Streng genommen besteht das Vertragsverhältnis zwischen Ihnen und dem Vermieter. Da eine Kündigung immer dem Vermieter gegenüber zu erklären ist würde ich empfehlen die Kündigung diesen gegenüber auszusprechen. Gerade da das Immobilienmanagement geändert wurde , steht nicht fest ob die Vollmacht überhaupt vorliegt oder die Entgegennahme von Kündigungen rechtfertigt. Achten Sie auch darauf dass die Kündigung schriftlich erfolgen muss per E-Mail geht also nicht.
Im Bezug auf die Kaution darf ich Ihnen mitteilen dass diese erst 6 Monate nach Auszug fällig wird.
Wegen des Nachmieters würde ich vorschlagen dass sie etwa so formulieren:
"Einer vorzeitigen Vertragsauflösung stimme ich zu..."
Achten Sie darauf dass nur eine beiderseitige Vertragsauflösung sie von der Zahlung der Miete entbindet. Diese sollte aber auch schriftlich erfolgen.
Zu guter letzt noch der Rat, dass sie die Kündigung per Einschreiben versenden und auf jeden Fall eine Kopie behalten -sowie den Einlieferungsbeleg.
Danke für die schnelle Antwort.
Könnte ich auch an den Vermieter und an die neue Immobilienmanagement GMbH die gleiche Kündigung senden? Also 2x kündigen? Dann ist es doch Safe, oder nicht? Gefiele mir glaube ich am besten.
Einwurf- oder Übergabeeinschreiben?
Könnten Sie den Satz mit Ihrem Formulierungsvorschlag zu Ende schreiben? Ich weiß nicht genau, wie der weitergehen soll.
Besten Dank!
Ich halte den Vorschlag für am besten.
Ich empfehle dann zwei EInschreiben zu senden. Am besten sogar mit Übergabe oder Rückschein.
Sie können auch den Einwurf mit Zeugen wählen oder eine Büroübergabe gegen Quittung.
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit kündige ich meinen Mietvertrag zum 28.02.2023.
Ich möchte das Mietverhältnis bereits zum 31.01.2023 beenden . Sie könnten somit bereits zu dem Zeitpunkt einen neuen MIeter suchen; einer vorzeitigen Vertragsauflösung stimme ich zu und hoffe, dass Sie IHre Zustimmung ebenfalls erteilen können.
Die Kaution überweisen sie nach Ablauf der Wartefrist von 6 Monaten bitte auf mein Konto IBAN 12345667.
Für Ihre Mitwirkung bei einer Vertragsauflösung zum Ende Januar danke ich Ihnen sehr
Mit freundlichen Grüßen
