Sehr geehrter Fragesteller,
angesichts des von Ihnen dargestellten Sachverhalts und des von Ihnen ausgelobten Betrags antworte ich Ihnen in der gebotenen Kürze:
Es ist zutreffend, dass nicht zusammenhängende Betriebskostenpositionen einzelnen abgerechnet werden müssen.
Die Kosten für den Betriebsstrom des Aufzugs müssen durch Zwischenzähler ermittelt werden und von den übrigen Stromkosten getrennt werden. Wenn die Kosten für die Installation eines Zwischenzählers unwirtschaftlich hoch sind oder die Zwischenzähler ausfallen, sind die Stromkosten für den Aufzug sachgerecht zu schätzen.
Es gibt für die Schätzung der Aufzugskosten keine anerkannten Berechnungsformel. Anhaltspunkt für eine sachgerechte Schätzung dürften in ihrem Fall die Gesamtstromkosten abzüglich des Betrages für die mit den Energiekosten abgerechneten Betriebskosten Heizanlage und abzüglich eines Betrages für die Beleuchtung sein. Letzterer sollte sich anhand der Wattzahl der Glühbirnen unter Zugrundelegung einer durchschnittlichen Betriebsdauer ermitteln lassen.
Zum Abschluss möchte ich Sie noch hierauf hinweisen:
Bei der vorliegenden Antwort, welche ausschließlich auf Ihren Angaben beruht, handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhalts.
Diese Einschätzung kann eine umfassende Begutachtung nicht ersetzen.
Durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung völlig anders ausfallen.
Ich hoffe, Ihnen einen ersten Überblick gegeben zu haben und stehe Ihnen gerne weiterhin insbesondere im Rahmen der kostenlosen Nachfragefunktion zur Verfügung.
Ich hoffe Ihnen geholfen zu haben und verbleibe
mit freundlichen Grüßen
Rechtsanwältin Gesine Mönner
angesichts des von Ihnen dargestellten Sachverhalts und des von Ihnen ausgelobten Betrags antworte ich Ihnen in der gebotenen Kürze:
Es ist zutreffend, dass nicht zusammenhängende Betriebskostenpositionen einzelnen abgerechnet werden müssen.
Die Kosten für den Betriebsstrom des Aufzugs müssen durch Zwischenzähler ermittelt werden und von den übrigen Stromkosten getrennt werden. Wenn die Kosten für die Installation eines Zwischenzählers unwirtschaftlich hoch sind oder die Zwischenzähler ausfallen, sind die Stromkosten für den Aufzug sachgerecht zu schätzen.
Es gibt für die Schätzung der Aufzugskosten keine anerkannten Berechnungsformel. Anhaltspunkt für eine sachgerechte Schätzung dürften in ihrem Fall die Gesamtstromkosten abzüglich des Betrages für die mit den Energiekosten abgerechneten Betriebskosten Heizanlage und abzüglich eines Betrages für die Beleuchtung sein. Letzterer sollte sich anhand der Wattzahl der Glühbirnen unter Zugrundelegung einer durchschnittlichen Betriebsdauer ermitteln lassen.
Zum Abschluss möchte ich Sie noch hierauf hinweisen:
Bei der vorliegenden Antwort, welche ausschließlich auf Ihren Angaben beruht, handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhalts.
Diese Einschätzung kann eine umfassende Begutachtung nicht ersetzen.
Durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung völlig anders ausfallen.
Ich hoffe, Ihnen einen ersten Überblick gegeben zu haben und stehe Ihnen gerne weiterhin insbesondere im Rahmen der kostenlosen Nachfragefunktion zur Verfügung.
Ich hoffe Ihnen geholfen zu haben und verbleibe
mit freundlichen Grüßen
Rechtsanwältin Gesine Mönner