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Hohe der Notargebühren bei verkauf eines Grundstücks mit bestehendem Wohnrecht?

12. Juli 2013 16:38 |
Preis: |

Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Beantwortet von

Rechtsanwalt C. Norbert Neumann

Zusammenfassung

Der Gegenstandswert der Notargebühren bemisst sich bei der Beurkundung eines Grundstückskaufvettrages nach dem Kaufpreis.

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An einem Grundstück mit Einfamilienhaus ist ein Wohnrecht im Grundbuch eingetragen.

Das Grundstück gehört dem A, Begünstigter des Wohnrechts ist B.

Wert des Grundstücks ohne Wohnrecht: 500.000 Euro.

Wert des Grundstücks mit bestehendem Wohnrecht: 200.000 Euro.

Nun kauf B von A das Grundstück für 200.000 Euro. (Das Wohnrecht bleibt betsehen.)

Frage: Was ist Gegenstandswert für die Notargebühren? 200.000 oder 500.000 Euro?

Sehr geehrter Fragesteller,

Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegeben Informationen verbindlich wie folgt beantworten:

Bei der Beurkundung eines Grundstückskaufvertrags bemisst sich der Gegenstandswert der Notargebühren am Kaufpreis. Dies sind bei dem von Ihnen dargestellten Fallbbeispiel 200.000,00 €

Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.

Mit freundlichen Grüßen
Carsten Neumann, Rechtsanwalt