum Parkplatz sieht wegen dem Transit nichts und Bedingung war bei Abschluss vom Mietvertrag das ich dort meinen PKW hinstelle der 2 Plätze weiter auf einem Parkplatz steht was aber baulich nicht geht weil dieser spitz zu läuft und ich mit dem Transit nicht rein o ...

Hallo, Bitte nur durch einen Fachanwalt für Mietrecht beantworten, möglichst Region NRW. Meine Freundin vermietet eine Wohnung in ihrem von uns bewohnten Zweifamilienhaus an eine ukrainische Flüchtlingsfamilie. Im Mietvertrag haben wir folgenden Befristungsgrund eingetragen, der auch vorliegt: 5.1 Das Mietverhältnis beginnt am 15.04.2022. Das Mietverhältnis wird gemäß § 575 Absatz 1 Ziffe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bei einer polizeilichen Durchsuchung unserer Lagerräumlichkeiten stellte sich heraus, dass unser Vermieter noch einen Ersatzschlüssel zu dem Lager besitzt (da er der Polizei das Tor öffnete). Wir wurden über den Besitz eines Ersatzschlüssels weder in Kenntnis gesetzt, noch wurde dies im Vertrag vermerkt. Da es meines Wissens gegen das Gesetz verstößt, besteht n ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Frage zu dem Thema Schönheitsreparaturen. Wir werden Ende März 2023 aus unserer jetzigen Wohnung nach einer Eigenbedarfskündigung ausziehen. Unser Mietvertrag vom 01.04.2001 hat noch damalige Standarklauseln zum Thema Renovierung (starre Fristen, alle 3 bzw. alle 5 Jahe). Wir möchten nun eine Einschätzung ob wir nun zum Auszug wiederum renovieren müss ...

Ich habe seit dem 14.02.2002 einen gültigen Mietvertrag einschließlich einer Mietkaution. Vor 4 Jahren habe ich eine weitere Person im Rahmen einer WG aufgenommen. Die weitere Person soll zum 1.1.2023 in dem Mietvertrag als Mieter aufgenommen werden. Ich werden, terminlich noch unbestimmt, im Laufe des Jahres aus dem Mietvertrag ausscheiden. Mit welchen schriftlichen Formulierungen ist dieses ...

Hallo, in einem mir vorliegenden Mietvertrag (Mietswohnung von privat) gibt es folgenden Passus im § zur Dauer/Kündigung: "Der Mietvertrag wird für 12 Monate geschlossen. Das Mietverhältnis verlängert sich um jeweils ein Jahr, sofern es nicht innerhalb einer Frist von 3 Monaten gekündigt wird. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen". Für mein Verständnis, hieße dieses, dass sich der Mite ...

Seit diesem Jahr schickt mir mein Vermieter, eine große Berliner Aktiengesellschaft, monatliche Verbrauchsmitteilungen zum Heizungsverbrauch, die fehlerhaft sind. Über den Vermieter läuft die Heizung (3 Stück sind in der Wohnung), ich habe noch einen separaten Gasvertrag für den Gasherd und das Warmwasser sowie einen Stromvertrag. Meine drei Heizungen sind seit März durchgängig auf 0. Demzuf ...

Wir haben einem Mieter wegen erheblichem Mietrückstand fristlos und hilfsweise fristgerecht gekündigt. Durch den rechtzeitigen Ausgleich des Rückstandes ist der Mieter der fristlosen Kündigung entkommen. Die fristgerechte und rechtswirksame Kündigung besteht weiterhin zu einem Monatsletzten. Nun bittet der Mieter um Verlängerung um zwei Monate. Umständehalber kommt dies uns als Vermieter gelegen, ...

Guten Abend, Mein Vater hat in SEINEM Haus, welches von meinem Mann und mir bewohnt wird und welches über eine Einliegerwohnung verfügt vor drei Wochen über eine Agentur für möbliertes Wohnen eben diese Einliegerwohnung vermietet. Mein Vater wohnt wiederum in UNSEREM Haus, welches meinem Mann und mir gehört. Da er eine anerkannte Pflegestufe hat und Hilfebedarf, ist sein Lebensmittelpunkt jedoc ...

Wir sind 2 berufstätige Personen und haben eine Wohnung vor ca. 9 Jahren angemietet. Diese haben wir selbst bewohnt. Beruflich bedingt sind wir vor 2 Jahren befristet ins Ausland umgezogen. Während dieser Zeit haben wir die die Wohnung über einen Zeitmietvertrag möbliert, mit der Erlaubnis des Eigentümers, untervermietet. Nach Beendigung des Auslandsaufenthalt wollten wir die Wohnung wieder selbs ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Oktober des Jahres 2019 erwarb ich eine Doppelhaushälfte mit großem Grundstück. Um damals den Kaufpreis drücken zu können, bot ich der ehemaligen Besitzerin an, ihre Wohnung für 10 Jahre unentgeltlich weiter zu nutzen. Es wurde bis zum heutigen Tag kein Mietvertrag ausgehandelt, da auf Grund des Notarvertrages alles geregelt war. In dem Notarvertrag wurden ...

