Was würde passieren, wenn sich der Auszug unserer Mieter doch noch verzögern würde?

Sehr geehrte Damen und Herren,

Ende letzten Jahres haben wir uns ein Einfamilienhaus gekauft, das zurzeit noch vermietet ist. Nachdem wir im Grundbuch eingetragen waren, haben wir Ende März 2007 den Mietern wegen Eigenbedarf zum 30. September gekündigt. (Da das Mietverhältnis mit dem Vorbesitzer zum 1. April 1999 geschlossen wurde, beträgt unseres Wissens nach die Kündigungsfrist 6 Monate bei 8 Jahren Mietzeit bis zum Kündigungsschreiben.)
Das Kündigungsschreiben hatten wir zusammen mit einem Anwalt formuliert (also detaillierte Kündigungsgründe aufgeführt sowie auf die Möglichkeit des Widerspruchs wegen unzumutbaren Härten hingewiesen). Da es inzwischen weniger als 2 Monate bis zum Kündigungstermin sind, haben die Mieter – soweit wir informiert sind – nicht mehr die Möglichkeit, wegen unzumutbaren Härten Widerspruch einzulegen. Aus diesem Grund überlegen wir nun, unsere derzeitige Mietwohnung zum 30. November 2007 zu kündigen (Kündigungsfrist beträgt für uns als Mieter 3 Monate).

Hierbei haben wir folgende Fragen:
1) Was würde passieren, wenn sich der Auszug unserer Mieter doch noch verzögern würde? Könnte es sein, dass wir dann – weil wir ja selbst unsere eigene Mietwohnung gekündigt haben – aus unserer jetzigen Mietwohnung in eine Zwischenunterkunft umziehen müssen oder können wir in diesem Fall unser Mietverhältnis ohne weitere Nachteile fortsetzen? (Eigentlich wollte unser Vermieter unsere Mietwohnung verkaufen. Wir können aber nicht ausschließen, dass er die Wohnung im Falle unserer Kündigung doch noch einmal zum 1. Dezember 2007 vermietet.)
2) Wie könnten wir für den Fall, dass wir in unserer jetzigen Mietwohnung trotz unserer Kündigung verbleiben dürfen, dann ein weiteres Mal (zum dann späteren Auszugstermin unserer Mieter) kündigen? Gilt dann erneut eine dreimonatige Kündigungsfrist?

Für eine Antwort wären wir Ihnen sehr dankbar.

Mit freundlichen Grüßen