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Notar Beurkundung

14.08.2019 16:48 |
Preis: 45,00 € |

Hauskauf, Immobilien, Grundstücke


Beantwortet von

Notarin und Rechtsanwältin Anja Holzapfel


Guten Tag,
zu nachfolgender Situation habe ich eine Frage.
Zu Lebzeiten des Onkels wurde durch dessen Betreuer der Immobilienverkauf veranlasst.
Ein Notar wurde hinsichtlich Beurkundung durch den Betreuer beauftragt, der Notar wurde tätig und ein Beurkundungstermin wurde festgelegt.
Kurz vor dem Beurkundungstermin ist der Onkel verstorben.
Die Erben haben den Immobilienverkauf abgesagt, es kam nicht zum Verkauf an den Interessenten.

Der Notar stellt nun seine bis dahin entstandene Kosten in Rechnung.

Wer hat diese zu tragen ? Betreuer oder Erben.

Vielen Dank

Sehr geehrter Fragesteller,



Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen wie folgt beantworten:


Der Betreuer vertritt den Betreuten in dem jeweiligen Aufgabenkreis. Er geht also keine eigene Verpflichtung ein, sondern begründet aufgrund seiner Vertretungsbefugnis ein Rechtsverhältnis für den Betreuten.

Deshalb ist der Verstorbene Vertragspartner des Notars geworden, so dass die Verpflichtung, die Gebühren zu begleichen, die Erben trifft. Es handelt sich um eine Nachlassverbindlichkeit.


Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen.


Mit freundlichen Grüßen aus Wunstorf

Anja Holzapfel
-Rechtsanwältin-

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