Junge Ehe - Streit ums Haus

Im Jahre 1999 haben wir geheiratet und haben im Jahr 2004 ein Haus auf ein überschriebenes (geschenktes) Grundstück (Jahr 2004) meiner Eltern erbaut. Hier laufen zwei Kredite, ein Kredit zu 50 % der Hauskosten auf meinen Ehemann sowie 50 % auf meinen Namen. Nun möchte ich mich von meinen Mann trennen und im Haus wohnen bleiben. Wir haben einen gemeinsamen Sohn - hier sind wir uns einig, dass dieser auf alle Fälle im gemeinsamen Haus bleibt. Nun möchte mein Mann ausgezahlt werden, gerne möchte ich diese Auszahlung vor der Scheidung mit Ihm klären. Hier sind sehr unrealistische Beträge von Seiten meines Ehemannes gefallen und sollte ich seine Forderungen nicht eingehen - wird er durch Anwälte dafür sorgen, dass dieses Haus verkauft wird. Nun steht dieses Haus auf das ehemalige Grundstück meiner Eltern und ich möchte dieses auf gar keinen Fall verkaufen. Dieses Haus * Grundstück würde beim Verkauf im Betracht des Marktwertes mit Abzug der Kredite auf einen Restwert von 50 000 Euro erwirtschaften. Laut aussagen von meinen noch Mann, kann man Ihn zum Abtreten seiner Schulden oder Übertragen etc nicht zwingen.
Meine Frage ist, in wie weit und mit welchen Paragrafen im Gesetzbuch können solche Schulden übertragen werden – kann eine Bank die schulden von Person A auf Person B übertragen – in wie weit benötige ich das Einverständnis von meinen noch Mann.

Wir leben und wohnen in Berlin.