Ich habe vor der Eheschließung ein Grundstück mit Haus gekauft und habe ein Darlehen dafür aufgenommen. Ich stehe im Grundbuch und habe den Kredit allein aufgenommen. Wir werden uns jedoch jetzt trennen. Mein Mann möchte im Haus bleiben, da ich den Unterhaltung des Hauses u.ä. nicht allein bestreiten kann. Kann ich das Grundstück auf meinen Mann überschreiben lassen? Hat die Bank evtl. ein Problem mit der Überschreibung, denn wir wollen das Haus nicht verkaufen. Was müssen wir beachten?
wie Sie schon selbst erkannt haben, könnte hier die Bank Probleme machen.
Da Sie allein den Kredit aufgenommen haben, werden Sie gegenüber der Bank auch nach einer - durchaus möglichen- Umschreibung auf den Ehemann als Schuldnerin aufgeführt werden.
Aus dieser Verbindlichkeit können Sie sich nicht durch die Umschreibung lösen und haften dann weiter.
Hier sollte nun das Gespräch mit der Bank gesucht und eine Schuldumschreibung durchgeführt werden.
Dieses ist aber ohne Zuwirken der Bank nicht möglich, so dass das Gespräch unumgänglich ist.
Erfolgt mit Einverständnis der Bank diese Schuldumschreibung und werden Sie dann komplett freigestellt, sollte dann erst die Umschreibung erfolgen.
