Verwertungsrechte eines Treuhänders

Liebe Anwälte!

Ein bekannter von mir hat folgendes Problem:

Er ist als Treuhänder in Geschäftsführer- und Gesellschafterfunktion in einer GmbH eingesetzt, die jedoch nur eigenes Vermögen verwaltet. Das Vermögen besteht aus einer einzigen Liegenschaft. Erst vor wenigen Wochen hat er es aus eigenen Mittel aus der Zwangsversteigerung gerettet. Diese vorauslagten Beträge hat er von den Treugebern auch wiederbekommen. Nicht jedoch seine eigenen Kosten für die Treuhandschaft. Ferner schuldet die Gesellschaft noch anderen Gläubigern Geld. Mit kurzen Worten: Er hat die Schnautze voll und will das Objekt verkaufen. Es hat einmal 50.000 Euro gekostet, momentan existiert ein pot. Käufer für 100.000 Euro. Die Verwertungsabsicht hat er schon vor Wochen unter Fristsetzung angezeigt per Einschreiben mit Rückschein, alle Fristen sind jedoch ergebnislos verstrichen. Nunmehr möchte er verwerten und den Treugebern das Geld nach Abzug seiner eigenen Forderungen, bzw. der fremden noch offenen Forderungen und anfallenden Steuern erstatten und sodann die Gesellschaft liquidieren.

Die große Frage ist: Darf er das? Oder muss er die Zwangsversteigerung beantragen, bei der aber weniger rauskommen würde als beim Verkauf?

Er hat den Treugebern sogar angeboten, selber die Gesellschaft bzw. das Objekt zu übernehmen, bislang jedoch auch ohne Erfolg.