Pflichten aus dem Überfahrtsrecht

Sehr geehrte Damen und Herren

Ich habe eine Frage zu Unterhaltspflicht bei Überfahrtsrrecht.

Sachverhalt:
Seit 6.10.2004 ist im Grundbuch ein Überfahrtsrecht zulasten des dienenden Grundstücks A und zugunsten des herrschenden Grundstücks B eingetragen, ohne weitere Vermerke zu Unterhaltspflicht o.ä. Auch besteht kein separater Vertrag zwischen den Eigentümern der beiden Grundstücke.

Es handelt sich um einen kleinen ländlichen Weiler im Schwarzwald mit einem halben Dutzend alten Schwarzwaldhäusern auf über 1000m über Meer. Jeweils auf beiden Grundstücken steht ein ca. 270 Jahre altes Schwarzwaldbauernhaus. Das Überfahrtsrecht betrifft eine ca. 50m lange Schotterstrasse, welche ca. 1950/60 als solche erstellt wurde (vielleicht war vorher nur ein Erdweg). Nutzer dieser Schotterstrasse sind die Eigentümer und Besucher von Grundstück B, Spaziergänger, aber auch Lieferanten wie Post, DHL, Merkur, welche von der Hauptstrasse herkommend über Privatweg Grundstück C die Bewohner Grundstück C beliefern, und statt zurück zur Hauptstrasse weiterfahren über die besagte Schotterstrasse Grundstück A, um auf eine Gemeindestrasse zu kommen, also so eine Abkürzung vornehmen. Auch kommt es vor, dass Landwirte mit ihren Traktoren diese Schotterstrasse benutzen um auf Ihre Graswiesen zu kommen. Zudem ist an der besagten Schotterstrasse ein Wasser-Hydrant für die Feuerwehr, welche zur Löschung der Häuser auf den Grundstücken A, B und C dienen könnte.

Nun besteht auf Grundstück A eine Brunnenstube mit einem Leitungsrohr durch die Schotterstrasse hindurch zum Haus Grundstück A. Diese alte Anlage hat der Eigentümer Grundstück A vor ca. vier Jahren restauriert, indem er die Brunnenstube und das abführende Wasserrohr ersetzt hat. Das Wasserrohr allerdings hat er nur bis zur Schotterstrasse hin ersetzt und dort an das alte Rohr angeschlossen, welches schon damals an der Oberfläche der Schotterstrasse verlief und sichtbar war. Unterdessen liegt das alte Rohr zur Hälfte über der Schotterstrasse, weil sich die Schotterstrasse durch die Benutzung um wenige Zentimeter gesenkt hat.

Anliegen:
Von Seiten Eigentümer Grundstück A besteht nun Bedenken, dass der Schneepflug, welcher im Auftrag und auf Kosten des Eigentümers Grundstück B fährt, das Rohr beschädigen könnte. Der Eigentümer Grundstück A hat nun den Schneepflug gestoppt und verlangt vom Eigentümer Grundstück B die Aufschüttung der Schotterstrasse zum Schutze des Wasserrohrs. So lange ist das Haus auf Grundstück B wegen des hohen Schnees nicht erreichbar. Der Eigentümer Grundstück B stellt sich auf den Standpunkt, das Rohr sei falsch verlegt worden, da es an der Oberfläche liegt, und hätte spätestens mit der Restaurierung in Ordnung gebracht werden sollen. Der Eigentümer Grundstück A stellt sich auf den Standpunkt, die Schotterstrasse hätte sich durch die Benutzung des Eigentümers Grundstück B gesenkt und es sei deshalb seine Pflicht, die Strasse wieder aufzuschütten.

Fragen:
a) Ist der Eigentümer Grundstück B verpflichtet, Massnahmen zu treffen, um das Wasserrohr zu schützen, sprich die Schotterstrasse im "Abschnitt Rohr" auf seine Kosten aufzuschütten?
b) Ist der Eigentümer Grundstück A verpflichtet, das Rohr neu tiefer unter der Schotterstrasse zu verlegen? Das Rohr könnte ja beschädigt werden und so Schaden an durchfahrende Fahrzeugen verursachen.
c) Könnte der Eigentümer Grundstück B den Eigentümer Grundstück A dazu verpflichten, sich an den Schneeräumungskosten der Schotterstrasse zu beteiligen, da der so zugänglich gemachte Wasserhydrant auch dem Eigentümer Grundstück A zugute kommt? Falls ja, wie müsste diese Verpflichtung durchgesetzt werden.

Vielen Dank für Ihre Antwort