Vermietungsschild vom Makler an vermietetem Objekt angebracht

Sehr geehrter Ratsuchender!

Vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich aufgrund Ihrer Informationen wie folgt beantworten möchte.


So lange das Mietverhältnis besteht hat der Vermieter gemäß § 535 I 1, 2 BGB die Pflicht zur Gebrauchsgewährung und Überlassung der Mietsache an den Mieter zu seiner alleinigen Nutzung.

Sie müssen als Mieter die Besichtigung der Räume durch Mietinteressenten bei bevorstehender Beendigung des Mietverhältnisses dulden.
Dazu gehört jedoch nicht, dass Sie das Aufhängen von Schildern an der Mietsache dulden müssen.

Der Mieter kann sich darauf berufen, dass die Schilder den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache beeinträchtigen, z. B. dadurch, dass er des öfteren unerwünschten Besuch von Interessenten an der Wohnungs- bzw Haustür hat .
Der Mieter könnte sodann evtl. die Miete mindern.

Die Schilder können erst nach Ablauf der Kündigungsfrist angebracht werden, wobei die Maklertätigkeit ansonsten natürlich bereits erfolgen kann.


Ich hoffe, Ihre Fragen zunächst beantwortet zu haben.

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Mit freundlichem Gruß,

Rechtsanwältin Wibke Schöpper.

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