Gewerbemietvertrag Ich miete eine Gewerbefläche in Wetzlar für 3 Jahre mit der Option ein Jahr zu verlängern. Der Vertrag beginnt am 20.1.2023 und endet am 19.1.2026. Das Mietobjekt wurde noch nicht übergeben. Vermieter und Mieter (ich) haben Unterschrieben in den Geschäftsräumen des Vermieters. Nach 10 Tagen sagt der Vermieter mündlich das er den Vertrag storniert, wegen Eigenbedarf. Der ...

Der Hausmeister unserer Ferienwohnung ist mit dem Generalschlüssel ohne unser Wissen und ohne unser Einverständnis in unserer Feriendomizil eingedrungen um zu "lüften". Im Zuge dessen hat er die Wasserzufuhr für die WC-Spülung abgestellt. (Angeblich lief das Wasser in das WC, was wir bei unserem letzten Aufenthalt nicht feststellen konnten.) Über dieses Vorgehen wurden wir ein paar Tage später vo ...

Unsere Mieterin hat am 20.06.2022 einen Mietvertrag für eine 3-Zimmer-Wohnung unterschrieben. Mietbeginn: 01.09.2022 Früheste ordentliche Kündigung: zum 31.08.2024 Gestern bat die Mieterin um eine Aufhebung des Mietvertrages. Wie verhält sich hier das Mietrecht ? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im November 2021 eine möblierte 1 Zimmer Wohnung angemietet. Im Vertrag steht ein gegenseitiger Kündigungsverzicht bis Mai 2023. Ich bin Studentin und möchte nun früher aus der Wohnung raus, da ich die Miete von nun an alleine stemme und nicht mehr meine Eltern zu Hilfe ziehen möchte. Alleine kann ich die 750 Warm nicht zahlen, weshalb ein Umzug unabding ...

Guten Tag! Ich bin letztes Jahr aus einem gemeinsamen Mietvertrag bei dem ich einer der zwei Hauptmieter war ausgestiegen und meine Position in dem Vertrag wurde durch einen Nachmieter ersetzt, es fand also ein Mieterwechsel und keine Kündigung statt. Meine ehemalige Mitbewohnerin ist immer noch im Vertrag drin. Hier der Wortlaut der Anlage zum Mietvertrag: "Der Mieter (ich) scheidet mit Wi ...

Hallo, ich habe mit meiner Tochter zusammen ein Haus gekauft. Die Besitzer haben mit uns vereinbart, dass sie das Geld sofort komplett bekommen, weil sie nach Italien auswandern und dort ein Haus kaufen möchten. In den Unterlagen für den Notar wurde festgelegt, dass sie, wenn es nötig ist, bis Ende Mai im Haus bleiben dürfen. Wenn der Notartermin rum ist und sie das Geld von uns erhalten haben ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Hauptmieterin einer Wohnung, der ein Stellplatz in einer Tiefgarage zugehörig ist. In dieser Tiefgarage werden einzelne abschließbare Garagen vermietet. Da ich diesen Stellplatz/die Garage selbst nicht nutze, habe ich ihn mit Einverständnis des Vermieters untervermietet. Bei Abschluss des Mietvertrages, habe ich den Untermieter über die mögliche Nutzung ...

Wir hatten eine Wohnung zur Zwischenmiete angemietet für 12 Monate auf Zeit möbliert angemietet bis zur Fertigstellung unseres Hauses. Es war alles sehr unkompliziert, wir haben einen Termin zur Übergabe der Wohnung mit dem Vermieter ausgemacht. Es traten uns gegenüber immer ein Ehepaar auf, das meiste hat der Mann gemacht. Bei der Übergabe kam das Vermieterehepaar dann in die Stadt und waren s ...

Ich habe einen Zwischenmieter bei mir seit dem 01.12.21 der nun die Wohnung zum 1.3.23 gekündigt hat. Der Zwischenmieter (Argentinier) wird sich zum 20.1.23 (Pärchen, beide Jura Studenten Argentinen/Deutschland) in die USA verabschieden um ihre Jobs anzutreten. Dieser war bisher mit der Miete 3 Mal im Verzug im Rahmen von im Schnitt 15 Tagen, entweder selber nachgeholt oder erst nach Aufforderung. ...