nutzungsentschädigung und schadenforderung

Mein Vermieter, hat eine Räumungsklage gegen mich gestellt. Vor Gericht kam es dann nicht dazu weil er die schlüsseln schon bekommen hat.
Er hatte die Klage gewonnen damals, nun macht nutzungsentschädigung und schadenforderung an mich. Ich hatte bis mai 2012 miete noch bezahlt danach musste ich nicht mehr zahlen. Weil er mich nicht mehr als Mieter haben wollte. dies hatte er oft betont aber der Mietvertrag lief bis 2012 Dezember. Jetzt klagt er wieder und meint er hätte das Gewerbe nicht vermieten können. Des weiter behauptet er ich hätte was an der Elektrik gemacht...ein schreiben von sein Anwalt steht das ein Elektriker da war usw. und von Gericht ist als anläge nur ein Kostenvoranschlag. Ich habe das mieteobjekt selbst damals gebaut es war eine Ruine. Dafür gibt es zeugen, Bilder und mehr.....dann kommt noch hinzu das er die Räumlichkeiten als lager benutzt hat er hat es alles zugeklebt. und es brennte auch mal licht drin....Meine frage hat er das recht dazu ?? Ich mein er muss doch nachweisen das er es nicht vermieten konnte ? Es war nicht mal ein Makler beauftrag oder ein Schild drin
das es zu mieten ist.... Wenn es so schlimm und gefährlich ist mit den Strom wieso hat er nur ein Kostenvoranschlag ? Ich weiss das er erst 2014 ein Elektriker bestellt hat weil er es vermietet hatte 2014 in der zeit hat er nichts gemacht.