Geldrückforderung

Ein unverheiratetes Paar kauft zu ungleichen Teilen eine Eigentumswohnung. Im Grundbuch stehen beide 50:50. Die Frau bezahlt allerdings komplett die Kaufnebenkosten sowie die Renovierungskosten. Der Mann bezahlt die monatliche Tilgungsrate, da die Frau aufgrund eines Auslandaufenthalts noch woanders die Miete leisten muss. Im Kreditvertrag ist der Mann als Hauptschuldner vermerkt.
Nach der Trennung möchte die Frau die andere Hälfte der Eigentumswohnung sowie Kreditvertrag übernehmen. Hat die Frau ein Anrecht auf die Rückzahlung der Hälfte der Kaufnebenkosten von dem Mann? Falls ja, wäre es wichtig dieses Recht noch vor der Eigentumsübertragung beim Notar einzufordern?