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Hausverkauf auf Raten

6. August 2023 11:01 |
Preis: 30,00 € |

Kaufrecht

Beantwortet von

Rechtsanwalt Peter Eichhorn

13:51

LesenswertGefällt 0

Guten tag bitte um hilfe ich möchte ein Einfamiliehaus verkaufen und derzeitigen situation will der Bank den Käufer ohne Eigenkapital kein Darlehnen geben.Wir wollen ohne Zinsen 130 Monatsrate vereinbaren.Wäre es möglich aber kein Mietkauf option.Der Immobilie ist über 10jahre in besitz,selbstnutzung.Vielen dank!

6. August 2023 | 11:23

Antwort

von
Rechtsanwalt Peter Eichhorn

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Sehr geehrter Ratsuchender,

das ist vollig unproblematisch möglich.

Die Fälligkeit der Kaufpreiszahlung wird "gestreckt".

Fragen Sie den Notar / die Notarin, der/die den Kaufvertrag für Sie erstellt.

Es muss natürlich geregelt werden, was passiert, wenn die Kaufpreisraten nicht mehr gezahlt werden (können).

Mit freundlichen Grüßen

Peter Eichhorn
Rechtsanwalt

Rückfrage vom Fragesteller 6. August 2023 | 13:03

Danke aber ein wichtige frage ob welche Steuer fällig wäre.Nach meine kenntnisse keine Oder?

Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt 6. August 2023 | 13:51

Sehr geehrter Ratsuchender,

die Zahlweise ändert nichts daran, dass nach mehr als 10 Jahren erst recht bei Eigennutzung keine Spekualtionssteuer anfällt.

Bei der Grunderwerbssteuer ändert sich ebenfalls nichts.

Mit freundlichen Grüßen

Peter Eichhorn
Rechtsanwalt