Wiederherstellung eines gemieteten Raumes in den ursprüngl. Zustand

Guten Tag,

bei der Anmietung eines Geschäftsraumes vor 4 Jahren habe ich

1) Laminat von der Vormieterin gegen Abstandszahlung übernommen - Vermieter wusste hiervon

2) vor 2 Jahren eine Rigipswand fachmännisch anfertigen lassen, Zustimmung des Vermieters hierzu ist erfolgt, er war während der Handwerksarbeiten gelegentlich anwesend und hat auch nachher sein OK gegeben. Der vorherige Zustand der Wand war uneinheitlich, unhygienisch und wenig ansehnlich - es handelt sich also völlig objektiv um eine Verbesserung.

Mitte April Kündigung des Raumes zu Ende Juli.

zu 1) Vermieter verweigert eine Kostenübernahme für das Laminat, schreibt aber in einem Immobilienportal im Internet im Rahmen der Nachmietersuche "Boden: Laminat". Daher gehe ich davon aus, dass dieser Boden akzeptiert wird, da er mir und Nachmietern gegenüber als Bestandteil der Räume dargestellt wird und somit keine Entfernung erforderlich ist, sondern eine Übernahme der seinerzeit von mir gezahlten Abstandszahlung durch den Vermieter (unter Berücksichtigung des Wertverlusts). Korrekt?

zu 2) Von einer Entfernung der von Vermieter akzeptierten Rigipswand war zu keinem Zeitpunkt die Rede, auch bei Überreichung der Kündigung im April oder anschließenden Gesprächen im Juni/ Anfang Juli, bis er diese in einem Schreiben, das ich eine Woche vor dem geplanten Auszugstermin erhalten habe, gefordert hat.

a) Ist dieser "Sinneswandel" in dieser kurzen Frist noch zulässig/ zumutbar? Schließlich muss ich Zeitaufwand für Selbstdurchführung der Arbeiten oder die Suche nach einem Handwerker einplanen.
b) Welche Rolle spielt in diesem Zusammenhang, dass das Anbringen der Wand notwendig war, damit der Raum gewissen hygienischen, optischen (Kundenverkehr) Mindeststandards entspricht und völlig objektiv den Raum aufwertet, also keine reine Geschmacksangelegenheit?
c) Kann ich evtl. vom Vermieter einen Anteil der Kosten hierfür fordern?

War ich berechtigt, die letzte Mietzahlung nicht zu leisten zwecks Verrechnung mit dem Laminat (Betrag in etwa gleich)?

Über eine Antwort freue ich mich.

Freundliche Grüße aus NRW (Ruhrgebiet)