Muss man einen Termin mit einem Handwerker alternativlos akzeptieren?

Wir wohnen in einem Mehrparteienhaus zur Miete. Der Vermieter des Hauses lebt im Ausland und möchte das Haus verkaufen.

Am 21.01 bemerkte der Makler bei einer Hausbesichtigung, dass in der Wohnung unter uns etwas Wasser aus einer Stelle in der Wand austrat, die bereits aufgestemmt war. Er benachrichtigte den Vermieter. Die betreffende Wohnung ist derzeit unbewohnt. Am 22.01. erhielt ich einen Anruf von einer Sanitärfirma, an die der Vermieter meine Telefonnummer weitergegeben hatte. Man sagte mir, dass es einen Wasserrohrbuch gäbe. Meine Partnerin verließ daraufhin unverzüglich ihre Arbeitsstätte um dem Handwerker Zutritt zu unserer Wohnung zu verschaffen.

Der Schaden befindet sich unterhalb unseres Gäste WCs. Der Handwerker stemmte Teile des Bodens und der Wand auf, nahm die WC Anlage außer Betrieb und drehte den Wasserzufluss zum WC ab. Die Frage ob an diesem Tag noch mehr gemacht werden muss verneinte er, da ja nun nichts mehr tropfte. Am 24.01. schrieb uns der Vermieter per Whatsapp dass er für den 30.01. mit der Sanitärfirma einen ganztägigen Termin vereinbart hätte, bei dem die Firma natürlich auch Zugang zu unserer Wohnung benötigt. Auf den Einwand dass wir erst ab 15 Uhr zu Hause sein können entgegnete er, dass wir den Termin so akzeptieren müssen da es sich um einen Notfall handelt und dass sein Vater dann die Arbeiten in unserer Wohnung beaufsichtigen wird. Ich hatte vorher schon mit der Sanitärfirma telefoniert, hatte aber leider nicht gefragt ob es sich um einen Notfall handelt, sondern nur ob der Termin denn wirklich unbedingt am 30.01. stattfinden muss. Dies wurde verneint, es wäre lediglich der erste freie Termin.

Die Frage ist nun ob wir den Termin wirklich alternativlos hinnehmen müssen, in der darauffolgenden Woche gäbe es 2 Tage an denen ich mir für einen solchen Termin komplett frei nehmen könnte, und falls wir den Termin so hinnehmen müssen, ob wir dann die Anwesenheit des Vaters des Vermieters in unserer Wohnung ohne unser Beisein dulden müssen?