Katzenhaltung in Mietwohnung

Guten Tag,

wir wohnen erst seit knapp 6 Monaten in unserer Wohnung.

Vor Unterschreiben des Mietvertrages hatten wir gefragt (mündlich und bei der Selbstauskunft) ob eine Katzenhaltung möglich wäre bzw. den Wunsch danach geäußert.
Dies wurde damals ohne Angabe von konkreten Gründen abgelehnt, eine Katzenhaltung sei nicht erwünscht. Wir wurden vom Makler gefragt ob wir die Wohnung nur dann nehmen würden, wenn es erlaubt ist. Wir sagten, dass wir trotzdem Interesse hätten und es aber schade wäre. Letztendlich haben wir den Mietvertrag dann mit Kenntnis des Verbots unterzeichnet.

in unserem Mietvertrag steht
"Tierhaltung, insbesondere Hunde- und Katzenhaltung, ist nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters nach billigem Ermessen zulässig. Sie gilt nach Ausübung billigen Ermessens bei Erteilung nur für den Einzelfall und kann bei Vorliegen eines berechtigten Interesses widerrufen werden. Einer Zustimmung bedarf es nicht für solche Kleintiere, durch deren Haltung keinerlei Schäden, Belästigungen oder Gefährdungen entstehen können und keine Ekelgefühle bei Dritten hervorgerufen werden. Eine erteilte Zustimmung erlöscht mit dem Tod oder Abschaffung des Tieres. Dem Mieter ist untersagt, Tauben und andere Wildtiere vom Grundstück aus zu füttern. Der Mieter haftet für alle aus Tierhaltung und unerlaubter Tierfütterung entstandenen Schäden des Vermieters, gegeben falls auch ohne vorliegen eines Verschuldens."


Nun würden wir uns doch gerne eine Katze holen (reine Wohnungshaltung) und haben erneut nachgefragt.
Der Vermieter beruft sich jedoch auf unsere Selbstauskunft, und dass wir den Mietvertrag ja mit dem Wissen der Verbots unterschrieben haben.
Zudem beruft er sich auf die hochwertige Ausstattung (Parkett, Neubau Erstbezug) und dass die Katze tagsüber alleine ist, da wir berufstätig sind.

Soweit ich weiß müssen jedoch konkrete Gründe vorliegen, die o.g. würden meinen Recherchen nach nicht ausreichen, da es nur pauschale Aussagen sind.
Beispielsweise Gründe, dass die Katze nachweislich in die Nachbarswohnungen geht oder nachweislich laut ist etc.


Zudem sind wir sehr katzenerfahren, sind mit Katzen aufgewachsen. Wir hatten auch angeboten die Kaution um 500 € zu erhöhen,darauf wurde nicht eingegangen. Eine Haftpflichtversicherung liegt ebenfalls vor.

Wir möchten unbedingt eine Katze haben und würden auch mit genug Kratzmöglichkeiten dafür sorgen , dass der Parkett und Tapeten verschont bleiben. Wir hatten dem Vermieter schon Gesetze dazu geschickt, leider lehnt er weiterhin mit den gleichen Aussagen ab.

Sind wir denn überhaupt im Recht mit unserer Einschätzung, dass seine Gründe nicht ausreichen?
Kann er sich auf die Selbstauskunft und unser nachfragen vor Unterschreiben des Mietvertrages berufen?

Oder haben wir hier gute Chancen, dass er uns eine Katzenhaltung nicht verwehren darf?

Vor Gericht möchten wir eigentlich nicht gehen.

Vielen Dank im Voraus.