Baugenehmigung wird erst seit 2019 nicht mehr von der Bauaufsicht erteilt

Unser Grundstück befindet sich seit 1969 in Familienbesitz und liegt in Berlin an einer Privatstrasse an -mitten zwischen Einfamilienhäusern. Bebaut ist es mit einem Steinbungalow, für den zu Ostzeiten eine Baugenehmigung erteilt wurde.Strom- Gas-und Stadtwasserleitungen liegen in der Strasse. Nur eine Abwasserleitung fehlt noch.
Hier haben noch bis 2017 viele Eigentümer die Grundstücke mit Einfamilienhäuser bebaut. Eine Baulast ist nur teilweise eingetragen und auch nur für manche Eigentümer der Südseite der Strasse und somit nicht durchgängig bis zu einer öffentlichen Strasse.
Eine Änderung im Bauordnungsrecht gab es aber schon 2005, nach der die Bauwilligen eine gesicherte Erschließung nachweisen mußten. Stillschweigend wurde vom Bauaufsichtsamt aber auf die Baulast verzichtet, um jetzt plötzlich wieder zur Rechtmäßigkeit zurückzufinden. Die teilweisen Grunddienstbarkeiten werden vom Bauamt nun nicht mehr anerkannt, weil die Strasse privatrechtlich zu betrachten ist und nicht öffentlich rechtlich. Das war aber auch schon 2005 so.
Die letzten 3 Bauwilligen bekommen nun keine Baugenehmigung mehr.
Es ist jetzt nicht mehr möglich in dieser Strasse eine Erschließungsgemeinschaft zu bilden , da die Anderen, die schon gebaut haben, kein Interesse mehr daran haben. Mit jeder unrechtmäßigen Genehmigung zum Bau wurde nun das Unrecht für die Verbliebenen größer, die jetzt mehr als unfair behandelt werden.
Muß man das hinnehmen? Gilt hier nicht der Gleichheitsgrundsatz?
1. Verkaufen kann man das Grundstück nur noch als Gartenland mit enormen finanziellen Einbußen.
Bereits zu DDR Zeiten standen auf meiner Nord-Straßenseite etliche Einfamilienhäuser. Die
Bebauung auf der Süd-Straßenseite begann erst später nach der Wende.
2.Das Grundstück darf nicht bebaut werden trotz dringendem Wohnungsbedarf in Berlin ???
Was können die restlichen 3 Bauwilligen gegen die Entscheidung vom Bauaufsichtsamt unternehmen? Die Entscheidung vom Bauamt ist rechtmäßig, kann aber doch nicht nur ein paar wenige Eigentümer betreffen.