Habe meiner Frau aus bestimmten Gründen den Anteil an einem Haus übertragen. Sie steht im Grundbuch und im Kreditvertrag allein.
Wir leben im Zugewinn.
Kann Sie das Haus ohne mein Einvertändnis verkaufen, da wir jetzt getrennt leben, ich lebe noch in den Haus sie ist ausgezogen?
als Eigentümerin kann Ihre getrenntlebende Ehefrau das Hausgrundstück veräußern.
Allerdings dann, wenn das Hausgrundstück nahezu das gesamte Vermögen ausmacht, bedarf es dann nach § 1365 BGB
(nachzulesen über unsere Homepage) Ihrer Zustimmung.
Diese Zustimmungsbedürftigkeit entfällt erst nach rechtskräftiger Scheidung.
Sollte allerdings der Verkauf den sogenannten Grundsätzen einen ordnungsgemäßen Verwaltung entsprechen, kann Ihre fehlende Zustimmung durch gerichtliche Entscheidung ersetzt werden.
