Maklervertrag Gültigkeit

Guten Tag,

ich wurde beauftragt 6 projektierte ETW's ( Mehrfamilienhaus ) zu verkaufen.
3 Käufer konnten vermittelt werden und es wurden individuelle Kaufverträge
bei einem Notar ausgearbeitet.
Der Bauträger änderte kurz vor der Protokollierung seine Absicht das Projekt
zu erstellen. Er verlangte plötzlich ein einseitiges Rücktrittsrecht vom Vertrag.
Das wollte natürlich keiner der Kaufinteressenten akzeptieren.
Mir wurde dann auch vom Bauträger mitgeteilt, dass das Projekt nicht realisiert
würde.
Ich solle jetzt nach einem Käufer für das Grundstück mit Baugenehmigung suchen.
Ein Käufer wurde von mir vermittelt und ich habe meine Provision in Rechnung gestellt.
Der Bauträger möchte die Provision nicht zum vereinbarten Prozentsatz akzeptieren.
Meine Fragen hierzu lauten:
- Hat mein Maklervertrag für die 6 ETW's auch Gültigkeit für den Verkauf des Grundstückes mit
Altbestand?
- Steht mir die entgangene Provision für den Verkauf der 6 ETW's zu?
Meiner Meinung nach handelt es sich hier um Vertragsbruch seitens des AG.
Ich hoffe Sie können mir hier weiter helfen.

Mit freundlichen Grüßen